Дело № 2-1087/2022

УИД № 23RS0025-01-2022-001438-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 21 июня 2022 г.

Краснодарского края

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Яконова В.В.,

при секретаре Чумаченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Безводного сельского поселения о признании права собственности,

установил:

Представитель ФИО1 - ФИО4, действующая на основании доверенности, обратилась в Курганинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Безводного сельского поселения о признании права собственности. В обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2. После его смерти открылось наследство состоящее из жилого дома, общей площадью 40,8 кв.м, расположенного на земельном участке, общей площадью 3400 кв.м, с кадастровым номером: 23:16:0702005:163, по адресу: . Указанный жилой дом принадлежал его отцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, указанным жилым домом, его отец владел с 1974 года, но право собственности на указанный жилой дом, им не было оформлено в установленном законом порядке.Истец обратился к нотариусу Курганинского нотариального округа ФИО6 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО7 на жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, по причине того, что право собственности на указанный объект недвижимости не было зарегистрировано наследодателем при жизни на свое имя в соответствии с требованиями законодательства, также указанный объект недвижимости не стоит на кадастровом учете. Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 3400 кв. м, кадастровый №, по адресу: .Указать, что данное решение является основанием для изготовления технического плана на жилой дом.Указать, что данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указав в основных характеристиках объекта, расположенного по адресу: , следующее: «наименование: жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая- 40,8 кв.м., количество этажей-1, год завершения строительства: 1970 г.».

Истец и его ФИО3 ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Безводного сельского поселения Курганинского района, в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные представленными доказательствами. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется, в частности, путём признания права.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1), принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2), принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4).

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1), признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Согласно ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на домовладение, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации.

Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч. 1 ст. 8, ч.1 ст. 11 и абзац 1 ст. 12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО2 является отцом истца ФИО1 (л.д. 8).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежал земельный участок площадью 0,19 га, состояший из хаты, сарая (л.д. 14).

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м, расположенный по адресу: , принадлежит ФИО7 с 1974 года на праве собственности.

Согласно сведениям нотариусов Курганинского нотариального округа ФИО10, ФИО11, ФИО12 в производстве наследственного дела к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ у них нет.

Из ответанотариуса Курганинского нотариального округа ФИО6, следует, что ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело к имуществу ФИО7 С заявлением обратился ФИО1

27 апреля 2021 года истцу было выдано уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, по причине непредставления с заявлением документа, подтверждающего или устанавливающего право на объект недвижимости (л.д. 16).

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у истца имеются все основания для признания права собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Безводного сельского поселения о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, общей площадью 40,8 кв.м, расположенный на земельном участке, площадью 3400 кв. м, кадастровый №, по адресу: .

Решение является основанием для изготовления технического плана на жилой дом общей площадью - 40,8 кв.м., этажность - 1, год завершения строительства - 1970 г., материал стен - саманные, расположенного наземельном участке площадью 3400 кв. м, кадастровый №, по адресу: .

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указать в основных характеристиках объекта, расположенного по адресу: , следующее: «наименование: жилой дом, назначение: жилой дом, площадь: общая- 40,8 кв.м., количество этажей-1, год завершения строительства: 1970 г.».

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нём, а также основанием для проведения государственного кадастрового учёта этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, их представителям не позднее пяти дней после дня его принятия заказным письмом с уведомлением о вручении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий В.В. Яконов