Дело № 2-1208/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 ноября 2025 года г. Канаш
Канашский районный суд Чувашской Республики
под председательством судьи Гордеевой К.В.,
при секретаре судебного заседания Скворцовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил :
ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ВАА После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок площадью 2297 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являлись его супруга ИОВ, дочь ФИО1, родители ФИО3 и ВВА Фактически наследство после смерти ВАА приняла его супруга ИОВ, поскольку проживала совместно с наследодателем. ИОВ умерла ДД.ММ.ГГГГ. Завещания она не составила. Наследниками первой очереди после ее смерти являются дочь ФИО1 и супруг ФИО2 Спор о праве на наследство отсутствует. Просили признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на спорный земельный участок.
Истец ФИО1, ее представитель – третье лицо ФИО4, истец ФИО2, его представитель ФИО5, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали (л.д. 119, 121, 122).
Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО6, ФИО3, ФИО7, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.
Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Канашского районного суда Чувашской Республики в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».
Исследовав доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.
В соответствии с Порядком, утвержденным Роскомземом 20.05.1992, документами в отношении земельных участков являются: прежде всего, государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.
До принятия указанного Порядка письмом Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР N 20-15-1-4/Е-9808р от 1987 года разъяснено, что в случае отсутствия землеотводных документов следует руководствоваться данными первичной инвентаризации, которые в дальнейшем определяют границы, размеры земельного участка индивидуального землевладения.
Постановление о выделении земельного участка ВАА в делах Шихазанского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики, государственный акт на земельный участок отсутствует (л.д. 30, 135, 136).
Из акта инвентаризации земельного участка, находящегося в пользовании ВАА, следует, что членами рабочей комиссии произвели инвентаризацию предоставленного собранием уполномоченных колхоза им. Кирова ДД.ММ.ГГГГ ВАА для личного подсобного хозяйства земельного участка площадью 0,22 га (л.д. 45).
Согласно выписке из похозяйственной книги в пользовании ВАА находится земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 134).
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.
Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, также является правоустанавливающим документом гражданина на этот земельный участок.
По сведениям ФППК «Роскадастр» по Чувашской Республике – Чувашии, земельному участку площадью 2297+/-17 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право собственности ВАА не зарегистрировано (л.д. 20-21).
В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
При изложенных обстоятельствах в наследственную массу ВАА подлежит включению вышеуказанный земельный участок.
ВАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Чувашской Республики, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики (л.д. 12, 34-34 оборот).В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из представленного суду наследственного дела № на имущество ВАА (л.д. 55-58) усматривается, что после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства в своих интересах и интересах малолетней дочери ФИО8 обратилась наследник по закону – супруга ИОВ
Данное обстоятельство подтверждает, что ИОВ и ФИО9 приняли наследство после ВАА одним из предусмотренных законом способов – путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.
ИОВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Чувашской Республики, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики (л.д. 11, 32 оборот-33).
Из представленного суду наследственного дела № на имущество ИОВ (л.д. 59-81) усматривается, что после ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились наследники по закону – дочь ФИО1, супруг ФИО2 Нотариусом им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру общей площадью 31,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> денежные средства, внесенные наследодателем во вкладе в Канашском отделении № ОАО «Сбербанк России».
Данное обстоятельство подтверждает, что ФИО2 и ФИО1 приняли наследство после ИОВ одним из предусмотренных законом способов – путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.
Поскольку ответчик возражений против иска не представил и встречных требований не предъявил, суд находит иск ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> Чувашской Республики (паспорт гражданина РФ серии №), в порядке наследования по закону после отца ВАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, право собственности на:
- 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2297 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> Чувашской Республики (паспорт гражданина РФ серии №), в порядке наследования по закону после матери ИОВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики, принявшей наследство после супруга ВАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> Чувашской Республики, право собственности на:
- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2297 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики (паспорт гражданина РФ серии №), в порядке наследования по закону после супруги ИОВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чувашской Республики, право собственности на:
- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2297 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия.
Председательствующий судья К.В. Гордеева