Дело № 2-6093/2022 УИД 53RS0022-01-2022-008991-25

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНКО «Региональный фонд» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

СНКО «Региональный фонд» обратилась в суд с иском, в котором указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доле в праве на квартиру ..................... Истец является оператором специального счета по формированию фонда капитального ремонта. Ответчики своей обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с октября 2014 по июля 2022 года в общей сумме 40 188 рублей 19 копеек, начислены пени 13 836 рублей 51 копейка (период начисления с 01.06.2015 по 31.08.2022). Указанные суммы СНКО «Региональный фонд» просит взыскать с ответчиков в равнодолевом порядке.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили письменные возражения, в которых просили отказать в удовлетворении заявленных требований, в том числе, в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с чч. 1 и 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

На территории Новгородской области таким региональным оператором является СНКО «Региональный фонд», созданная на основании Областного закона Новгородской области от 03.07.2013 № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области».

В силу ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года № 291-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно сведениям ЕГРН, ФИО1 и ФИО2 с 09 декабря 2003 года являются собственниками по ? доли в праве каждый на квартиру ....................

Решением общего собрания собственников помещений МКД дома ...................., оформленным протоколом от 08 ноября 2017 года № 2/17, определено формирование фонда капитального ремонта МКД на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор.

Соответственно, в силу ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, п. 5 ч.2 ст. 153, п. 2 ч. 2 ст. 154, ч.ч. 1, 3 ст. 169, ст. 170 ЖК РФ, ФИО1 и ФИО2 несут обязанность по своевременной и полной уплате соразмерно своим долям в праве собственности на квартиру взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме региональному оператору, т.е. СНКО «Региональный фонд».

Как следует из представленной истцом выписки по лицевому счету № <***>, по квартире .................... за период с октября 2014 по июль 2022 года сформировалась задолженность в общем размере 40 188 рублей 19 копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, на указанную задолженность начислены пени в сумме 13 836 рублей 51 копейка.

Доказательств отсутствия задолженности либо иного ее размера, стороной ответчиков, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено, в связи с чем, СНКО «Региональный фонд» вправе требовать взыскания задолженности с ФИО1 и ФИО2 в равнодолевом порядке.

Вместе с тем, ответчиками заявлено о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Согласно положениям статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В рассматриваемом случае с заявлениями о вынесении в отношении ФИО1 и ФИО2 судебных приказов СНКО «Региональный фонд» обратилась к мировому судье 20 сентября 2019 года.

27 сентября 2019 года мировым судьей судебного участка № 29 Новгородского судебного района Новгородской области были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, которые были отменены определением мирового судьи о 21 и 24 октября 2019 года соответственно в связи с поступлением от ответчиков возражений относительно их исполнения.

Учитывая положения п. 1 ст. 204 ГК РФ, в период времени с 20 сентября 2019 года по 24 октября 2019 года срок исковой давности не тек.

Согласно п. 3 ст. 204 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

С данным исковым заявлением СНКО «Региональный фонд» обратилась в Новгородский районный суд 21 сентября 2022 года, т.е. по истечении 6-месячного срока после отмены судебного приказа.

Соответственно, на момент подачи настоящего искового заявления, истец утратил право требования задолженности по платежам до июня 2019 года включительно.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с июля 2019 года по июль 2022 года, а также начисленные на указанную задолженность пени.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности за указанный период составляет 18 545 рублей 90 копеек, размер пеней – 8 035 рублей 18 копеек.

Данные суммы подлежат взысканию с ФИО1 и ФИО2 в равнодолевом порядке.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца, исходя из размере взысканных сумм, подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины – по 447 рублей 90 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск СНКО «Региональный фонд» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2019 года по июль 2022 года в сумме 9 272 рублей 95 копеек, пени в размере 4 017 рублей 59 копеек, расходы по оплате госпошлины 447 рублей 90 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с июля 2019 года по июль 2022 года в сумме 9 272 рублей 95 копеек, пени в размере 4 017 рублей 59 копеек, расходы по оплате госпошлины 447 рублей 90 копеек.

В остальной части иска – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова