ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года

ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захарова Виктора Михайловича, с участием

помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ;

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ;

при секретаре ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования Отдела Опеки и попечительства Администрации ЗАТО г. Зеленогорск о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии, признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО г. Зеленогорска обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ прекращенным, признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, и выселении из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в собственности муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края находится жилое помещение общей площадью 18,1 кв.м. расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>. Согласно постановления Администрации города Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п за МУП ГЖКУ закреплено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение было распределено МУ ГЖКУ, согласно которому дворнику ЖЭК-1 ФИО5 на семью из трех человек (муж и дочь ФИО7) распределено жилое помещение, расположенное по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с указанным протоколом ФИО5 выдан ордер № специального образца с отметкой «служебный» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск и ФИО7 на период трудовых отношений в МУП ГЖКУ на основании заявления и в соответствии с постановлением Администрации города Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п заключен договор найма № служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Трудовые отношения между МУП ГЖКУ и ФИО8 прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения и выселения нанимателя и членов его семьи из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В добровольном порядке ответчики выполнять требования отказываются.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлялось ФИО8 на период трудовых отношений с МУП ГЖКУ, которые в настоящее время прекращены, то ФИО8 и члены ее семьи подлежат выселению из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, а договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подлежит прекращению.

Ответчики ФИО8 действующая за себя и в интересах ФИО3, ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания заказными письмами с уведомлениями, направленными по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, и возвращенными почтовым отделением в связи с истечением сроков хранения, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрения дела в их отсутствие.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4 действующая на основании доверенности, не возражала относительно удовлетворения заявленных требований, поскольку жилое помещение выделялось ответчикам в связи с исполнением ФИО8 трудовых обязанностей, которые в настоящее время прекращены.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1).

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно частей 1 и 2 статьи 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Согласно пункта 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В соответствии со ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Специализированные жилые помещения предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение же трудовых отношений или службы, ведет к прекращению договора найма служебного жилого помещения и соответствующего права пользования лиц, которым служебное жилое помещение предоставлялось для проживания.

Как следует из статьи 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено ФЗ.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, находится в собственности муниципального образования ЗАТО г. Зеленогорск.

Постановлением Администрации города Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п за МП ГЖКУ закреплено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> утвержден протокол от ДД.ММ.ГГГГ № распределения служебной жилой площади по МП ГЖКУ, согласно которому дворнику ЖЭК-1 ФИО7 на семью из трех человек (муж и дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) распределено жилое помещение, расположенное по <адрес> (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с указанным протоколом ФИО5 выдан ордер № специального образца с отметкой «служебный» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, который является единственным основанием для вселения (ст. 47 ЖК РСФСР). На имя ФИО5 был открыт финансово-лицевой счет (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорск и ФИО7 на основании заявления и в соответствии с постановлением Администрации города Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п заключен договор найма № служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с разделом 1 договора найма, спорное жилое помещение передано ФИО5 для временного проживания, на период трудовых отношений (л.д.15-17).

Согласно части 2 статьи 105 ЖК РФ и п. 18 договора найма, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора.

Согласно приказу о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с ФИО15 В.В., уборщиком служебных помещений, прекращено на основании пункта 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ. В связи с расторжением трудового договора по инициативе работника (л.д.18).

Из справки МУП ГЖКУ г. Зеленогорска следует, что на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> состояли ФИО15 В.В. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО14, № г.р. (л.д.20).

Согласно архивной выписке из домовой книги выданной ООО «ТРИО» ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск <адрес> состоят ФИО15 В.В. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО6 выбыл из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ по адресу г. Зеленогорск, <адрес>; ФИО7 выбыла их спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> (л.д.21).

Данные обстоятельства являются основанием для признания договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилого помещения прекращенным, утраты ответчиками права пользования и проживания жилым помещением, расположенным по адресу Красноярский край, г. Зеленогорск <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией ЗАТО город Зеленогорск в адрес ответчиков ФИО15 В.В. и ФИО3 направлено уведомление с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать в установленном порядке по акту квартиру и ключи в МКУ «ЦУМИЗ». В случае отказа освободить служебное жилое помещение (квартиру) в установленный срок, Администрация ЗАТО г. Зеленогорск будет вынуждена обратиться в суд в суд с иском о расторжении договора найма и выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения (л.д.10).

ФИО15 В.В. действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь ФИО3 от получения уведомления уклонилась, проигнорировала требование Администрации ЗАТО город Зеленогорск (л.д.11-12).

Ответчиками не было представлено доказательств законности пользования жилым судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным, было предоставлено ФИО15 В.В. и членам ее семьи для временного проживания на период ее работы в МУП ГЖКУ.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, поскольку спорное жилое помещение является служебным, находится в собственности муниципального образования г. Зеленогорска Красноярского края, включено в состав специализированного жилого фонда, договор найма служебного жилого помещения заключен с ФИО5 на основании постановления Администрации <адрес>-45 «О закреплении и распределении служебной площади за МП ГЖКУ» на период служебных отношений с МУП ГЖКУ, которые прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6, ФИО7 и ФИО3 вселялись в спорное жилое помещение, как члены семьи нанимателя.

К перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ ответчики не относятся, на учете лиц, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма не состоят, оснований для удержания жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край г. Зеленогорск, <адрес> не имеется.

Последствием признания ответчиков, утратившим право пользования спорным жилым помещением, является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании статьи 103 ГПК РФ государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой, истец освобожден, подлежит взысканию с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 192-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать прекращённым договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный на основании постановления Администрации г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ № – п и протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о распределении жилого помещения.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № №, ФИО7, №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о № № - утратившим право, пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> №, ТУгкушеваН.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ гр., паспорт № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., свидетельство о рождении № № - выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в доход местного бюджета муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края государственную пошлину в размере 3000 рублей, в солидарном порядке.

Разъяснить, что ответчики вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

В.М. Захаров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.