отметка об исполнении дело № 2-4063/2025
61RS0012-01-2025-005688-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 декабря 2025 года г.Волгодонск
Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Персидской И.Г.
при секретаре Жилиной И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, потребительскому кооперативу «Перекресток», третьи лица: Администрация г.Волгодонска, КУИ г.Волгодонска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, потребительскому кооперативу «Перекресток», третьи лица: Администрация г.Волгодонска, КУИ г.Волгодонска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство состоящее из гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>
Истец является наследником первой очереди по закону на имущество умершей супруги. Так же наследниками первой очереди являются дети умершей ФИО1 – ФИО3 и ФИО4
Истец в установленные сроки обратился к нотариусу для вступления в наследство, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве на наследство, однако, в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на гараж нотариусом было отказано, так как право собственности на спорный гараж в ЕГРН за умершей ФИО1 зарегистрировано не было.
Просит признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 60,2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования о признании за ФИО2 право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, признали.
Представитель третьего лица Администрации г.Волгодонска ФИО7, действующая на основании доверенности, решение оставила на усмотрение суда.
Представитель ответчика ПК «Перекресток» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Представитель третьего лица КУИ г.Волгодонска в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, представила отзыв, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований, дело рассмотреть в отсутствие представителя.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, выслушав истца, ответчиков, представителя администрации г.Волгодонска, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации.
В соответствии с п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.
На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как разъяснено в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.
Статья 1142 Гражданского кодекса РФ определяет, что к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, действующего в настоящее время, способом принятия наследства является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство состоящее из гаражного бокса №, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец является наследником первой очереди по закону на имущество умершей супруги. Так же наследниками первой очереди являются дети умершей ФИО1 – ФИО3 и ФИО4
Как следует из материалов наследственного дела № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с заявлением о принятии наследства обратился муж наследодателя – ФИО2, ФИО3 и ФИО4 от наследства отказались.
Нотариусом выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на следующее имущество: на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; на 2/5 долей в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; на ? долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>; на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>; на 45/1700 долей в праве общей собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.
В выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> было отказано, так как право собственности на спорный гараж в ЕГРН за умершей ФИО1 зарегистрировано не было.
Согласно справки ПК «Перекресток» от ДД.ММ.ГГГГ умершая ФИО1 являлась членом ПК «Перекресток» и имела гаражный бокс №, общей площадью 60,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> Паевой взнос оплачен полностью (л.д. 9).
Как следует из представленной ПК «Перекресток» справки от 27.11.2025, за период с 16.12.2025 по настоящее время оплату членских и целевых взносов производил ФИО2 Задолженность перед ПК «Перекресток» отсутствует (л.д. 53).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу п.3. ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Принимая во внимание последовательные и согласующиеся между собой показания истца, представленные суду материалы, суд приходит к выводу о том, что представленные доказательства в совокупности бесспорно, свидетельствуют о том, что истец после смерти ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о его отношении к наследственному имуществу как к своему собственному, то есть истец, фактически принял наследственное имущество одним из способов, указанных в законе.
С учетом установленных судом вышеприведенных обстоятельств дела исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, потребительскому кооперативу «Перекресток», третьи лица: Администрация г.Волгодонска, КУИ г.Волгодонска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс №, общей площадью 60,2 кв.м., №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 26.12.2025 года.
Судья