51RS0009-02-2022-000151-74 Дело № 02/2-104/2022
Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2022 года пгт. Умба
Кандалакшский районный суд постоянное судебное присутствие в пгт. Умба Терского района Мурманской области в составе: судьи Рубан В.В.,
при секретаре Кузнецовой Н.А.,
с участием:
истца ФИО1,
помощника прокурора Терского района Мурманской области Христенко А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.
Свои исковые требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована она и ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ. Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, он перестал быть членом ее семьи.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, не интересуется жилым помещением, не несет расходов по его содержанию, совместное хозяйство с ответчиком не ведется, в квартире личных вещей ответчика нет, коммунальные услуги он не оплачивает, необходимый ремонт не производит, фактически проживает в <адрес>. Отмечает, что со стороны ответчика не предпринимается действий по добровольному снятию с регистрационного учета. Соглашения о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось, право пользования по иным основаниям (на основании договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования жилым помещением) у ответчика нет. Обращает внимание на то, что между сторонами конфликтные отношения, семейные отношения прекращены. Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, нарушает её права в распоряжении жилым помещением.
На основании изложенного просит: признать ответчика ФИО2
прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования к ФИО2 по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что спорное жилое помещение приобретено в период брака с ответчиком на общие средства. Право собственности было оформлено на неё, после расторжения брака раздел имущества не производился. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он в жилом помещении не проживает, имущества в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг не производит.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заключение помощника прокурора Терского района Христенко А.Ю., полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение приобреталось в период брака на денежные средства истца и ответчика, является совместно нажитым имуществом, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, и из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен (л.д. 11, 12).
В период брака в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела у ФИО жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за 200 000 рублей.
ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, право собственности ФИО1 на данную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 и ФИО1
За ФИО2 объектов недвижимого имущества не значится.
В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации) - данное имущество является совместной собственностью супругов.
Из материалов дела, объяснений истца установлено, что спорное жилое помещение приобретено в период брака на совместные сбережения супругов, раздела имущества после расторжения брака не производилось.
После расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Дальнейшее совместное проживание в квартире с истцом невозможно, поскольку брак расторгнут.
Поскольку общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено, отсутствие регистрации права собственности ФИО2 на долю квартиры в установленном порядке, как и решения суда о разделе общего имущества супругов, само по себе не может являться основанием для удовлетворения исковых требований ФИО1, так как не свидетельствует о прекращении права пользования ФИО2 данным жилым помещением.
ФИО2 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении до настоящего времени, его непроживание в нем носит вынужденный характер, обусловлено расторжением брака с ФИО1, и невозможностью совместного проживания.
С учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, а также изложенных норм права, суд приходит к выводу, что спорная квартира приобретена в период брака сторон, является совместно нажитым имуществом, стороны приобрели равные права по владению, пользованию и распоряжению данной квартирой, не проживание ответчика в спорной квартире с сентября 2021 года, не исполнение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, об утрате права пользования жилым помещением при таких обстоятельствах не свидетельствует, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд постоянное судебное присутствие в пгт. Умба Терского района Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.В. Рубан