Дело № 2-2856/2023 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием представителя истца ФИО14, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пермского муниципального округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился с иском к администрации Пермского муниципального округа об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО3, признании права собственности на ? доли в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В обоснование требований указано, что истец является наследником по закону на имущество своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери открылось наследство, состоящее из указанной ? доли в квартире. Истец фактически принял наследство, иных наследников, претендующих на долю в квартире, не имеется. С момента смерти ФИО3 истец пользуется имуществом, несет бремя его содержания.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик администрация Пермского муниципального округа извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации (л.д.58).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, направил отзыв на иск, который приобщен к материалам дела (л.д. 59).

Суд, выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что родителями истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО15 (до брака ФИО16) ФИО7 и ФИО2 (л.д.13, 10).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12, 16).

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами.

На основании решения исполкома ФИО5 <адрес> ФИО5 депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдан ордер № на семью, состоящую из 3 человек: ФИО2 (отец), ФИО4 (мать), ФИО1 (сын), на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.67-68, 69-70).

На основании Решения ФИО5 <адрес> ФИО5 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в районе» по договору передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана в собственность ФИО3, ФИО1 Согласно имеющейся на договоре № от ДД.ММ.ГГГГ надписи квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО9, ФИО1, о чем внесена запись в реестровую книгу за № ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71-75, 76-77)

Между МУП «ДЕЗ» и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры по адресу: <адрес>12, площадью 40,5 кв.м на период с ДД.ММ.ГГГГ до момента продажи квартиры (л.д.78-79).

ГБУ ПК «ЦТИ ПК» по запросу суда представлена справка о том, что квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 и ФИО3 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости право собственности ФИО3 на квартиру не зарегистрировано; имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру за ФИО1 (л.д.80-81).

Согласно сведениям Интернет-ресурса «Федеральная нотариальная палата. Реестр наследственных дел» наследственное имущество после смерти ФИО3 не заводилось (л.д.51).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется: подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счёт расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

В силу пункта 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения представителя истца, данные в ходе судебного разбирательства, суд находит достоверно установленным следующее.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности наследодателю ФИО9 и истцу ФИО1 Соответственно, после смерти ФИО9 в состав наследства входит ? доля в праве собственности на указанную квартиру.

Из пояснений представителя истца следует, что у ФИО3 была дочь ФИО6, которая умерла в начале 2000-х, детей у неё не было. Истец как единственный наследник, своевременно обратившись к нотариусу после смерти ФИО9, свидетельство на ? долю в общей долевой собственности на квартиру не смог получить, поскольку право собственности за умершей зарегистрировано не было.

Указанная квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный объект, сведения о правообладателе ФИО3 в Единый государственный реестр недвижимости не внесены. Однако права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти ФИО3, фактически принял наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Так истец указывает, что в шестимесячный срок после смерти матери совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как пользуется квартирой, несет бремя её содержания, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО10 – друга семьи, справкой старшей по дому <адрес> – ФИО11 об отсутствии задолженности по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, сведениями о зачисленных платежах КРЦ-Прикамье за 2019-2023 г.г., справкой НО «Фонд капитального ремонта» о внесенных платежах за период 2018-2023 г.г., также истец распорядился общим имуществом, заключив ДД.ММ.ГГГГ с ФИО12 договор аренды квартиры. Данные обстоятельства никем не оспариваются.

Принимая во внимание то, что установление факта принятия наследства имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит реализовать свое право на наследство, открывшееся после смерти его матери, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении факта принятии наследства после смерти своей матери ФИО3

Таким образом, поскольку в силу закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что истцу ФИО1 на праве собственности в порядке наследования после смерти его матери ФИО3 принадлежит ? доля в праве собственности на спорную квартиру, которая фактически принята им в наследство после её смерти матери.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации права собственности истца на земельный участок при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 40,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации прав при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Справка.

Решение в окончательной форме составлено 07.09.2023.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-2856/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2023-002476-02