Дело № 2-984/2023

77RS0011-02-2022-005722-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, дом 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Сало М.В., при секретаре судебного заседания фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-984/2023 по исковому заявлению ООО «Евротрэвэл 1 » к ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Евротрэвэл 1» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. В указанном доме ответчики зарегистрированы, ФИО1 является собственником нежилого помещения. В силу ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества, однако данную обязанность в установленном порядке и сроки не исполнили, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.07.2018 по 30.10.2022 в сумме сумма,, на которую истцом были начислены пени в сумме сумма, каковые суммы истец просит взыскать в свою пользу, а также расходы по оплате госпошлины сумма

Представитель истца ООО «Евротрэвэл 1 » в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание явились, не оспаривали факт сформировавшейся задолженности, которую объяснили сложным материальным положением, просили применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, применении моратория на пени.

Проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 12, 56, 57, 67, 71 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ответчики ФИО1 и фио, проживают по адресу: адрес, ФИО1 является собственником 100 % жилого помещения (л.д. 15); согласно представленным сведениям за период с 01 июля 2018 года по 30 октября 2022 года ответчики производили оплату коммунальных платежей не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма (л.д.9-28).

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес осуществляет учреждение истца, что подтверждается материалами дела (л.д. 16-24).

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

У суда не имеется оснований не доверять представленным представителем истца доказательствам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что у ответчиков, зарегистрированных в спорном жилом помещении, имеется задолженность за период с 01 июля 2018 года по 30 октября 2022 года.

Рассматривая заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Из разъяснений, изложенных в п. 18 указанного Постановления Пленума, следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, 29.08.2018 г. истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 355 адрес от 29.08.2018 г. указанная задолженность взыскана с ответчика. Однако определением мирового судьи 13.09.2018 г. судебный приказ на основании возражений должника относительно его исполнения отменен.

Только 01.02.2021г. истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 31.12.2020 в размере сумма, пени в размере сумма, сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 355 адрес от 01.02.2021 г. указанная задолженность взыскана с ответчика. Однако определением мирового судьи 18.02.2021 г. судебный приказ на основании возражений должника относительно его исполнения отменен.

Поскольку на дату отмены судебного приказа от 29.08.2018г. не истекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, то она удлиняется до шести месяцев.

С настоящим исковым заявлением, согласно штампу канцелярии Коптевского районного суда адрес истец обратился в суд 17.11.2022 г.

Доказательств уважительности причин пропуска истцом срока исковой давности в материалы дела стороной истца не представлено. Ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности истцом не заявлялось.

Из этого следует, что по отношению к требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за 2018 г. истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем заявление ответчиков о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению частично и взысканию подлежит задолженность, сформированная за период с 17.11.2019 по 30.10.2022 в размере (согласно выписки) сумма

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Руководствуясь требованиями указанных норм жилищного законодательства, истец просит взыскать с ответчика пени от невыплаченных в срок сумм в размере сумма в соответствии с представленным расчетом (л.д.10-48). Данный расчет судом в ходе рассмотрения дела проверен и признан математически верным, при этом, с учетом заявления ответчиков о применении положений ст. 333 ГК РФ, обстоятельств дела, соразмерности последствий нарушения обязательства, периода, в течение которого истец фактически бездействовал и задолженность не взыскивал, считает возможным снизить размер неустойки до сумма

Принимая во внимание размер удовлетворенных требований и в соответствии с положениями ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, суд полагает необходимым снизить размер взыскиваемых расходов по оплате государственной пошлины до сумма – пропорционально удовлетворённым требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ООО «Евротрэвэл 1 » к ФИО1 и фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные) и ФИО2 Насыйкат ФИО3 (12.05.1981, паспортные данные) в пользу ООО «Евротрэвэл 1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2019 г. по 31 октября 2022 г. в сумме сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, а всего: сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья М.В. Сало

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2023.