УИД 74RS0001-01-2025-004246-55
Дело № 2-4342/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Соколовой Д.Е.
при секретаре Казьминой Е.И.
с участием истца ФИО1,
ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Челябинске 02 декабря 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО8, ФИО10, ФИО11 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в жилом доме,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) (л.д. 4-5, 175) к ФИО8, ФИО10, ФИО11 об установлении факта принятия ФИО12 наследства после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на 2/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 Умершей на праве собственности принадлежало домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, состоящее их жилого каркасного дома, размером жилой площадью 19 кв.м., и служебных построек, на земельном участке, площадью 576 кв.м. В соответствии с дополнительным свидетельством о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества умершей ФИО4 являлись в равных долях: дочь ФИО29., дочь ФИО30, Сын ФИО31, дочь ФИО13 Каждому из детей принадлежало по № доли. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключила брак с ФИО3 Во время брака ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 заключил брак с ФИО15 После заключения брака жене присвоена фамилия Мишура. ДД.ММ.ГГГГ в браке родился сын ФИО8 Во время брака истец с мужем постоянно проживали в доме, достраивали его, возведена мансарда, согласно техническому паспорту на ДД.ММ.ГГГГ площадь дома была увеличена до 100 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла. ФИО9 наследство принял, но не оформил свои наследственные права после смерти своей матери ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 В наследство на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 99,5 кв.м., вступили и получили свидетельства о праве собственности на наследство по закону на 1/12 доли каждый: ФИО1, ФИО8, ФИО10 ФИО19 вступила в брак с ФИО16 ФИО13 вступила в наследство после смерти матери ФИО4 на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Наследственные права до настоящего времени не оформлены. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО13 и ФИО16 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 заключила брак с ФИО17 ФИО6 имела дочь ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После смерти ФИО6 дочь в наследство не вступила. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ. Детей, супруги ФИО7 не имел. После смерти ФИО18 никто в наследство не вступал. Фактически наследство после смерти ФИО6, ФИО7 принял ФИО9, так как всю жизнь прожил вместе с супругой в доме по адресу: <адрес>. Указанный дом супруги ФИО28 достроили до 99,5 кв.м., ухаживали за ним, оплачивали все коммунальные платежи, садили огород. После смерти ФИО9 истец проживает в доме. В доме в настоящее время никто не зарегистрирован.
Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчики ФИО8, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО8 в предыдущем судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1
Ответчик Б.С. представил в суд письменное мнение на исковое заявление (л.д. 178).
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО33 принадлежало домовладение по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 24).
Согласно дополнительному свидетельству о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками к имуществу ФИО4 в равных долях каждый являлись: дочь ФИО5, дочь ФИО6, сын ФИО7, дочь ФИО13. Данное свидетельство выдано на домовладение, находящееся в <адрес>, принадлежащее наследодателю по регистрационному удостоверению, выданному Челябинским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за № и справки Челябинского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ за №. Домовладение состоит их жилого каркасно-засыпного дома, размером жилой площади 19 кв.м., и служебных построек и расположено на земельном участке, мерою 576 кв.м. (л.д. 25, 26, 27, 45, 48, 49, 50, 134).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО10 заключили брак, после заключения брака присвоена фамилия ФИО34 (л.д. 28).
В период брака ДД.ММ.ГГГГ у ФИО14 и ФИО3 родился сын ФИО9 (л.д. 32).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 (л.д. 46).
Как следует из ответа из реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО7 не заводилось (л.д. 47).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО20 заключили брак, после заключения брака присвоена фамилия ФИО28 (л.д. 30).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО10 и ФИО14 расторгнут (л.д. 29).
ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9 и ФИО1 родился сын ФИО8 (л.д. 34).
ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41, 42).
У ФИО6 есть дочь ФИО27 (л.д. 43).
Как следует из ответа из реестра наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось (л.д. 44).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умерла (л.д. 31).
Нотариусом ФИО21 после умершей ФИО14 заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО14 обратился ее сын ФИО9, который не оформил надлежащим образом свои наследственные права, не получил свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 152-159).
Как следует из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).
Нотариусом ФИО22 после умершего ФИО9 заведено наследственное дело №. С заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО9 обратились: ФИО1 (истец, супруга), ФИО8 (ответчик, сын) и ФИО10 (ответчик, отец), которым ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону (по 1/12 доли каждому) на спорный жилой дом (л.д. 35-37, 113-131).
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. п. 1, 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.
С 31 января 1998 года введен в действие Федеральный закон № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии с которым единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество являлась государственная регистрация на него.
На территории г. Челябинска орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, начал свою деятельность по регистрации прав с ДД.ММ.ГГГГ, до указанного времени регистрацию права осуществляли органы технической инвентаризации.
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 99,5 кв.м., кадастровый номер № (л.д. 38-40, 91-92).
Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д. 51).
Из технического заключения, составленного ФИО35 ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что здание по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 99,5 кв.м., расположенное в границах кадастрового квартала с кадастровым номером № является индивидуальным жилым домом и полностью пригодно к безопасной круглогодичной эксплуатации и для проживания. Индивидуальный жилом дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» и Федеральному закону № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», Федеральному закону от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом». Текущее состояние конструктивных элементов индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, определено как работоспособное, соответствующее градостроительным и строительным нормам и правилам, не угрожает жизни и безопасности собственников и не нарушает права и законные интересы третьих лиц (л.д. 54-86).
В соответствии с заключением ФИО36 от ДД.ММ.ГГГГ № самовольно возведенные строения № по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (л.д. 52).
В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В судебном заседании истец и ее представитель указали, что ФИО9 фактически принял открывшееся после смерти ФИО6 и ФИО7 наследство в виде № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, продолжая проживать в спорном жилом доме.
Опрошенные в судебном заседании свидетеле ФИО23, ФИО24 подтвердили фактическое принятие ФИО12 наследства, указали, что именно ФИО9 с супругой ФИО1 проживали длительный период времени по спорному адресу, использовали земельный участок.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным признать ФИО9 фактически принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО6 и ФИО7, поскольку, как установлено в судебном заседании, им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, открывшегося после их смерти.
Учитывая, что ФИО1 является наследником ФИО9 по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, в силу вышеприведенных норм суд полагает возможным признать право собственности на 2/4 доли (№) на спорный жилой дом за истцом ФИО1 в порядке наследования. Требования истца об установлении факта о принятии наследства ФИО1 после смерти ФИО9 заявлены излишне.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде № доли (по № доли каждого) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданство: <адрес>, пол: <данные изъяты>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в порядке наследования.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: Д.Е. Соколова
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.