УИД 77RS0035-02-2022-003919-31

Дело № 2-2068/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным свидетельств, признании права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просил:

-признать недействительным выданное нотариусом адрес фио 02 марта 2021 г. свидетельство о праве ФИО2 на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившей супруге фио, умершего 18 февраля 2020 г. в виде 1/2 доли прав и обязанностей по договору №1520ф от 27 июля 2009 г. аренды земельного участка с кадастровым номером 50:27:0030615:194 площадью 530 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес;

-признать недействительным выданное нотариусом адрес фио 02 марта 2021 г. свидетельство о праве фио на 2/3 доли наследства по закону после смерти фио, состоящего из 1/2 доли прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 27 июля 2009 г.;

-признать за ним право на 1/3 доли прав и обязанностей по договору аренды от 27 июля 2009 г. в порядке наследования после смерти отца фио

В обоснование требований указал, что права и обязанности по договору аренды не являются совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем, ФИО2 не могла быть выделена ее доля в общем имуществе супругов.

Истец ФИО1, его представитель по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО2, ФИО3, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.

Третье лицо нотариус адрес фио, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес по доверенности фио решение вопроса по существу иска оставил на усмотрение суда.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что 18 февраля 2020 г. умер фио, паспортные данные.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруга ФИО2, сыновья ФИО3, ФИО1 по заявлениям которых 16 марта 2020 г. нотариусом адрес фио было заведено наследственное дело.

фио и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 02 ноября 1968 г. по 03 марта 1987 г.

Повторно брак ими заключен 19 декабря 2019 г.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По договору аренды №1520ф от 27 июля 2009 г. фио был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030615:194 площадью 530 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, адрес на срок до 04.06.2014 г.

Сведения об ограничении прав на участок в пользу фио внесены в ЕГРН 15.09.2009 г.

Дополнительным соглашением от 01 июля 2012 г. Департамент городского имущества адрес принял на себя права и обязанности по договору аренды земельного участка.

По сообщению ДГИ адрес от 22.09.2020 г. в силу положений п.2 ст.621 ГК РФ, данный договор является действующим.

В силу положений п.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора аренды при отсутствии возражений со стороны арендатора, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

12 августа 2020 г. ФИО2 представила нотариусу заявление об отказе от наследства в пользу сына фио

02 марта 2021 г. нотариусом адрес фио выдано свидетельство о праве на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу по реестру №77/857-н/77-2021-11-180-Бочаровой фио на 1/2 долю прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №1520ф от 27 июля 2009 г.

02 марта 2021 г. нотариусом адрес фио выдано свидетельство о праве на наследство по закону по реестру №77/857-н/77-2021-11-179-в 2/3 долях ФИО3 на 1/2 долю прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №1520ф от 27 июля 2009 г.

Согласно ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст.128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая наличные деньги и документарные ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права.

Аренда по своей юридической природе является одной из разновидностей имущественного права.

Исходя из положений п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договоров не предусмотрено иное.

Поскольку наследодатель после истечения срока договора аренды продолжал пользоваться земельным участком и право аренды участка действовало в период брака между фио и ФИО2, то на данный договор аренды распространяется их режим совместной собственности.

Исходя из этого, оснований для признания недействительными выданных нотариусом свидетельств не имеется.

Заявленные истцом требования о признании за ним права на долю прав и обязанностей по договору аренды суд находит подлежащими удовлетворению частично. Поскольку ранее выданные свидетельства не признаны недействительными, доля истца в данном праве составит 1/6.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ( паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) о признании недействительными свидетельств, признании права удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право на 1/6 доли прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №1520ф от 27 июля 2009 г. с кадастровым номером 50:27:0030615:194, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес в порядке наследования.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Бычков