61RS0018-01-2023-001383-82
№ 2- 1298 /2023 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Миллерово 18 августа 2023 года
Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:
судьи Шевлюга Е.П.
при секретаре – Орловой К.И.
в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является дочерью умершей.
После смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,
Истец обратился к нотариусу г. Миллерово с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО2., но постановлением от 23.06.2023 нотариусом было отказано в совершении указанного выше нотариального действия в отношении жилого дома, в связи с самовольной реконструкцией.
Для улучшения жилищных условий наследодатель произвел реконструкцию жилого дома путем возведения пристройки и объединения жилого дома с летней кухней, в результате чего площадь дома составила 76,8 кв.м.
При жизни наследодатель не оформил право собственности на жилой дом в реконструированном виде. При таких обстоятельствах истец не имеет возможности оформить наследство в досудебном порядке.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из разъяснений, данных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект, распространяются положения ст. 222 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признанс право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.Согласно заключению по обследованию конструкций указанного жилого дома категория технического состояния дома оценивается как работоспособное. Реконструкция жилого дома выполнена с целью более комфортных условий проживания. Указанные мероприятия не влияют отрицательно на эксплуатацию дома в целом, не нарушают несущую способность строительных конструкций дома, не представляют собой опасности для проживания в нём людей.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истица просит - Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, площадью 76,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, в порядке наследования.
В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации Миллеровского района ФИО3 признала исковые требования в полном объеме и представила суду письменное заявление о признании иска.
Суд, заслушав лиц участвующих в деле, считает, что иск подлежит удовлетворению. Ответчик признал заявленные требования в полном объеме, и суд принимает признание иска.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.
Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ФИО1 к Администрации Миллеровского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – Администрацией Миллеровского района.
Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом, площадью 76,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования, после смерти ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2,
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение будет изготовлено 22.08.2023г.
Судья Миллеровского
Районного суда Е.П. Шевлюга
Мотивированное решение
изготовлено 22.08.2023г.