№ 2-1540/2025
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2025 года город Барнаул
Железнодорожный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Хомчука А.А., при секретаре Комаровой П.В., с участием представителя истца ФИО14 ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО16» о возложении обязанности произвести перерасчет платы жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «ФИО17» (далее – ФИО18») обратилось в суд с иском к ФИО2 (с учетом неоднократных уточнений) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>., судебных расходов по уплате государственной пошлины – <данные изъяты>.
В обоснование заявленных требование истец указал на то, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ФИО19 Квартира № в данном многоквартирном доме на праве собственности принадлежит ФИО2, которой в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик обязанность по их оплате исполняла ненадлежащим образом, вследствие чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. В связи с ненадлежащим исполнением данного обязательства ответчику по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня. Ранее мировым судьей выносились судебные приказы о взыскании данной задолженности, которые в последующем отменены в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно их исполнения. До настоящего времени задолженность не погашена.
ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО20 о возложении обязанности произвести перерасчет платы жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом расходов на одного человека, и возложить обязанность начислять плату исходя из одного человека на будущие периоды, указывая в обоснование требований на то, что в квартиру по адресу: <адрес> она не вселялась и никогда в ней не проживала. С ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей постоянно проживает за пределами Российской Федерации, что является основанием для перерасчета платы.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просила отказать, пояснив, что перерасчет платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги носит заявительный характер, однако ответчик за спорный период с соответствующим заявлением не обращалась. Кроме того, в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета перерасчет действующим законодательством не предусмотрен.
Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, что подтверждается распиской, о причинах неявки не сообщили, какие-либо ходатайства не заявляли. Ранее при рассмотрении дела возражали относительно удовлетворения первоначального иска и настаивали на удовлетворении встречного искового заявления, указывая, что ФИО2 с дочерью хоть и зарегистрированы в спорной квартире, однако постоянно проживают в <адрес>, в связи с чем полагали необоснованным начисление платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных лиц. Согласны производить оплату при условии начисления размера платы только на ФИО2 как собственника данного жилого помещения.
Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца по первоначальному иску, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу части 1 статьи 153, частей 1, 4 статьи 154 и части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность собственника помещения нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем, в том числе, внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.
Из приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Пленума следует, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на собственника жилого помещения со дня регистрации за ним права собственности на него, а также на дееспособных членов семьи данного собственника.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 3 ноября 2015 года № 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что ФИО21 является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчику ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на праве единоличной собственности принадлежит <адрес> данном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2,, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – ФИО7
Из представленного финансового лицевого счета, открытого по адресу: <адрес>, следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, открытого по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года произведено начисление платы жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. из расчета <данные изъяты> проживающих (зарегистрированных) – собственника и её дочери.
Обращаясь в суд со встречным иском, ФИО2 просит произвести перерасчет платы за прошлый период и возложить обязанность производить расчет на будущее время на <данные изъяты> человека, указывая, что постоянно со своей семьей проживает за пределами Российской Федерации.
Из представленных документов следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с гражданином <данные изъяты> ФИО13, у супругов имеется малолетняя дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из копий трудовых договоров, заявлений о выдаче разрешения на временное проживание усматривается, что ФИО2 состояла в трудовых отношениях с <данные изъяты> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО22 ФИО1 ФИО8» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, проживала по адресам: <адрес>, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <адрес>.
Согласно справке ФИО23 №» малолетняя ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, посещает данное дошкольное учреждение с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Частью 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее - Правила № 354).
Часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В абзаце первом пункта 86 Правил № 354 предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению (пункт 87 Правил № 354).
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды (пункт 88 Правил № 354).
Абзацем первым пункта 91 Правил № 354 установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.
Пункт 92 Правил № 354 предусматривает, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении (абзац первый). К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета (абзац второй).
На заявительный характер перерасчета указано также в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в ФИО24 поступило заявление ФИО2, действующей через представителя ФИО12, о перерасчете платы жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ в связи с проживанием семьи собственника жилого помещения и членов её семьи в <адрес>.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 от ДД.ММ.ГГГГ отказало в перерасчете платы ввиду того, что к заявлению не приложены документы, подтверждающие факт временного непроживания собственника и членов его семьи в спорном жилом помещении.
Из представленной в дело копии заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к нему приложена лишь копия доверенности на представителя. Иные документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, к заявлению не прилагались, доказательств обратному стороной ответчика по первоначальному иску не представлено.
С иными заявлениями о перерасчете, к которым приложены документы, подтверждающие временное отсутствие, ФИО2 либо члены её семьи не обращались, доказательств обратному суду не представлено.
Более того, в соответствии с абзацем вторым пункта 86 Правил № 354 (в редакциях, действовавших в спорный период) установлено, что если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденных соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы и случая отсутствия постоянно или временно проживающего в жилом помещении потребителя в связи с его призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (за период прохождения военной службы по мобилизации).
Из буквального толкования приведенного нормативного положения в системном единстве с вышеприведенным положениями жилищного законодательства и Правил следует, что перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки, при этом условие о подтверждении технической невозможности установки прибора учета, предусмотренное пунктом 92 Правил № 354 не противоречит нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и направлено на стимулирование перехода на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета в целях эффективного и рационального использования ресурсов. Исключением из данного правила является постоянное отсутствие всех проживающих в жилом помещении лиц вследствие непреодолимой силы либо временное или постоянное отсутствие вследствие призыва на военную службу по мобилизации.
Указанная правовая позиция соответствует выводам Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в решении от 22 августа 2018 года № АКПИ18-603 и апелляционном определении от 13 декабре 2018 года № АПЛ18-519.
При рассмотрении дела сторона ответчика по первоначальному иску поясняла, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не оборудована индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг.
Акт обследования о невозможности установления в спорном жилом помещении прибора учета коммунального ресурса в управляющую компанию ФИО2, действуя, в том числе через своего представителя ФИО9, не представляла, не представлено таких доказательств стороной ответчика по первоначальному иску и в суд.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в силу пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер.
Не могут быть признаны непреодолимой силой обстоятельства, наступление которых зависело от воли или действий стороны обязательства, например, отсутствие у должника необходимых денежных средств, нарушение обязательств его контрагентами, неправомерные действия его представителей.
Какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, непригодно для проживания либо выезд из него явился следствием непреодолимой силы, стороной ответчика по первоначальному иску также не представлено.
Само по себе проживание собственника с членами своей семьи по иному месту жительства, расположенного, в том числе за пределами Российской Федерации, в данном случае не свидетельствует о наступлении обстоятельств непреодолимой силы.
С учетом изложенного, поскольку жилое помещение ответчика не оборудовано индивидуальными приборами учета и доказательств отсутствия технической возможности их установки не установлено, а, соответственно, совокупность предусмотренных пунктами 86, 92 Правил № 354 обстоятельств, необходимых для осуществления перерасчета размера платы за жилищно-коммунальные услуги, отсутствует, а сам по себе факт временного отсутствия потребителей в жилом помещении вследствие добровольного выезда из него не может рассматриваться как достаточное условие для соответствующего перерасчета, суд приходит к выводу об отсутствии оснований как для перерасчета платы за коммунальные услуги за прошлые периоды, так и для возложения на исполнителя обязанности по начислению платы на будущий период исходя из числа собственников.
При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении встречных исковых требований в полном объеме.
Из финансового лицевого счета, открытого по адресу: <адрес>, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома, а также за потребленные коммунальные услуги собственником данного жилого помещения надлежащим образом не исполнялась в связи с чем образовалась задолженность, при этом платежи, поступившие ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направлен в счет погашения задолженности, образовавшейся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Барнаула на основании заявления взыскателя ФИО26 вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу взыскателя задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.
Определением мирового судьи судебного участка № 5 Железнодорожного района г.Барнаула от 7 февраля 2025 года вышеприведенный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.
Согласно представленному ФИО27 расчету задолженность ФИО2 по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказанных в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты>., также в связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг в указанный период начислена пеня по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Данный расчет судом проверен, признается арифметически верным. Доказательств как надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период, так и погашения задолженности либо её иного размера, в том числе контррасчет, ответчиком ФИО2 в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.
В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.
Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 15 января 2015 года № 7-О, следует, что в соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает конкретные основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки, - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.
Пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то еесть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 73, 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Доказательствами обоснованности размера неустойки могут служить, в частности, данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, либо платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период. Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.
Принимая во внимание период просрочки исполнения ответчиком своих обязательств (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время) и размер задолженности по оплате жилищно-коммунальным услугам, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>.), отсутствие доказательств как уважительности неисполнения обязательства, так и несоразмерности неустойки, исходя из необходимости соблюдения принципа равенства участников гражданских правоотношений, а также соблюдения требований разумности и справедливости мер гражданско-правовой ответственности последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу том, что размер заявленной ко взысканию неустойки в сумме <данные изъяты> является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем суд не усматривает правовых оснований для ее снижения на основании положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет первоначальный иск в полном объеме и взыскивает с ФИО2 в пользу ООО «ФИО28» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период, начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Исходя из положений статей 88 и 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится государственная пошлина.
При подаче иска ФИО29 понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку уточненные исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ФИО10 в пользу истца вышеуказанные судебные расходы в размере <данные изъяты>
Также, принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела истец уменьшил исковые требования, то на основании положений статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере <данные изъяты>. как излишне уплаченная.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью ФИО30» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО31» (ИНН: №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за просрочку оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
Встречный иск ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО32» о возложении обязанности произвести перерасчет платы жилищно-коммунальных услуг оставить без удовлетворения в полном объеме.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ФИО33» (ИНН: №, ОГРН: № государственную пошлину в размере <данные изъяты>, излишне уплаченную по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.А. Хомчук
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ