ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4529/2025

М-4128/2025

43RS0001-01-2025-005898-45

08 октября 2025 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Шулеповой А.Н.,

без участия в судебном заседании сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее – НКО «Фонд капитального ремонта», Истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что МКД, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Ответчик, являясь собственником квартиры {Номер изъят}, расположенной в указанном МКД, взносы на капитальный ремонт не уплачивает, в связи с чем за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 образовалась задолженность в размере 86 783 руб. 90 коп., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 68 617 руб. 08 коп. и пени в сумме 18 166 руб. 82 коп. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

Представитель истца НКО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила. Ходатайств об отложении или рассмотрении дела в их отсутствие не направила. Возражений на иск не представила. В материалах дела имеется отчет об отслеживании почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения почтового отправления, что в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>.

НКО «Фонд капитального ремонта» ежемесячно производил начисление взносов на капитальный ремонт ответчику по спорному помещению, однако, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 образовалась задолженность в размере 86 783 руб. 90 коп., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 68 617 руб. 08 коп. и пени в сумме 18 166 руб. 82 коп.

Сведений о погашении указанной задолженности либо существовании задолженности в ином размере материалы дела не содержат.

28.12.2024 мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, который определением мирового судьи от 27.06.2025 был отменен, в связи с поступившим от ответчика возражениями относительно исполнения судебного приказа, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 178 – 188 ЖК РФ НКО «Фонд капитального ремонта» является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 14.1 п.2 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете Фонда ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет Фонда взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно ст. 1 Закона Кировской области от 28.11.2013 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области: на 2014 год – 6,7 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; на 2015 год – 7,1 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц; на 2016 год – 7,5 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2017 год – 7,9 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2018 год – 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2019 год – 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2020 год – 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2021 год – 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2022 год – 8,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2023 год – 9 руб. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2024 год – 9,8 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2025 год – 12,3 рубля за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, ненадлежащим образом исполняла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 составляет 86 783 руб. 90 коп., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 68 617 руб. 08 коп. и пени в сумме 18 166 руб. 82 коп.

Указанный расчет судом проверен и признан арифметически верным, обоснованным и соответствующим нормам действующего законодательства. Кроме того, ответчиком возражений по расчету, контррасчет не представлен.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ФИО1 задолженности за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 в размере 86 783 руб. 90 коп., подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС {Номер изъят}) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (ИНН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.12.2024 по 30.06.2025 в размере 86 783 руб. 90 коп., в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 68 617 руб. 08 коп. и пени в сумме 18 166 руб. 82 коп., а так же судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 октября 2025 года.

Судья Е.В. Вострикова