Дело №33-6879/2023

В суде первой инстанции дело рассматривалось судьей Прокопчик И.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Сосновского А.В.,

судей Железовского С.И., Поливода Т.А.,

при секретаре Шадрине Б.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании 22 сентября 2023 года в гор. Хабаровске гражданское дело №2-658/2023 по иску товарищества собственников жилья «Седьмое небо» к акционерному обществу «Желдорипотека» о взыскании убытков,

по апелляционной жалобе ТСЖ «Седьмое небо» на решение Центрального районного суда гор. Хабаровска от 23 июня 2023 года.

Заслушав доклад судьи Железовского С.И., объяснения представителя ТСЖ «Седьмое небо» - ФИО1, представителя АО «Желдорипотека» -ФИО2, судебная коллегия

установила:

истец в обоснование иска указал, что является объединением собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>.

Застройщиком дома выступало АО «Желдорипотека».

В процессе эксплуатации многоквартирного дома и в период действия гарантийных обязательств застройщика собственниками выявлены строительно-технические недостатки общего имущества многоквартирного дома, допущенные застройщиком в период строительства.

02.12.2019 г. и 21.02.2020 г. в адрес ответчика направлены претензии с требованием устранить недостатки строительства дома, в течение месяца и в течение 45 дней, ответ, на которые не даны, недостатки не устранены, с просьбой о согласовании сроков устранения недостатков застройщик к собственникам дома, не обращался.

С учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ответчика убытки 7 468 372 руб.

Решением Центрального районного суда гор. Хабаровска от 23.06.2023 г. исковые требованиям удовлетворены частично с АО «Желдорипотека» в пользу ТСЖ «Седьмое небо» взысканы убытки 3 466,54 руб.

С АО «Желдорипотека» в доход бюджета городского округа «Город Хабаровск» взыскана государственная пошлина 400 руб.

В апелляционной жалобе ТСЖ «Седьмое небо», не согласившись с решением суда, просит его отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, на нарушение норм материального и процессуального права.

Указывает, что судом необоснованно применен к требованиям о взыскании убытков за недостатки лифтовой кабины срока исковой давности, отнеся данное оборудование к инженерному оборудованию, гарантийный срок на которое установлен в три года.

Считает, что лифтовая кабина не является инженерным оборудованием, доказательств обратного материалы дела не содержат, соответственно, к заявленным требованиям подлежит применению гарантийный срок в пять лет, окончание которого приходится на 01.04.2020 г., досудебная претензия подана с соблюдением гарантийного срока 02.12.2019 г., соответственно срок исковой давности продлен на время рассмотрения ответчиком претензии, исковое заявление подано 01.12.2022 г., в пределах установленного срока исковой давности.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу АО «Желдорипотека» просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах (ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ТСЖ «Седьмое небо» осуществляет управление спорным многоквартирным домом, является объединением собственников помещений спорного дома.

Застройщик спорного дома – АО «Желдорипотека».

Согласно положительному заключению государственной экспертизы от 22.08.2011 г. КГУ «Единая государственная экспертиза проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий Хабаровского края» Министерства строительства Хабаровского края, объект «Жилой дом по ул. ФИО3 в Центральном районе гор. Хабаровска вторая очередь» проектная документация соответствует требованиям нормативно технической документации и результатам инженерных изысканий.

02.12.2019 г. ТСЖ «Седьмое небо» обратилось в АО «Желдорипотека» с претензией, в которой заявила о выявленных в ходе эксплуатации спорного дома строительно-технические нарушений, в виде системных перебоев в работе лифтов, не соответствия характеристик лифтов (в т.ч. по производителю) заявленным в договорах участия в долевом строительстве, отсутствие в лифтах поручней; отслоение облицовки стен с 2 по 22 этажи.

Просило в рамках гарантийных обязательств, вытекающих из договоров участия в долевом строительстве, безвозмездно устранить недостатки в течение 1 месяца с момента получения претензии.

21.02.2020 г. ТСЖ «Седьмое небо» в адрес филиала АО «Желдорипотека» в гор. Хабаровске направило претензию, в котором просило устранить недостатки строительного характера в течение 45 календарных дней с момента получения претензии, выявленные в процессе эксплуатации дома в виде: установления лифтовых кабин иного производителя, не соответствия габаритов кабин проектной документации; нарушения допущенные при строительстве полов в подъезде с минус 1 этажа до 22 этажа, выражающиеся в огромной теплопотере; разрушение стяжки на лестничных площадках противопожарной лестницы на верхних этажах (с 19 по 23) и нижних этажах (с -1 по 4).

Согласно заключению специалиста ООО «Дальпроектлегконструкция» № 196 от 25.11.2022 г. при термографировании полов в местах прохождения трубопроводов отопления в температура показала завышенный показатель 31-36°С, при допустимой норме 16-22°С; трубопроводы отопления из полимерных труб REHAU, расположенные в конструкции пола общих межквартирных коридорах, имеют теплоизоляцию толщиной 5 мм, вместо 20 мм, предусмотренных в альбомах чертежей «Жилой дом по ул. ФИО3 в Центральном районе гор. Хабаровска. Вторая очередь. Проектная документация. Том 5.4. Пояснительная записка. Шифр 2004.057.1500.1500-ИОС4-ПЗ» лист 13 и «Отопление. Шифр 2004.057.1500.1500-ИОС4.1» лист 3, что приводит к повышению температуры пола в межквартирных коридорах в отопительный период; имеются повреждения покраски стен, растрескивание и отпадание кафеля из-за нарушения технологии покраски стен и укладки кафеля в общих межквартирных коридорах на 2-3, 7-22 этажах многоквартирного дома.

Требуется выполнить строительно-монтажные работы по устранению обнаруженных дефектов и привести в надлежащее состояние систему теплоизоляции трубопроводов отопления и отделку стен общих межквартирных коридорах на 2-3, 7-22 в соответствии с проектной документацией и нормативно-технической документацией; СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п. 4.1 Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений.

В результате исследования лифтов установлены размеры (ширина х глубина х высота) фактически установленных лифтовых кабин производителя китайской фирмы (DNDT): №1 (грузоподъёмность 1000 кг) - 1950x1014x2104 мм; №2 (грузоподъёмность 450кг) - 1203x1101x2136 мм; №3 (грузоподъёмность 630кг) - 1303x1205x2133 мм, которые не соответствуют (меньше) размерам, предусмотренных в альбоме чертежей «Жилой дом по ул. ФИО3 в Центральном районе гор. Хабаровска. Вторая очередь. Рабочая документация. Архитектурно-строительные решения выше 0.000. Шифр 2004.057.1500.1501-АС 1.1» производителя южнокорейской фирмы (OTIS 2000R): №1 (грузоподъёмность 1000кг) - 2100x1100x2200 мм; №2 (грузоподъёмность 400кг) - 1100x950x2200 мм; №3 (грузоподъёмность 630кг) - 1400x1100x2200 мм.

Требуется замена лифтовых кабин на проектные для возможности размещения инвалидной коляски в соответствии с указаниями альбома чертежей «Жилой дом по ул. ФИО3 в Центральном районе гор. Хабаровска. Вторая очередь. Рабочая документация. Архитектурно-строительные решения выше 0.000. Шифр 2004.057.1500.1501-АС 1.1» лист 90 и ГОСТР 51631-2008 (БН81-70.2003) Лифты пассажирские, технические требования доступности, включая доступность для инвалидов и других маломобилъных групп населения п. 5.3. Лифты типа 3-обеспечивают доступность для пользователей в кресле-коляске с ручным приводом по ГОСТ Р 50602 а также в кресле-коляске с электрическим приводом классов А и В в соответствии (3) и приложением Н. Отсутствует система речевого оповещения «Орфей» для оповещения людей о пожаре в многоквартирном доме.

Необходимо произвести установку системы речевого оповещения «Орфей» для оповещения людей о пожаре в соответствии с разделом 3.2.8 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Положительного заключения Государственной экспертизы № 27-1-4-0070-11 от 22 августа 2011 года на Проектную документацию объекта «Жилой дом по ул. ФИО3 в Центральном районе г. Хабаровска».

Установлены дефекты: на переходной площадке между 22 и техническим этажом противопожарной незадымляемой лестницы имеется яма с песком; отсутствует покрытие из керамогранитной плитки двух верхних этажей переходных площадок со ступенями; на верхних этажах выхода на кровлю и технический этаж противопожарной незадымляемой лестницы повреждения отделки стен из-за протекания кровли.

Требуется выполнить строительно-монтажные работы по устранению обнаруженных дефектов и привести в надлежащее состояние покрытие лестничных переходных площадок, ступеней и стен противопожарной незадымляемой лестницы на 21, 22 и 23 этажах в соответствии с указаниями альбома чертежей «Жилой дом по ул. ФИО3 в Центральном районе гор. Хабаровска. Вторая очередь. Рабочая документация. Архитектурно- строительные решения выше 0.000. Шифр 2004.057.1500. 1501-АС 1.1» лист 88.

Дефект - установка теплоизоляции толщиной 5мм трубопроводов отопления из полимерных труб REHAU, расположенных в полах общих межквартирных коридорах 2-3, 7-22 этажах многоквартирного дома, вместо 20 мм, предусмотренных в альбомах чертежей «Жилой дом по ул. ФИО3 в Центральном районе г. Хабаровска. Вторая очередь. Проектная документация. ТОМ 5.4. Пояснительная записка. Шифр 2004.057.1500.1500-ИОС4-ПЗ» см. лист 13 и «Отопление. Шифр 2004.057.1500.1501-ИОС4.1» см. лист 3, допущен при строительстве;

дефект - разрушение покраски стен и кафеля в общих межквартирных коридорах на 2-3, 7-22 этажах многоквартирного дома 25 по ул. Запарина в гор. Хабаровске связан с нарушением технологии покраски стен и укладки кафеля, допущен при строительстве;

дефект - установка лифтовых кабин производителя китайской фирмы (DNDT): №1 (грузоподъёмность 1000кг) - 1950x1014x2104 мм; №2 (грузоподъёмность 450кг) - 1203x1101x2136 мм; №3 (грузоподъёмность 630кг) - 1303x1205x2133 мм, которые не соответствуют размерам (меньше), предусмотренных в альбоме чертежей «Жилой дом по ул. ФИО3 в Центральном районе гор. Хабаровска. Вторая очередь. Рабочая документация. Архитектурно-строительные решения выше 0.000. Шифр 2004.057.1500.1501 -АС 1.1» см. лист 90, производителя южнокорейской фирмы (OTIS 2000R): №1 (грузоподъёмность 1000кг) – 2100 x 1100 x 2200 мм; №2 (грузоподъёмность 400кг) – 1100 x 950 x 2200 мм; №3 (грузоподъёмность 630кг)- 1400 x 1100 x 2200 мм, допущен при строительстве; дефект - не установлена система речевого оповещения «Орфей» дляоповещения людей о пожаре в многоквартирном доме 25 по ул.Запарина в г.Хабаровске, допущен при строительстве;

дефекты: яма с песком на переходной площадке между 22 и техническим этажом противопожарной незадымляемой лестницы;

отсутствие покрытия из керамогранитной плитки двух верхних этажей переходных площадок со ступенями; повреждения отделки стен на верхних этажах выхода на кровлю и технический этаж противопожарной незадымляемой лестницы из-за протекания кровли; допущены при строительстве.

Стоимость ремонтно-строительных работ по устранению недостатков строительства многоквартирного дома составляет 57 063 690,02 руб.

Согласно заключению судебной экспертизы АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы» № 51/2 от 03.05.2023 г. в многоквартирном жилом доме по <адрес> имеются строительные дефекты общего имущества: по установленной лифтовой кабине грузоподъемностью 1000 кг - не соответствуют требованиям проектной документации /занижена площадь/; не соответствует требованиям п. 4.8 СП 54.13330.2011 по размерным характеристикам;

по устройству лестничных (переходных) площадок противопожарной незадымляемой лестницы на 21-23 этажах (наличие трещин, раковин, выбоин) - не соответствуют требованиям п.5.18.4 СП 70.13330.2012;

по наличию повреждений отделки на стенах противопожарной незадымляемой лестницы на 21-23 этажах - данные дефекты образовались в результате затопления с кровли, ввиду либо некачественно выполненных строительных работ по устройству кровли, в результате чего происходили протечки, либо протечки происходили уже в ходе эксплуатации в результате повреждения мембраны при очистке кровли, при хождении людей и т.д.

Причины образования выявленных дефектов: трубопроводы отопления в полах в общих коридорах подъезда на 2-3, 7-22 этажах - дефекты по параметрам микроклимата в общих коридорах подъезда относятся к эксплуатационным дефектам, устранить которые возможно регулировкой системы отопления в подъезде.

Отделка стен в общих коридорах подъезда на 2-3, 7-22 этажах - данные дефекты носят эксплуатационный характер и образовались в связи с тем, что на протяжении длительного периода времени (с 2015 года) не производился текущий ремонт. Лифтовые кабины (одна лифтовая кабина грузоподъемностью 1000 кг) - данный дефект относится к строительному дефекту и образовался в связи несоблюдения требований проектной и нормативной документации.

Переходные (лестничные) площадки противопожарной незадымляемой лестницы на 21-23 этажах - данные дефекты относятся к строительным дефектам, которые образовались в связи с несоблюдением технологии производства работ. Стены противопожарной незадымляемой лестницы на 21-23 этажах - данные дефекты характерны дефектам, появляющихся в результате воздействия воды на конструкции и отделочные материалы.

По виду и расположению повреждений сделан вывод, что причина появления данных повреждений является залив с кровли. Залив с кровли мог произойти как ввиду некачественно выполненных строительных работ при устройстве кровли (строительных дефект), так и в ходе эксплуатации кровли /повреждение покрытия кровли при очистке кровли, хождения людей и т.д./ (эксплуатационный дефект).

Стоимость строительно-монтажных работ для устранения недостатков - 8 788 372 руб.

В результате исследования установлено, что лифтовая кабина № 1 грузоподъемностью 1000 кг подлежит замене.

Стоимость заменяемого (установленного и подлежащего замене) оборудования, а именно Лифтового оборудования производителя DNDT грузоподъемностью 1000 кг с учетом технического состояния и величины накопленного физического износа на дату проведения исследования составляет 1 320 000 руб.

Экспертизой АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы», определено что часть дефектов: трубопроводы отопления в полах в общих коридорах подъезда на 2-3, 7-22 этажах; отделка стен в общих коридорах подъезда на 2-3, 7-22 этажах носят эксплуатационный характер, в связи с чем, расчет по данным дефектам экспертами не производился.

В ходе судебного заседания истец уточнил исковые требования, исключив из расчета указанные недостатки.

Дефекты в виде наличия повреждений отделки на стенах противопожарной незадымляемой лестницы на 21-23 этажах, истцом в досудебном порядке не заявлялись.

Разрешая и частично удовлетворяя исковые требования о взыскании убытков, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 15, 55, 309, 393 ГК РФ, ст.ст. 138, 161,163,196, 200, 314 ГК, ст.ст. 1, 4, 7 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», разъяснениями, содержащихся в пунктах 15, 16 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса РФ об исковой давности», проанализировав представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, установил, обоснованность требований о взыскании убытков в 3466,54 руб. за дефект в виде несоответствия устройства лестничных (переходных площадок противопожарной незадымляемый лестницы на 21-23 этажах требованиям п. 5.18.4 СП 70.13330.2012.

Не установил оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании убытков за дефекты в виде наличия повреждений отделки на стенах противопожарной незадымляемой лестницы на 21-23 этажах; за дефекты лифтовой кабины, в связи с тем, что они заявлены за пределами гарантийных обязательств и срока исковой давности, исходил из того, что лифтовое оборудование относится к инженерному оборудованию, на который установлен гарантийный срок в три года, первые передаточные акты между застройщиком и участником долевого строительства подписаны 01.04.2015 г., с требованиями об устранении дефектов лифтового оборудования истец обратился к ответчику 02.12.2019 г., 21.02.2020 г., то есть за пределами гарантийного срока, и срока исковой давности, который не продлевается, в связи с обращением с претензией об устранении дефектов лифтовой кабины после истечения установленного законом гарантийного срока; по дефектам в виде наличия повреждений отделки на стенах противопожарной незадымляемой лестницы на 21-23 этажах, истец с претензиями к ответчику в период гарантийного срока не обращался, в связи с чем, срок исковой давности по данному требованию истек 01.04.2020 г.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального законодательства и представленных сторонами доказательствах, которые исследовались судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с ч. 5 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет.

Гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно п. 16 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (п. 3 ст. 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка.

Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (п. 4 ст. 202 ГК РФ).

Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

Как следует из договора участия в долевом строительстве № 122-ХБР (ДУХЗ) от 20.12.2011 г., заключенного между ЗАО «Желдорипотека» и ФИО4, установлены аналогичные гарантийные сроки на объект долевого строительства, а также технологическое и инженерное оборудование.

Первые передаточные акты между застройщиком и участником долевого строительства подписаны 01.04.2015 г., что установлено решением Центрального районного суда гор. Хабаровска от 16.09.2021 г. по делу № 2-4063/2021 по иску ФИО5 к АО «Желдорипотека» о взыскании неустойки, штрафа, т.е. гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование (в частности лифтовое оборудование многоквартирного дома) распространяется на устранение дефектов, выявленных до 01.04.2018 г.

С требованием об устранении дефектов лифтовой кабины истец обратился к ответчику 02.12.2019 г., а впоследствии - 21.02.2020 г., т.е. за пределами гарантийного срока.

Отказывая истцу во взыскании убытков за недостатки лифтовой кабины, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что лифтовое оборудование относится к инженерному оборудованию, гарантийные обязательства по обслуживанию которого составляет три года.

Отнесение лифтового оборудования к инженерному оборудованию следует из понятия инженерного оборудования, данного в строительных и жилищных нормах и стандартах.

Так, в соответствии с Положением о порядке эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утв. приказом Государственного комитета и жилищно-коммунального комплекса от 30.06.1999 г. № 158, одним из видов инженерного оборудования современных городских жилых, общественных и промышленных зданий является лифт.

Пункт 3.6 ГОСТ Р 54964-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости (национальный стандарт РФ. Экологические требования к объектам недвижимости, инженерное оборудование зданий) установлено, что инженерное оборудование это комплекс технических устройств, обеспечивающих благоприятные условия быта и трудовой деятельности населения. Включает в себя водоснабжение (холодное и горячее), канализацию, вентиляцию, отопление и кондиционирование, искусственное освещение, электрооборудование, газоснабжение, внутренний транспорт (пассажирские и грузовые лифты), средства удаления мусора и пылеуборки, пожаротушения, телефонизацию, радиофикацию и другие виды внутреннего благоустройства.

Аналогичное определение инженерному оборудование изложено в п. 1.28 РМ 4-239-91: Системы автоматизации. Словарь-справочник по терминам. Пособие к СНиП 3.05.07-85.

Учитывая установленный специальным законом срок, установленный для гарантийного обязательства застройщика, возможность продления срока исковой давности на время рассмотрения застройщиком претензии участника строительства, установленные по делу обстоятельства, а именно, что впервые передаточные акты между застройщиком и участником долевого строительства подписаны 01.04.2015 г., с требованиями об устранении дефектов лифтовой кабины истец обратился к ответчику 02.12.2019 г., в последствии - 21.02.2020 г., то есть за пределами гарантийного срока, исковое заявление подано 02.12.2022 г., за пределами срока исковой давности, который не был продлен на период рассмотрения ответчиком претензии, в связи с чем, суд обоснованно признан его пропущенном и в связи с заявленным ходатайством отказал в удовлетворении требований в указанной части.

Суд обоснованно не становил оснований для восстановления срока, исходил из того, что статус истца относящегося к некоммерческой организации не является основанием для восстановление срока независимо от причин его пропуска в соответствии с разъяснениями, содержащими в п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г.

Отказывая во взыскании убытков по требованию о недостатках в виде наличия повреждений отделки на стенах противопожарной незадымляемой лестницы на 21-23 этажах, судом сделаны верные выводы о том, что по указанным требованиям также истек срок исковой давности, поскольку исковое заявление подано истцом 01.12.2022 г., учитывая установленный для данного вида недостатков гарантийный срок в 5 лет, срок исковой давности истек 01.04.2020 г.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, в связи с чем, оснований для отмены принятого судом решения не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда гор. Хабаровска от 23 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Седьмое небо» - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Судьи