Решение по делу № 2-960/2025 от 16.09.2025 - о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2025 года г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Макаровой В.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мюллер В.В.,

с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-960/2025 (УИД 71RS0021-01-2025-001329-61) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать договор купли-продажи объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>: земельного участка категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием для обслуживания и эксплуатации здания магазина площадью 140 кв.м., с кадастровым номером №; нежилого помещения площадью 211,3 кв.м. с кадастровым номером №; нежилого помещения площадью 98,7 кв.м. с кадастровым номером №; нежилого помещения площадью 4 кв.м. с кадастровым номером №, заключенный между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности ничтожной сделки, а именно, признать недействительными записи в ЕГРН о государственной регистрации перехода прав и прав собственности ФИО3, внесенные на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на данные объекты недвижимого имущества; признать договор дарения объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <адрес>: земельного участка категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием для обслуживания и эксплуатации здания магазина площадью 140 кв.м., с кадастровым номером №; нежилого помещения площадью 211,3 кв.м. с кадастровым номером №; нежилого помещения площадью 98,7 кв.м. с кадастровым номером №; нежилого помещения площадью 4 кв.м. с кадастровым номером №, заключенный между ФИО3 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным (ничтожным) и применить последствия недействительности ничтожной сделки, а именно, признать недействительными записи в ЕГРН о государственной регистрации перехода прав и прав собственности ФИО2, внесенные на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на данные объекты недвижимого имущества и восстановить право собственности ФИО1. на указанные объекты.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: <адрес>: земельного участка категории земель – земли населенных пунктов с разрешенным использованием для обслуживания и эксплуатации здания магазина площадью 140 кв.м., с кадастровым номером №; нежилого помещения площадью 211,3 кв.м. с кадастровым номером №; нежилого помещения площадью 98,7 кв.м. с кадастровым номером №; нежилого помещения площадью 4 кв.м. с кадастровым номером №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С ДД.ММ.ГГГГ года он владел и пользовался данными объектами недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ он принял решение продать данные объекты и выдал ФИО2 доверенность на все действия, связанные с продажей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по данной доверенности в МФЦ г.Новомосковска заключила договор купли-продажи со своим сыном ФИО3, цена договора определена 4873428 руб., что равно сумме кадастровых стоимостей объекта. Согласно п.3 договора продавец получил полную сумму до заключения договора. О данной сделке ответчики не сообщили истцу, денежные средства не передали, объекты недвижимости продолжали находиться в пользовании истца. ФИО3 спорным имуществом не пользовался, не проявлял к нему интереса, расходы по его содержанию не нес. Кроме того, ФИО3 неплатежеспособен и не имел суммы, указанной в договоре. Истец считает данный договор купли-продажи ничтожной мнимой сделкой, совершенной для вида, без намерения создать правовые последствия. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил спорные объекта недвижимости ФИО2, право которой зарегистрировано в ЕГРН, не сообщив о данной сделке истцу. О сделках истцу стало известно, когда ему исчислили налог в размере 633675,64 руб., что составляет 13% от суммы полученного дохода по договору купли-продажи в размере 4873428 руб. Вместе с тем, никаких доходов истец не получал, денежные средства также не передавались доверенному лицу. Считает, что поскольку сделка купли-продажи ничтожна, последующая сделка дарения также является ничтожной, совершена лицом, у которого не возникло право собственности на отчуждаемые объекты.

Определением от 23.07.2025 к участию по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тульской области.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, указанные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против заявленных требований, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о нем надлежащим образом, письменных возражений не представил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, извещался о нем надлежащим образом, письменных возражений не представил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст.17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Данному конституционному положению корреспондирует п.3 ст.1 Гражданского кодекса РФ, согласно которому при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных приведенным выше пунктом, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (п.2 ст.10 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п.1 Постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

Одной из форм негативных последствий является материальный вред, под которым понимается всякое умаление материального блага. Сюда могут быть включены уменьшение или утрата дохода, необходимость новых расходов.

В частности, злоупотребление правом может выражаться в отчуждении имущества с целью предотвращения возможного обращения на него взыскания.

По своей правовой природе злоупотребление правом является нарушением запрета, установленного в ст.10 Гражданского кодекса РФ, в связи с чем злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, влечет ничтожность этих сделок, как не соответствующих закону (ст.10 и ст.168 Гражданского кодекса РФ).

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст.434).

Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Исходя из п.1 ст.454 и п.1 ст.549 Гражданского кодекса РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру или другое недвижимое имущество (ст.130 Гражданского кодекса РФ), а покупатель обязуется принять это недвижимое имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с п.1 ст.556 Гражданского кодекса РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче (абз.1).

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (абз.2).

В силу ст.486 Гражданского кодекса РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В силу п.1 ст.432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.1 ст.572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании п.1 ст.574 Гражданского кодекса РФ дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных п.п. 2 и 3 настоящей статьи.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

В соответствии с п.1 ст.166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее такой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.1 ст.167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

На основании п.1 ст.170 Гражданского кодекса РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Исходя из смысла приведенной нормы, для признания сделки мнимой необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать соответствующие условиям этой сделки правовые последствия, характерные для сделок данного вида. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, последний являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 140 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, адрес объекта: установлено относительно ориентира здание магазина, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> и расположенного на участке нежилого здания (магазин с подвалом), назначение: объекты нежилого назначения, одноэтажное (подземных этажей – 1), общей площадью 314 кв.м., кадастровый №, лит.А, адрес объекта: <адрес>.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уполномочил ФИО2 продать за цену и на условиях по ее усмотрению принадлежащие ему по праву собственности земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое помещение кадастровый № по адресу: <адрес>; нежилое помещение кадастровый № по адресу: <адрес>; нежилое помещение кадастровый № по адресу: <адрес>. Доверенность зарегистрирована в реестре за №, удостоверена нотариусом Узловского нотариального круга Тульской области ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, действующей от имени ФИО1 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи имущества: нежилого помещения, назначение: нежилое, площадью 211,3 кв.м., этаж 1, этаж 2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>а; нежилого помещения, назначение: нежилое, площадью 98,7 кв.м., этаж 0, подвал, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; нежилого помещения, назначение: нежилое, площадью 4 кв.м., этаж 1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, площадью 140 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Нежилое помещение площадью 211,3 кв.м. кадастровый № принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Нежилое помещение площадью 98,7 кв.м. кадастровый № принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Нежилое помещение площадью 4 кв.м. кадастровый № принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Земельный участок площадью 140 кв.м. кадастровый № принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из п.3 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данные нежилые помещения и земельный участок проданы за 4873428 руб., которые продавец полностью получил до подписания настоящего договора.

Право собственности ФИО3 на указанное имущество зарегистрировано в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 (даритель) и ФИО2 (одаряемая) заключен дарения, в соответствии с которым ФИО3 подарил своей матери ФИО2 принадлежащие ему на праве собственности: земельный участок кадастровый №, адрес: <адрес>, площадью 140 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации здания магазина; нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 211,3 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, 2 этаж; нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 98,7 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 0 подвал; нежилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 4 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж.

Право собственности ФИО2 на нежилые помещения и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно п.1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Из данной нормы права следует, что основной обязанностью продавца по договору купли-продажи является передача товара в собственность покупателя, то есть купля-продажа не исчерпывается переносом права собственности, важна передача владения.

Целью договора купли-продажи является принятие обязательств по передаче вещи в собственность, а не факт государственной регистрации перехода права собственности. Переход права собственности – это последствие исполнения договора, а не его заключения.

О намерении продавца произвести отчуждение вещи свидетельствует ее передача покупателю, а о намерении покупателя принять имущество в собственность - завладение, а также совершение действий по ее использованию и распоряжению.

ФИО2, действуя по доверенности от имени ФИО1, заключила ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи спорного имущества со своим сыном ФИО3, не поставив собственника имущества в известность, денежные средства по договору купли-продажи не получала и, соответственно, не передавала ФИО1, что не отрицала в судебном заседании, спорное имущество фактически из владения и пользования ФИО1 вы выбывало. ФИО3 в свою очередь заключил ДД.ММ.ГГГГ договор дарения того же имущества со своей матерью ФИО2, на основании которого и произведен переход права собственности на данное имущество.

Между тем документальное основание права на имущество в виде государственной регистрация прав на недвижимое имущество без передачи имущества во владение и принятие его покупателем, а впоследствии дарителем, нельзя расценивать как намерение сторон достигнуть цели договора купли-продажи и дарения соответственно.

Из обстоятельств дела следует, что покупатель ФИО3 фактически не принял спорное имущество, в свою очередь одаряемая по договору дарения ФИО2 также не приняла спорное имущество во владение, расходов по имуществу ни ФИО3, ни ФИО2 не несли, имуществом до настоящего времени фактически пользуется истец, который содержит его, осуществляет оплату коммунальных платежей.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п.1 ст.310 Гражданского кодекса РФ).

До настоящего времени истец пользуется спорными объектами недвижимости, несет расходы по его содержанию.

Как разъяснено в п.86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ). Осуществление сторонами мнимой сделки государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

При этом следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение.

В связи с этим для разрешения вопроса о мнимости договора купли-продажи необходимо установить наличие либо отсутствие правовых последствий, которые в силу ст.454 Гражданского кодекса РФ влекут действительность такого договора, а именно: факты надлежащей передачи вещи в собственность покупателю, а также уплаты покупателем определенной денежной суммы за эту вещь.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений п.3 ст.1 и п.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ, добросовестность при осуществлении гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей предполагает поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны.

Анализируя представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи, заключенная между ФИО2, действующей по доверенности от имени ФИО1, и ФИО3, а также последующая сделка дарения нежилых помещений и земельного участка по вышеуказанному адресу, заключенная между ФИО3 и ФИО2, совершены для вида и без намерения создать правовые последствия, свойственные правоотношениям по купле-продаже и дарению соответственно. Использовать нежилые здания и земельный участок по назначению ни ФИО3, ни ФИО2 не пытались. Ответчиками в материалы дела не представлены доказательства, подтверждающие реальность возникших правоотношений по купле-продаже и последующему дарению спорных нежилых помещений и земельного участка, а также о принятии во владение данного имущества.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что сделка по купле-продаже, заключенная между ФИО2, действующей по доверенности от имени ФИО1, и ФИО3, и последующая сделка по дарению нежилых помещений и земельного участка, заключенная между ФИО3 и ФИО2, заключены с целью искусственной перемены собственника нежилых помещений и земельного участка, что свидетельствует о их мнимом характере, и злоупотреблении ответчиками правом при заключении сделок, в связи с чем, расценивает заключенные сделки по купле-продаже и дарению нежилых помещений и земельного участка как мнимые сделки на основании п.1 ст.170 Гражданского кодекса РФ.

Последствия заключения ничтожных сделок – купли-продажи и дарения заключаются в погашении записей регистрации права собственности ФИО2 и ФИО3

Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок – удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, земельного участка кадастровый №, адрес: <адрес>, площадью 140 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания и эксплуатации здания магазина; нежилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 211,3 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж, 2 этаж; нежилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 98,7 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 0 подвал; нежилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 4 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение, номер, тип этажа: 1 этаж.

Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО2, действующей от имени ФИО1 на основании доверенности, зарегистрированной в реестре за №, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, нотариусом Узловского нотариального круга Тульской области, и ФИО3 нежилого помещения, назначение: нежилое, площадью 211,3 кв.м., этаж 1, этаж 2, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; нежилого помещения, назначение: нежилое, площадью 98,7 кв.м., этаж 0, подвал, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; нежилого помещения, назначение: нежилое, площадью 4 кв.м., этаж 1, кадастровый №, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина, площадью 140 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Применить последствия недействительности сделок.

Прекратить право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>) на нежилое помещение кадастровый №, местонахождение: <адрес>, площадью 211,3 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение; на нежилое помещение кадастровый №, местонахождение: <адрес>, площадью 98,7 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение; нежилое помещение кадастровый №, местонахождение: <адрес>, площадью 4 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение; земельный участок кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадью 140+/-4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина.

Данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> (<данные изъяты>) на нежилое помещение кадастровый №, местонахождение: <адрес>, площадью 211,3 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение; на нежилое помещение кадастровый №, местонахождение: <адрес>, площадью 98,7 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение; нежилое помещение кадастровый №, местонахождение: <адрес>, площадью 4 кв.м., назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение; земельный участок кадастровый №, местоположение: <адрес>, площадью 140+/-4 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использование: для обслуживания и эксплуатации здания магазина и восстановлении права собственности на данное имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Узловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16.09.2025.

Председательствующий