ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2026 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Хасьянова Н.Д., при секретаре Халитовой П.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

истец «Газпромбанк» (АО) обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 об обращении по исполнительному производству на недвижимое имущество должника, указав, что между «Газпромбанк» (АО) и ФИО2 заключены кредитные договоры: <***> от ДД.ММ.ГГГГ, <***> от ДД.ММ.ГГГГ, № РККнбдо – 2009279254 от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 671958,05 рублей взыскана с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (АО) на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0001222543-0. Задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 113385,35 рублей взыскана с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (АО) на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0001192684-0. Задолженность по кредитному договору № РККнбдо – 2009279254 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 458227,62 рублей взыскана с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (АО) на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Общая сумма задолженности ответчика ФИО2 перед «Газпромбанк» (АО) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 2004689,99 рублей.

На основании вышеуказанных исполнительных документов Трусовским РОСП <адрес> УФССП России по Астраханской ФИО3 возбуждены исполнительные производства: №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

Требования исполнительных документов до настоящего времени должником ФИО2 не исполнены.

В ходе совершения исполнительских действий судебными приставами-исполнителями Трусовским РОСП <адрес> УФССП России по Астраханской ФИО3 в рамках вышеуказанных исполнительных производств установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащего должнику ФИО2 в виде жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 564005,08 рублей и земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 374782,25 рублей.

В связи с вышеизложенным, истец просит в целях исполнения исполнительных производств обратить взыскание на имущество ФИО2 в виде: земельный участок, <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, <данные изъяты>м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (АО) судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 20 000 рублей.

Представитель истца «Газпромбанк» (АО) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В иске просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске, совпадающему с данными адресной справки. В суд вернулись судебные извещения без вручения адресату с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах, извещение ответчика ФИО1 является надлежащим, а требования ч. 1 ст. 113 ГПК РФ - выполненными судом в полном объеме, поскольку ответчик уклоняется от получения корреспонденции по месту своей регистрации, об ином месте жительства он не уведомил регистрирующие органы.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, не явился в судебное заседание, судом признано, что он надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ч. 1, п. п. 1 и 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производству) мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. В частности, к таким мерам относится обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, а также наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

Согласно ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Таким образом, обращение взыскания на имущество возможно только в целях взыскания долга.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 2, п. 5 ст. 4 указанного Закона принципами осуществления исполнительного производства являются принцип своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно п. 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества (помимо земельного участка), обращение взыскания на которое будет являться достаточным для удовлетворения требований исполнительного документа, взыскатель вправе обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельный участок и жилой дом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между «Газпромбанк» (АО) и ФИО2 заключены кредитные договоры: <***> от ДД.ММ.ГГГГ, <***> от ДД.ММ.ГГГГ, № РККнбдо – 2009279254 от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по возврату кредита, руководствуясь ст. 89 Основ законодательства РФ о нотариате, Банк обратился к нотариусу с заявлениями о совершении исполнительной надписи, а также в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 671958,05 рублей взыскана с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (АО) на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0001222543-0.

Задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 113385,35 рублей взыскана с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (АО) на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0001192684-0.

Задолженность по кредитному договору № РККнбдо – 2009279254 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 458227,62 рублей взыскана с ФИО2 в пользу «Газпромбанк» (АО) на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Трусовского РОСП <адрес> УФССП России по Астраханской ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0001192684-0 от ДД.ММ.ГГГГ, на предмет исполнения: задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 113385,35 рублей, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя «Газпромбанк» (АО).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Трусовского РОСП <адрес> УФССП России по Астраханской ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительной надписи нотариуса № У-0001222543-0 от ДД.ММ.ГГГГ, на предмет исполнения: задолженность по кредитному договору <***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 671958,05 рублей, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя «Газпромбанк» (АО).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Трусовского РОСП <адрес> УФССП России по Астраханской ФИО3 возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, на предмет исполнения: задолженность по кредитному договору № РККнбдо – 2009279254 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 462118,76 рублей, в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя «Газпромбанк» (АО).

В добровольном порядке требования, изложенные в указанных выше исполнительных документах ФИО2 длительное время не исполняет.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за должником ФИО2 зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью-<данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В рамках исполнительных производств судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете совершения действий по регистрации, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок, площадью-<данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Наличие в собственности ответчика ФИО2 жилого дома кадастровой стоимостью 564005,08 рублей и земельного участка кадастровой стоимостью 374782,25 рублей по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 79 Закона об исполнительном производстве, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения спора об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом, является наличие или отсутствие у должника пригодного для проживания помещения, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Согласно сведений МВД России следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", место жительства - жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, регистрация по месту жительства является доказательством, подтверждающим выбор гражданином места жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорный земельный участок и жилой дом, в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входит, принадлежащий ответчику земельный участок из оборота не изъят.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, учитывая наличие у ответчика задолженности, длительность неисполнения им в полном объеме требований исполнительного документа, отсутствие в деле доказательств погашения ответчиком задолженности, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Сведений о наличии у ответчика денежных средств или иного имущества, на которые возможно обратить взыскание в целях удовлетворения требований взыскателя «Газпромбанк» (АО) по исполнительным производствам, не установлено. Указанные обстоятельства подтверждаются сводками по исполнительным производствам №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями о направлении запросов в рамках вышеуказанных исполнительных производств.

Иного способа исполнения требований исполнительного документа и обеспечения соблюдения имущественных прав взыскателя, кроме как путем обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок и жилой дом, не имеется.

При этом согласно п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 85 Закона об исполнительном производстве оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 11 ст. 70 Закона об исполнительном производстве при поступлении денежных средств должника в большем размере, чем необходимо для погашения размера задолженности судебный пристав-исполнитель возвращает должнику излишне полученную сумму.

При указанных обстоятельствах, суд считает обоснованным исковые требования удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы истца по уплате государственной пошлины при предъявлении настоящего иска (с учетом положений пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, п. 6 ст. 333.40 НК РФ) составили 20 000 рублей (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ), вследствие чего суд считает необходимым взыскать указанную сумму с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 209, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск «Газпромбанк» (Акционерное общество) к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО1 (паспорт <данные изъяты> в виде: земельный участок, площадью-<данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; жилой дом, площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, установить способ реализации - публичные торги.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу «Газпромбанк» (Акционерное общество) (ИНН <***>) судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Д. Хасьянов