Гражданское дело № 2-311/2025

УИД 68RS0019-01-2025-000453-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петровское 06 октября 2025 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Бекреневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что после смерти матери ФИО2 в 1997 г. наследниками её имущества в размере 2/3 долей является он и его брат - ФИО3 в размере 1/3 доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Согласно данному свидетельству наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 0,42 га в <адрес> на землях населенных пунктов.

Ответчик 1/3 доли земельного участка в п. Добровольский в 1997 году подарил ФИО1, однако документально это оформлено не было.

С 1997 года по настоящее время ФИО1 пользуется и владеет всем земельным участком площадью 4200 кв.м., постоянно, открыто, непрерывно и добросовестно, несёт бремя расходов по его содержанию в надлежащем состоянии, ни от кого не скрывает свои права на имущество. Владение осуществляется более 28 лет непрерывно и добросовестно. В течение всего срока владения данным имуществом претензий от дарителя к истцу не поступало. Споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своём письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить исковые требования.

Ответчик - ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своём заявлении просит о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Учитывая мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Граждане и юридические лица согласно п.1 ст.9 ГК РФ по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Из положений п.1 ст.432 ГК РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником к 1/3 доле имущества матери ФИО2 Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельной доли в праве общей долевой собственности ОГУП «Красный Доброволец» <адрес>.

В 1997 году ответчик ФИО3 подарил своему брату- истцу ФИО1 земельный участок площадью 1400 кв.м., категории земель: земли поселений, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Петровский, <адрес>, который тот приобрёл по наследству после смерти ДД.ММ.ГГГГ их матери ФИО2. Свидетельство на 1/3 доли (1400 кв.м.) приусадебного земельного участка ответчиком у нотариуса не было получено. Договор дарения оформлен не был, но сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, свидетельству на право собственности на землю от 02.03.1998г., кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является правообладателем 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2800 кв.м., принадлежащего наследодателю ФИО5

С 1997 года по настоящее время ФИО1 пользуется и владеет всем земельным участком общей площадью 4200 кв. м постоянно, открыто, непрерывно и добросовестно, несёт бремя расходов по его содержанию в надлежащем состоянии, ни от кого не скрывает свои права на имущество.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом из представленных доказательств достоверно установлено, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком как своей собственностью, претензии со стороны ответчика и других лиц к нему не предъявлялись. При этом ФИО1 несет бремя содержания приобретенного имущества в надлежащем состоянии.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (с изменениями и дополнениями) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В материалах дела имеется заявление ответчика - ФИО3 о признании иска, просит суд удовлетворить требования истца ФИО1 и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, доставшийся ему (ФИО3) по наследству после смерти матери и подаренный им ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., категории земель: земли поселений, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Петровский, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Право собственности ФИО1 на земельный участок подлежит государственной регистрации в ЕГРН.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья Д.В. Сысоев

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2025г.

Судья Д.В. Сысоев