Дело №2-221/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

С.Вагай Вагайского района Тюменской области 15 августа 2022 года.

Вагайский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Симонова С.Н, при секретаре Федоровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО « СУЭНКО » обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Требования мотивировало тем, что ответчик, являясь потребителями коммунальных услуг по адресу: . С 01.03.2018 по 30.04.2021, с 01.08.2021 по 31.01.2022 АО «СУЭНКО являлось поставщиком услуг холодного водоснабжения и водоотведения. В нарушение норм жилищного законодательства ответчик не произвел полностью оплату за коммунальные услуги за указанный период. Задолженность за период с 01.03.2018 по 30.04.2021, с 01.08.2021 по 31.01.2022 составляет 125884,88 руб. и подтверждается прилагаемым расчетом. Кроме того ответчику начислены пени за период просрочки оплаты коммунальных платежей с 11.04.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 16.03.2022 и составляют сумму 96563,89 рублей. На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 30.04.2021, с 01.08.2021 по 31.01.2022 в размере 125884,88 руб., пени за период просрочки оплаты коммунальных платежей с 11.04.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 16.03.2022 в размере 96563,89 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5424,49 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, в ходатайстве просят о рассмотрении дела без ии участия, на исковых требованиях настаивают.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО3 факт наличия задолженности не отрицал, просил применить срок исковой давности, уменьшить размер пени, пояснила, что живет в квартире по договору найма.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение №8551 от 04.04.2022 ФИО1 является собственником жилого посмещения по адресу: .

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, включающую в себя, в том числе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с в федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так как оплата коммунальных услуг в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ носит периодический ежемесячный характер, неустойка, предусмотренная ч.14 ст.155 ЖК РФ, должна начисляться отдельно по каждому месяцу, в котором образовалась задолженность, с учетом периода просрочки.

Из расчета задолженности следует, что за период с 01.03.2018 по 30.04.2021, с 01.08.2021 по 31.01.2022 размер задолженности составил 125884,88 руб.

Из расчета пени следует, что размер пени за период с 11.04.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 16.03.2022 составил 96563,89 рублей.

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п.17); по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ) (п.18).

Настоящий иск поступил в суд 24.03.2022. Следовательно истекли сроки исковой давности для обращения за взысканием задолженности за период с 01.03.2018 по март 2019 и пени на задолженность за этот периоды. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности и пени за оставшиеся периоды не истек.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п.п.3, 4 ст.1 ГК РФ).

Рассматривая ходатайство ответчика о применении к неустойке ст.333 ГК РФ, суд, сопоставив размер задолженности, период неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг, оснований для снижения неустойки не усматривает.

Поскольку представитель ответчика с расчетом задолженности по которым не истек срок давности согласился, с ответчика подлежат взысканию задолженность за коммунальные услуги за период с с 01.04.2019 по 30.04.2021 и с 01.08.2021 по 31.01.2022 в размере 91296,69 руб., пени за период с11.04.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 16.03.2022 в размере 49585,01 руб. по расчету АО « СУЭНКО ».

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3435,44 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании задолженности, пени, расходов по оплате государственной пошлины необходимо отказать.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.04.2019 по 30.04.2021 и с 01.08.2021 по 31.01.2022 в размере 91296,69 руб., пени за период с 11.04.2019 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 16.03.2022 в размере 49585,01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3435,44 руб. Всего взыскать 144317,14 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Вагайский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2022

Судья подпись С.Н. Симонов

Копия верна

Судья С.Н.Симонов

Решение не вступило в законную силу.

Судья С.Н.Симонов