Решение по делу № 2-8029/2023 от 14.09.2023.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.09.2023 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Ивановой О.Б.,

при секретаре Карягиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8029/2023 по иску Кредитного потребительского кооператива «Солидарность» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и членских взносов, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Солидарность» обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и членских взносов, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Солидарность» и ответчиком заключен договор займа № на сумму 500000 рублей на срок до 22.09.2023 г. Также ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Солидарность» и ответчиком заключен договор займа № на сумму 400000 рублей на срок до 07.10.2023 г. ФИО1 приняла на себя обязательство возвратить сумму займа и уплатить проценты за его пользование, а в случае неисполнения уплатить неустойку. В целях обеспечения исполнения денежного обязательства по договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключены договоры залога имущества – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. КПК «Солидарность» полностью выполнил свои обязательства, выдав ответчику денежные средства. Обязательства заемщика по предоставленным займам надлежащим образом не исполняются.

На основании вышеизложенного, КПК «Солидарность» просил суд:

1. Взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Солидарность» задолженность по договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 203 665 руб., из которых:

- 900000 рублей - сумма невозвращённого займа;

- 43 999 рублей - сумма просроченных процентов;

- 79 500 рублей - сумма пени за просрочку возврата займом;

- 132 000 рублей - сумма просроченных членских взносов;

- 48 166 рублей - сумма штрафа за просрочку внесения членских взносов.

2. Взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Солидарность» сумму неустойки (пени) в размере 0,06% в день от суммы задолженности по займу в размере 900 000 руб. за каждый день задержки платежа за период с 15.06.2023 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно.

3. Взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Солидарность» сумму процентов за пользование заёмными средствами из расчёта 1% в месяц от суммы задолженности по займу в размере 900 000 руб. за каждый день задержки платежа за период с 15.06.2023 г. по дату фактического возврата суммы займа включительно.

4. Взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Солидарность» сумму членских взносов из расчёта 4% в месяц от суммы задолженности по займу в размере 900 000 руб. за каждый день задержки платежа за период с 15.06.2023г. по дату фактического возврата суммы займа включительно.

5. Взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Солидарность» расходы на оплату госпошлины в размере 14218,33 руб.

6. Взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Солидарность» расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб.

7. Взыскать с ФИО1 в пользу КПК «Солидарность» расходы на оплату почтовых услуг в размере 367 руб.

8. Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 30,1 кв.м, этаж 4, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер (или условный) номер объекта: № принадлежащую на праве собственности ФИО1, посредством продажи с публичных торгов, для уплаты из стоимости предмета залога указанной суммы задолженности в пользу КПК «Солидарность», установив начальную продажную стоимость в размере 1 500 000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Причины неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела от него не поступало.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту регистрации, которая возвращена в суд с отметкой «истёк срок хранения». Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку от истца возражений не поступило, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст.8Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст.9 ГК РФграждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Из положений ч. 1 ст.161 ГК РФследует, что договоры должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

Пунктом 1 ст.160 ГК РФпредусмотрено, что двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 ст.434Гражданского кодекса Российской Федерации, которыми для заключения договора (помимо составления единого документа) также предусмотрена возможность принятия письменного предложения заключить договор путем совершения действий по его исполнению. Порядок принятия такого предложения указан в п. 3 ст.438Гражданского кодекса Российской Федерации (уплата соответствующей суммы и т.п.).

В силу п. 1 ст.420Гражданского кодекса РФдоговоромпризнается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренныеглавой 9настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст.421 ГК РФграждане и юридические лица свободны в заключениидоговора.

Согласно ст. 428 ГК РФ, договор может быть заключен посредством присоединения одной стороны к договору, условия которого определены другой стороной в формулярах и иных стандартных формах.

В соответствии с ч.1 ст.432 ГК РФдоговорсчитается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиямдоговора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную суму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии собычаямиили иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 ФЗ РФ «О кредитной кооперации» кредитный кооператив предоставляет займы своим членам на основании договоров займа, заключаемых между кредитным кооперативом и заемщиком - членом кредитного кооператива (пайщиком).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 13 ФЗ РФ «О кредитной кооперации», член кредитного кооператива (пайщик) обязан соблюдать Устав кредитного кооператива и выполнять решения органов кредитного кооператива.

Как установлено судом и подтверждено материалами гражданского дела, КПК «Солидарность» по своей организационно-правовой форме является кредитным потребительским кооперативом, в связи с чем, его деятельность регулируется положениями ГК РФ, ФЗ РФ «О кредитной кооперации» и ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)».

В соответствии с Уставом, на основании заявления от 21.09.2022 г. (л.д. 30), ФИО1 принята в состав пайщиков КПК «Солидарность». В заявлении ответчика о вступлении в члены КПК «Солидарность» указано, что с Уставом кооператива она ознакомлена, обязуется соблюдать его условия и требования, а также обязанности пайщика кредитного кооператива и нести ответственность пайщика.

21.09.2022 г. ФИО1 обратилась в КПК «Солидарность» с заявлением, содержащим просьбу выдать ей заем по программе № 4 в размере 500 000 руб. на срок до 22.09.2023 г., условия предоставления займа, сроки и размеры платежей по займу, членских взносов и порядок их определения, а также последствия их нарушения ей разъяснены и понятны (л.д. 31).

Судом в ходе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Солидарность» и членом кооператива (ответчиком) заключен договор займа №, в соответствии с которым истец выдал ответчику заем в размере 500 000 руб. со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка установлена в размере 12% годовых (л.д. 35-37).

Ответчик приняла на себя обязательство возвратить указанную сумму в размере 500 000 руб. в свободной форме, оплачивая проценты за пользование займом авансом ежемесячно, не позднее 22 числа каждого месяца.

Сумма займа была выдана ответчику наличными денежными средствами в размере 290 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47), и безналичными денежными средствами в размере 210 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

Кроме того, 04.11.2022 г. ФИО1 обратилась в КПК «Солидарность» с заявлением, содержащим просьбу выдать ей заем по программе № 4 в размере 400 000 руб. на срок до 07.11.2023 г., условия предоставления займа, сроки и размеры платежей по займу, членских взносов и порядок их определения, а также последствия их нарушения ей разъяснены и понятны (л.д. 32).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Солидарность» и членом кооператива (ответчиком) был заключен договор займа №, в соответствии с которым истец выдал ответчику заем в размере 400 000 руб. со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ, процентная ставка установлена в размере 12% годовых (л.д. 40-42).

Ответчик приняла на себя обязательство возвратить указанную сумму в размере 400 000 руб. в свободной форме, оплачивая проценты за пользование займом авансом ежемесячно, не позднее 07 числа каждого месяца.

Сумма займа была выдана ответчику наличными денежными средствами в размере 300 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45), и безналичными денежными средствами в размере 100 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46).

Таким образом, договоры займа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были заключены надлежащим образом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ они считаются таковыми с момента передачи денег. Данное обстоятельство подтверждает также надлежащее исполнение займодавцем принятых на себя обязательств.

Как указывалось ранее, заемщик принял на себя обязательства, как по погашению займа (основного долга), так и по уплате процентов за пользование займом в размере, в сроки и на условиях договора. Вышеуказанное условие договора об уплате процентов за пользование займом соответствует п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно п.п. 9.4. Устава КПК, членский взнос - денежные средства, вносимые пайщиком на покрытие расходов, связанных с осуществлением уставной деятельности кооператива, в соответствии с расписанием сметы доходов и расходов. Оплачиваемые пайщиками членские взносы являются основным источником формирования сметы доходов и расходов на содержание кооператива.

В соответствии с п. п. 9.4.2, 9.4.3 Устава пайщики кооператива обязаны вносить следующие виды членских взносов: членские взносы по условиям пользования займами и участия в инвестиционных программах; членские взносы, по условиям получения доходов от кооператива.

При этом размер и нормы внесения членских взносов детализируются в отношении каждого кредитного сберегательного продукта и устанавливаются утверждаемым Правлением внутренним нормативным документом в соответствии с планируемым объемом операций финансовой взаимопомощи и уровнем сметных расходов.

В силу п. 9.4.4 Устава КПК «Солидарность» предусмотрена возможность внесения членских взносов как единовременно, в момент получения займа, так и в рассрочку в период пользования займом, совместно с платежами в погашение и обслуживание займа.

В соответствии с Программой займа (Программа № 4), утвержденной решением Правления КПК «Солидарность», по которой ответчику были предоставлены заемные денежные средства, пайщик оплачивает членские взносы на уставную деятельность кооператива из расчёта, что за пользование суммой 100 рублей в месяц пайщик уплачивает от 3 до 4 рублей (размер членского взноса определяется кооперативом самостоятельно исходя из финансовой возможности кооператива, личности пайщика, а также кредитной истории пайщика и не меняется в течение действия договора займа); членские взносы начисляются и уплачиваются ежемесячно, начиная с момента получения займа, не позднее даты получения заемных средств; в случае несвоевременной оплаты процентов и членских взносов, на сумму текущей задолженности начисляются пени согласно договора займа; внесение членских взносов является обязательным до момента полного погашения задолженности по займу; пайщик обязан уплатить штраф в размере 5000 рублей за каждый случай неоплаты в срок членского взноса, если иное не предусмотрено решением Правления (л.д. 29).

Порядок и условия заключения договора потребительского займа находятся в соответствии с положениями ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)».

Как указывалось, ранее, заемщик принял на себя обязательства, как по погашению займа (основного долга), так и по уплате процентов за пользование займом в размере, в сроки и на условиях договора. Вышеуказанное условие договора об уплате процентов за пользование займом соответствует п. 1 ст. 809 ГК РФ.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указывает истец и следует из материалов дела, обязательства со стороны Заемщика – ФИО1 по предоставленному займу надлежащим образом не исполняются.

Так, по состоянию на 14.06.2023 г. ответчик:

- по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (согласно п. 1.1. и п. 2.5 договора займа и Программы выдачи займа - программа 4) произвёл платежи членских взносов в размере 42507 руб. и процентов в размере 17493 руб. за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также оплату в счет погашения займа в размере 0 руб., продлевал срок возврата займа в размере 500 000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

- по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ (согласно п. 1.1. и п.2.5, договора займа и Программы выдачи займа - программа 4) произвёл платежи членских взносов в размере 35584 руб. и процентов в размере 12416 руб. за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также оплату в счет погашения займа в размере 0 руб., продлевал срок возврата займа в размере 400 000 руб. до ДД.ММ.ГГГГ.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату подачи искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик более платежи по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ не производил, а именно, в счёт погашения займа, процентов за пользование займом, не вносил членские взносы пайщика КПК «Солидарность».

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по дату подачи искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик более платежи по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ не производил, а именно, в счёт погашения займа, процентов за пользование займом, не вносил членские взносы пайщика КПК «Солидарность».

Согласно расчета истца, задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 203 665 руб., в том числе: сумма невозвращённого займа - 900 000 рублей, сумма просроченных процентов - 43 999 рублей, сумма пени за просрочку возврата займом - 79500 рублей, сумма просроченных членских взносов - 132 000 рублей, сумма штрафа за просрочку внесения членских взносов - 48 166 рублей.

Расчет размера задолженности по договорам займа проверен судом, он является верным с арифметической и правовой точки зрения.

Доказательств, опровергающих данный расчет, ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено.

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ судом не установлено.

Учитывая изложенное выше, суд считает законным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 1 203 665 руб.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки, процентов и суммы членских взносов от суммы основного долга в размере 900000 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ и по дату фактического возврата суммы займа.

Данные требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу норм ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Положения ГК РФ о взыскании причитающихся процентов (п. 2 ст. 811) имеют своей целью защиту интереса кредитора в получении дохода по процентному займу, и, по существу, возлагают на должника обязанность по возмещению кредитору убытков в виде неполученных доходов (упущенной выгоды), вызванных досрочным возвратом суммы займа (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Таким образом, законом предусмотрена возможность взыскания процентов по договору займа, до момента фактического исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена.

Из п. 2. договора займа, а также программы займа (Программа 4) следует, что предусмотренные неустойки (пени), а также членские взносы начисляются на сумму задолженности по день фактического исполнения включительно.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения судом дела задолженность ответчиком погашена не была, доказательств обратного материалы дела не содержат, с момента нарушения обязательств до дня, когда займ должен был быть возвращен истцу, заемщик должен оплатить истцу указанные суммы до момента фактического возврата суммы займа, включительно.

Далее, в целях обеспечения исполнения денежного обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 500 000 рублей, Кооператив ДД.ММ.ГГГГ года заключил с ФИО1 договор залога имущества №, согласно которого залогодатель передает залогодержателю в залог имущество: квартиру, общей площадью 30,1 кв.м, этаж 4, расположенную по адресу: <адрес>.

В целях обеспечения исполнения денежного обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 400 000 руб., КПК «Солидарность» ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО1 договор залога имущества №, согласно которого Залогодатель передает Залогодержателю в залог имущество: квартиру, общей площадью 30,1 кв.м, этаж 4, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с Разделом 1 Договоров залога № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ предмет залога - квартира принадлежит Залогодателю ФИО1 на праве собственности №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Кадастровый номер (или условный) номер объекта: №

Залогодатель гарантирует, что на момент заключения договоров залога залоговое имущество, входящее в состав предмета залога, отвечает всем требованиям, оговоренным в п.п. 1.8. настоящего договора залога.

Согласованная сторонами стоимость предмета залог составляет 1 500 000 руб. (п.п. 1.7. вышеуказанных договоров залога).

В соответствии с п.п. 1.5. вышеуказанных договоров залога предмет залога обеспечивает исполнение всех обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.п. 1.6. вышеуказанных договоров залога предмет залога обеспечивает требование истца в том объёме, какой они имеют к моменту реализации предмета залога с публичных торгов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии со ст. 51 ФЗ РФ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)» и ст. 349 ГК РФ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ, обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. При этом, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (часть 3 статьи 350 ГК РФ, п. п.4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)»).

Как указывалось ранее, при заключении договоров залога сторонами была согласована стоимость предмета залога в размере 1 500 000 рублей (п.п. 1.7. договоров залога).

Определенная сторонами в договорах залога стоимость залогового имущества сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривалась.

Оснований для прекращения залога, предусмотренных ст. 352 ГК РФ (в редакции ФЗ РФ № 367-ФЗ от 21.12.2013 года «О внесении изменений в часть первую ГК РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) РФ»), в данном случае судом не установлено, равно как и не установлено оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 348 ГК РФ, препятствующих обращению взыскания на заложенное имущество.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 500 000 рублей.

Истцом оплачены услуги юриста в размере 25 000 рублей (л.д. 26-28).

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

В части распределения судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя, ст. 98 ГПК РФ применяется во взаимосвязи со ст. 100 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из руководящих разъяснений п.п. 11, 12, 13 Постановления Пленума ВС РФ № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Суд, на основании вышеизложенного, учитывая объем и качество проделанной представителем истца по делу работы, категорию дела, продолжительность судебного разбирательства, его результата, отсутствие возражений ответчика о чрезмерности данных расходов, приходит к выводу о том, что судебные расходы, понесенные истцом в связи с оплатой услуг представителя в суде первой инстанции, подлежат возмещению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные Кооперативом почтовые расходы в размере 367 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 14218,33 руб. Указанные расходы подтверждены документально (л.д. 20, 22).

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 170, 309, 310, 348, 349, 350, 352, 807, 808, 810, 811 ГК РФ, ФЗ РФ «Об ипотеке (Залоге недвижимости», ФЗ РФ «О кредитной кооперации», ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)», ст. ст. 56, 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Солидарность» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес> паспортные данные №, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Солидарность» (ИНН №) задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ и договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 203 665 руб., из которых: 900000 рублей - сумма невозвращённого займа, 43 999 рублей - сумма просроченных процентов, 79 500 рублей - сумма пени за просрочку возврата займом, 132 000 рублей - сумма просроченных членских взносов, 48 166 рублей - сумма штрафа за просрочку внесения членских взносов, а также расходы на оплату госпошлины в размере 14218 рублей 33 копейки, расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 рублей, расходы на оплату почтовых услуг в размере 367 рублей, а всего – 1243250 рублей 33 копейки.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспортные данные №, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Солидарность» (ИНН №) сумму неустойки (пени) в размере 0,06% в день от суммы задолженности по займу в размере 900 000 руб. за каждый день задержки платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <адрес> паспортные данные №, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Солидарность» (ИНН №) сумму процентов за пользование заёмными средствами из расчёта 1% в месяц от суммы задолженности по займу в размере 900 000 руб. за каждый день задержки платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспортные данные №, в пользу Кредитного потребительского кооператива «Солидарность» (ИНН №) сумму членских взносов из расчёта 4% в месяц от суммы задолженности по займу в размере 900 000 руб. за каждый день задержки платежа за период с 15.06.2023г. по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 30,1 кв.м, этаж 4, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер (или условный) номер объекта: №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспортные данные № посредством продажи с публичных торгов, для уплаты из стоимости предмета залога указанной суммы задолженности в пользу КПК «Солидарность», установив начальную продажную стоимость в размере 1 500 000 руб.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через суд Автозаводского района г. Тольятти.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 21.09.2023 года.

Судья Иванова О.Б.