УИД 77RS0029-02-2023-001984-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2438/23 по иску ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Дегунино» Департамента труда и социальной защиты населения адрес, действующего в интересах недееспособной ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ГБУ «Жилищник адрес об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Дегунино» Департамента труда и социальной защиты населения адрес, действующего в интересах недееспособной ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ГБУ «Жилищник адрес об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение - квартиру № 5 в доме № 48, расположенном по адрес адрес, и коммунальных услуг, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, техническое обслуживание запирающего устройства, радио и оповещения, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности на квартиру, исходя из доли каждого - 1/3 ФИО1, 1/3 ФИО2, 1/3 ФИО3; обязании ГБУ «Жилищник адрес» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные договоры на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, пропорционально принадлежащей каждому - 1/3 ФИО1, 1/3 ФИО2, 1/3 ФИО3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, техническое обслуживание запирающего устройства, использование радио и оповещения, обязании ГБУ «Жилищник адрес» произвести перерасчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес, пропорционально принадлежащей каждому - 1/3 ФИО1, 1/3 ФИО2, 1/3 ФИО3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а также с учётом того, что ФИО1 коммунальными услугами, включая техническое обслуживание запирающего устройства, использование радио и оповещения, в квартире по указанному адресу не пользуется с момента нахождения в ГБУ Социальный дом «Дегунино»; обязани адрес заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные договоры на оплату за электрическую энергию по адресу: адрес, пропорционально принадлежащей каждому - 1/3 ФИО1, 1/3 ФИО2, 1/3 ФИО3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру и выдать отдельные платежные документы на оплату за электрическую энергию; обязании адрес произвести перерасчет задолженности по оплате за электрическую энергию по адресу: адрес, пропорционально принадлежащей каждому - 1/3 ФИО1, 1/3 ФИО2, 1/3 ФИО3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, а также с учётом того, что ФИО1 электрической энергией в квартире по указанному адресу не пользуется с момента нахождения в ГБУ Социальный дом «Дегунино».

В обоснование исковых требований истец указал, что в ГБУ Социальный дом «Дегунино» на стационарном социальном обслуживании с 13.01.2000 года находится фио, ...паспортные данные, инв. I гр. с детства бессрочно, зарегистрированная по адресу: адрес, решением Ногинского районного суда адрес от 12.04.1999 признана недееспособной. Согласно п. 4 ст. 35 Гражданского кодекса РФ на ГБУ Социальный дом «Дегунино» возложено исполнение обязанностей опекуна фио ФИО1 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Другими собственниками долей в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО2, и в размере 1/3 в праве общей долевой собственности также является ФИО3 ФИО4 собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. В настоящее время по квартире по адресу: адрес, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Определить порядок оплаты ЖКУ в добровольном порядке между ФИО1, ФИО2, ФИО3 не представилось возможным, соглашение об определении порядка оплаты ЖКУ между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не достигнуто, а предложение ГБУ Социальный дом «Дегунино» от имени ФИО1 заключить такое соглашение оставлено ФИО3, ФИО2 без ответа. Оплата за ЖКУ начисляется через платежные документы, оформленные, в том числе, на имя ФИО1, а лицевой счёт между ФИО1, ФИО2, ФИО3 не разделён.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности фио в судебное заседание явился, не возражал против раздела счетов, порядка оплаты задолженности.

Ответчик ФИО3, представители ответчиков ГБУ «Жилищник адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Уполномоченного органа в сфере опеки и попечительства ОСЗН адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков, третьего лица.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

П.11 ст. 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер и не связано с использованием или неиспользованием жилого помещения.

Из искового заявления явствует, что в ГБУ Социальный дом «Дегунино» на стационарном социальном обслуживании с 13.01.2000 года находится фио, ...паспортные данные, инв. I гр. с детства бессрочно, зарегистрированная по адресу: адрес, решением Ногинского районного суда адрес от 12.04.1999 признана недееспособной (л.д. 12-13).

ФИО1 принадлежит 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Другими собственниками долей в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является ФИО2, и в размере 1/3 в праве общей долевой собственности также является ФИО3 (л.д. 9-11).

Из искового заявления следует, что в настоящее время по квартире по адресу: адрес, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг. Определить порядок оплаты ЖКУ в добровольном порядке между ФИО1, ФИО2, ФИО3 не представилось возможным, соглашение об определении порядка оплаты ЖКУ между ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не достигнуто, а предложение ГБУ Социальный дом «Дегунино» от имени ФИО1 заключить такое соглашение, оставлено ФИО3, ФИО2 без ответа.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, поскольку истец вправе требовать независимого от других лиц исполнения своих обязательств в виде определения их доли в оплате коммунальных платежей.

Поскольку собственники жилого помещения несут обязательства по оплате взноса на капитальный ремонт и платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а зарегистрированные в квартире наниматели несут обязанность по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что фио, ФИО2, ФИО3 должны оплачивать каждый по 1/3 доли от общей суммы платежей по оплате взноса на капитальный ремонт и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Для реализации данной обязанности ФИО1 и ответчиков суд считает необходимым указать, что решение является основанием для ГБУ «Жилищник адрес» оформить отдельные платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг истцу и ответчикам в соответствии с установленным судом размером, в связи с чем отдельного возложения обязанностей для предоставления отдельных платежных документов не имеется.

При этом отказывая в удовлетворении требований об определении долевого порядка оплаты за потребленную электроэнергию, суд исходит из того, что согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

При рассмотрении дела установлено, что электроэнергию в указанной квартире учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

На основании показаний установленного в квартире индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами квартиры, адрес производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.

При наличии в квартире одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета адрес принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии.

Нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, действующим законодательством РФ не предусмотрено.

Электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение, в отношении которого заявлен спор, через присоединенную сеть является неделимой вещью, следовательно, потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит положениям ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате.

Установив, что общее количество потребленной энергии каждым членом семьи неопределимо из-за отсутствия контроля расхода электроэнергии каждым из них, суд приходит к выводу о том, что предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, а при наличии единого неделимого предмета обязательства, в рамках правоотношений обязанность по выдаче отдельных платежных документов не возможна ресурсоснабжающей организацией.

Суд также отказывает в удовлетворении требования об обязании ГБУ «Жилищник адрес произвести перерасчет платы соразмерно определенным долям, поскольку порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг определен лишь данным решением суда, до определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг стороны имели обязанность по оплате ЖКУ согласно ст. 249 ГК РФ.

Кроме того, истец в случае оплаты ЖКУ в полном объеме не лишен права обращения в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств в порядке регресса.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Дегунино» Департамента труда и социальной защиты населения адрес, действующего в интересах недееспособной ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ГБУ «Жилищник адрес об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, распложенной по адресу: адрес, по которому ФИО1, ФИО2, ФИО3 оплачивает каждый по 1/3 доли от общей суммы платежей по оплате взноса на капитальный ремонт и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Решение является основанием для ГБУ «Жилищник адрес» оформить отдельные платежные документы для производства вышеуказанных платежей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Изотова

Решение изготовлено в окончательной форме 23 августа 2023 года