50RS0005-01-2022-002380-76

Дело №2-2186/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что земельный участок был предоставлен ему в аренду, где он выстроил гараж; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещалась надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска возражает.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 в аренду предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес> по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Админстрации Дмитровского муниципального района <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема его расположения, согласно которого площадь участка составила № кв.м.

В отношении выстроенного гаража изготовлен технический план, согласно которого площадь объекта составляет № кв.м., год завершения строительства – № год.

Согласно заключения специалиста ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь гаража составляет № кв.м.; при строительстве гаража не были нарушены нормы и правила, применяемые при строительстве данного рода объектов; угрозы жизни и здоровью граждан не представляет; объект расположен в приаэродромной территории аэродрома Клин, согласование не требуется; иных пересечений с зонами с особыми условиями использования территории не выявлено.

Из представленных в суд доказательств следует, что вышеуказанный гараж находится во владении истца; право на указанный объект недвижимости за ним не зарегистрировано.

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 ГК РФ.

В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2).

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суд принимает во внимание, что стороны гражданских правоотношений обязаны исходить из добросовестности своих действий в гражданских правоотношениях в силу положений ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,218 ГК РФ, ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова