93RS0006-01-2025-004522-39
№ 2-3792/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мариуполь
Донецкая Народная Республика 15 сентября 2025 года
Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего судьи Кенжегариной Д.М.,
при секретаре судебного заседания Власенко А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, в котором просили определить доли сторон в праве общей совместной собственности на квартиру расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, установив, что истцам и ответчику, каждому в отдельности, принадлежит доля в размере 1/3 части данной квартиры.
В обоснование требований указали, что являются собственниками вышеуказанной квартиры, доли в праве собственности которой не выделены. Установление данного факта, связана с необходимостью внесения в ЕГРН записи о праве собственности на указанное недвижимое имущество и регистрации права.
Истец ФИО1, уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил суду заявления, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.
Истец ФИО2, уведомленная о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила суду заявления, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, поддержала заявленные требования в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в суд «по истечению срока хранения».
Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, предоставило суду заявления, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо: администрация городского округа Мариуполь Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явилось, извещено о дате судебного заседания надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовало.
В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив предоставленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч.ч. 1-3, 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на жилье, выданным ДД.ММ.ГГГГ объединением предприятий жилищно-коммунального хозяйства г. Мариуполя.
Также заключением о регистрации домовладения регистрационный номер <данные изъяты>, следует что, собственниками недвижимого имущества, распложенного по адресу, Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО4
В соответствии с техническим паспортом на данное жилое помещение его общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., ее правообладателем указана ФИО2
Из копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, серия <данные изъяты> №, следует, что ФИО4. родилась ДД.ММ.ГГГГ Её родителями являются ФИО1 и ФИО2.
Согласно домовой книге регистрации граждан, проживающих в доме «<адрес>, <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ
Также представлены личные документы на имя сторон, а именно копии паспортов на имя ФИО1, ФИО2, ФИО3
Истецы ФИО1, ФИО2, обращались в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике с заявлением о государственной регистрации права общей собственности на вышеуказанную квартиру. Сотрудниками МФЦ ДНР по г. Мариуполю было разъяснено о необходимости обращения в суд для определения долей всех совладельцев, указанных в правоустанавливающих документах при подаче в регистрационный орган.
В настоящее время ФИО3 находится за пределами территории Российской Федерации, что исключает возможность их обращения в МФЦ.
Предоставленные по судебному запросу копии архивных документов из ППК «Роскадастр» содержат копию генерального плана, копия акта обследования БТИ, копия заключения о регистрации домовладения, копия ответа БТИ на запрос собственниках, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО4
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, ее площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют.
Из доводов истцов следует, что в настоящее время они как собственники лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право на недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку иные собственники общей собственности находится за пределами территории РФ.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Доводы истцов о необходимости определения долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом истцы и ответчик являются совместными собственниками, при установлении долевой собственности надлежит определить равную долю каждому из них.
Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчиков на данные требования, суд приходит к выводу, что предоставленные доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении долей в праве общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности - удовлетворить.
Прекратить совместную долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> № <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>), в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/3 доли.
Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> № <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты> в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, г.о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/3 доли.
Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина Украины № <данные изъяты>), в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: Донецкая Народная Республика, о. Мариуполь, <адрес>, в размере 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2025 года.
Судья Жовтневого районного суда
города Мариуполя ФИО5 Кенжегарина