№ 2-250(2)/2022
64RS0028-02-2022-000397-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2022 г. с. Ивантеевка
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Новиковой А.С.,
при секретаре Недовой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ивановского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ивановского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указывает, что ее матери ФИО7, супругу ФИО8 и ей при приватизации земель сельскохозяйственного назначения СХА «Хлебороб» (бывший колхоз «Заветы Ильича») в общую долевую собственность перешли по 1/681 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером , расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, земли бывшей сельхозартели «Хлебороб». После смерти матери и супруга она вступила в права наследования на принадлежащие им земельные участки. Она выделила из своей 1/681 доли вышеуказанного земельного участка доли пашни в 1/5 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером , расположенную по адресу: , . Из перешедших к ней по наследству после матери и супруга долей она также выделила доли пашни в 2/57 доли земельного участка с кадастровым номером , расположенные по адресу: , расположен на расстоянии . При этом долей пастбищ она, мать и супруг не распоряжались. Поскольку при выделе принадлежащих истцу, ФИО7 и ФИО8 долей земельного участка (пашни) прекращено право собственности на доли земельного участка (пастбища), истец просит признать за ней право общей долевой собственности на 3/681 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 17,28 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб», с кадастровым номером
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Ивановского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, от главы администрации поступило заявление о признании исковых требований с указанием о том, что последствия признания иска разъяснены и понятны, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 455 от 03.11.1993 за колхозом «Заветы Ильича» закреплен земельный участок общей площадью 27 235 га, из них в коллективно-совместную собственность 19 235 га (пашни – 15 321 га, пастбища – 3 914 га) (л.д. 47).
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации Ивантеевского района Саратовской области от 03.11.1993 комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – V САР-14-04 , регистрационная запись от 10.10.1994, согласно которому ФИО1 принадлежал в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, колхоз «Заветы Ильича», общей площадью 27,72 га, из них пашни – 21,96 га, пастбищ – 5,76 га (л.д. 10).
На основании дубликата свидетельств на право собственности на землю серии РФ–VII–САР–14–04 и свидетельств на право собственности на землю серии РФ–VII–САР–14–04 , выданных 10.10.1994 комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области ФИО7 и ФИО5 принадлежал по 1/681 доли в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, колхоз «Заветы Ильича», общей площадью 27,72 га, из них пашни – 21,96 га, пастбищ – 5,76 га (л.д. 44, 91).
На основании постановления администрации Ивантеевского района от 02.06.1998 «О регистрации Устава сельскохозяйственной артели (колхоза) «Хлебороб» и заявления председателя колхоза «Заветы Ильича» ФИО6 сельскохозяйственная артель (колхоза) «Хлебороб» является правопреемником сельскохозяйственной артели (колхоза) «Заветы Ильича» (л.д. 11).
Постановлениями администрации объединенного муниципального образования Ивантеевского района Саратовской области № 344 от 04.12.1999 «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и № 349 от 04.12.1999 «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством», в связи с несоответствием в свидетельствах, переданных в собственность граждан при реорганизации сельхозпредприятий района, за сельхозартель «Хлебороб» утверждены земельные доли в размере 21,96 га (пашни) и 5,76 га (пастбища), а также установлено что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан; считать каждого участника общей долевой собственности собственником земли – земельной доли, имеющей установленный размер и не имеющей места расположения в общем земельном массиве; вид права на землю читать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 12-13).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 20.05.2008, наследницей, принявшей наследство после умершей ФИО7, является ФИО1 Наследственное имущество состоит из 1/681 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19235 га, земельная доля в котором составляет 27,72 га, из них пашни – 21,96 га, пастбищ – 5,76 га, расположенного по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, сельхозартель «Хлебороб». Указанная доля принадлежит наследодателю на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю серии РФ–VII–САР–14–04 , выданного 10.10.1994 комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области (л.д. 44).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20.05.2008, наследницей, принявшей наследство после умершего ФИО8 является ФИО1 Наследственное имущество состоит из 1/681 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 19235 га, земельная доля в котором составляет 27,72 га, из них пашни – 21,96 га, пастбищ – 5,76 га, расположенного по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, сельхозартель «Хлебороб». Указанная доля принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ–VII–САР–14–04 , выданного 10.10.1994 комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Ивантеевского района Саратовской области (л.д. 91).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в ред. Федерального закона от 05.02.2007 № 66-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).
18.03.2008 собственники земельных долей, находящихся в праве собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах сельхозартели «Хлебороб» (бывший колхоз «Заветы Ильича»), выделенные из севооборота сельхозартели «Хлебороб» и выделенные на земельных массивах пришли к соглашению об оформлении всех земельных массивов (пашни) единым земельным участком в общую долевую собственность пропорционально размеру земельной доли. Участок расположен на северном берегу и , расположенного в границах участка. В собственность ФИО1 выделена 1/5 доля земельного участка (пашни) в праве общей долевой собственности, что подтверждается копиями газеты «Ивантеевский Вестник» № 62 (1635) от 12.07.2008, соглашения собственников земельных долей от 18.03.2008 (л.д. 58 оборот, 61).
12.08.2008 собственники земельных долей, находящихся в праве собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах сельхозартели «Хлебороб» (бывший колхоз «Заветы Ильича»), выделенные из севооборота сельхозартели «Хлебороб» и выделенные на земельных массивах пришли к соглашению об оформлении всех земельных массивов единым земельным участком в общую долевую собственность пропорционально размеру земельной доли. Местоположение участка установлено относительно ориентира , расположенного в границах участка. В собственность ФИО1 выделены 2/57 доли земельного участка (пашни) в праве общей долевой собственности, что подтверждается копией соглашения собственников земельных долей от 12.08.2008 (л.д. 62-64).
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 19.07.2022 № КУВИ-001/2022-121114469, право собственности на 2/57 доли земельного участка, расположенного по адресу: , расположен на расстоянии кадастровый зарегистрировано за ФИО1 в праве общей долевой собственности 28.10.2008 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и по закону от 20.05.2008.
Также за ФИО1 05.05.2008 на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю зарегистрировано право собственности на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: , между и , кадастровый (л.д. 56-57).
Из материалов дела следует, что выдел принадлежащих ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону от ДД.ММ.ГГГГ земельных участков общей площадью 17,28 га (пастбища), расположенных по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб», кадастровый , не производился, право собственности на пастбища не регистрировалось.
Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ – V САР-14-04 , регистрационная запись от 10.10.1994, свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону от 20.05.2008 у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок общей площадью по 17,28 га (пастбища), расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб».
Из материалов дела следует, что отчуждение ФИО1 земельного участка в виде пастбищ другим лицам не осуществлялось, от права собственности они не отказывались, право собственности ею не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами.
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 19.07.2022 № КУВИ-001/2022-121114462 подтверждается, что земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб», имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый (л.д. 50-55).
Ответчиком администрацией Ивановского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области заявлено о признании исковых требований ФИО1
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку последствия признания иска ответчику известны и понятны, а заявленное признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что за истцом необходимо признать право общей долевой собственности на 3/681 доли земельного участка площадью 17,28 га (пастбища), находящегося по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт серии , выдан ДД.ММ.ГГГГ , право собственности на 3/681 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 17,28 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Ивановский округ, сельхозартель «Хлебороб», кадастровый .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23.08.2022.
Судья