Дело № 2-1073/2025

УИД 26RS0017-01-2025-000934-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд в составе:

председательствующего судьи Стойлова С.П.

при секретаре судебного заседания Гаспарян С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города-курорта Кисловодска о включении в состав наследства доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, по иску третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО2 к Администрации города-курорта Кисловодска о включении в состав наследства доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что, она после смерти своего мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступила в наследство, которое было зарегистрировано в установленном законом порядке за ним к моменту смерти и открыто. Вместе с тем, ФИО1 фактически вступила во владение земельным участком 266 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на котором расположена <адрес>. Истец с семьей не переставали пользоваться земельным участком, обрабатывать его, ухаживать, нести бремя расходов.

Нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследниками первой очереди по закону умершего ФИО3 являются его жена - ФИО1 и несовершеннолетний сын ФИО2 по ? доли каждый.

Наследственное имущество, на которое нотариусом еще не выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоит из: земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>.

Согласно разъяснениям нотариуса ФИО5, указанных в письменном ответе от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, в наследственном деле имеются следующие документы, представленные наследником и полученные нотариусом в порядке межведомственного запроса: архивная копия постановления главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации права на земельный участок в домовладении по <адрес>». Из содержания указанного постановления следует, что глава постановил перерегистрировать право пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельные участки по <адрес>, общей площадью 266 кв.м в указанных границах; свидетельство о праве на землю №, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, согласно содержанию которого ФИО6 постановлением главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлено «в пожизненное наследуемое владение 266 кв.м., в общем пользовании 400 кв.м». Адрес земельного участка не указан; выписка из государственного фонда данных, полученных в результате проведения работ по землеустройству №, выданная Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный земельный участок. ФИО пользователя: ФИО6. Адрес землепользования: <адрес>, №. Основание регистрации: Постановление главы администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации права на земельный участок в домовладении по <адрес>». Вид права: пожизненное наследуемое владение. Площадь всего участка 266 кв.м, в том числе доля: 1. Свидетельство о праве № от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт земельного участка №, выданной отделом по городу Кисловодску филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2241 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, согласно приложению которого ФИО3 предоставлено 266 кв.м на праве пожизненного наследуемого владения, при этом доля в праве не определена.

Согласно полученной нотариусом Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № на земельный участок общей площадью 2241 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения или права собственности или иного вещного права на указанный участок за ФИО3 не проводилась.

Свидетельство о праве на наследство выдается при наличии в наследственном деле всех необходимых документов и сведений. Для выдачи свидетельства о праве на наследство нотариусу среди прочего должны быть предоставлены документы и сведения, бесспорно подтверждающие состав наследуемого имущества и наличие права у наследодателя, возникшее в соответствии с законодательством РФ. На наследуемое имущество, в том числе, на имущественные права, должны быть представлены документы, подтверждающие: принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (ином вещном праве), а также наследственных прав на день открытия наследства; стоимость наследственного имущества; наличие либо отсутствие обременения наследственного имущества, права на которое подлежат специальному учету ли государственной регистрации. Если наследник не имеет возможности представить надлежащим образом оформленные документы, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус разъясняет ему о возможности решения данного вопроса в судебном порядке.

Истец ФИО7 после смерти своего мужа продолжает жить в указанном доме, ухаживать за земельным участком (огород, сад), по факту приняла наследство.

В подтверждении доводов истца представлены следующие документы, а именно: копия свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли на ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ бланк <адрес>0; копия землеустроительного дела № от 17.04.1997г; копия свидетельства о праве на землю № от 21.04.1997г.; копия кадастрового паспорта на земельный участок от 10.04.2014г. №; письмо нотариуса <адрес> ФИО5 от 2308.2024г. исх. №.

Указанные документы, подтверждают, что законным правообладателем земельного участка на день смерти являлся ФИО6

Учитывая, что покойный супруг Истца своевременно не произвел регистрацию права пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок в установленном законом порядке при жизни, у истца нет иной возможности оформления своих наследственных прав и получения свидетельства на указанный земельный участок (долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок) на земельный участок площадью 266 кв.м, по адресу: <адрес>, кроме как в судебном порядке. Согласно выписке из ЕГРН доля ФИО3 не определена, размер доли составляет: 266 кв.м.

Истец ФИО1 с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти мужа истца ФИО3, ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 266 кв.м, из общего земельного участка площадью 2241 кв.м с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 266 кв.м, из общего земельного участка площадью 2241 кв.м с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Третье лицо ФИО2 обратился с самостоятельными исковыми требованиями и просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 266 кв.м, из общего земельного участка площадью 2241 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 266 кв.м, из общего земельного участка площадью 2241 кв.м с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1, третье лицо заявляющее самостоятельные требования ФИО2, представитель ФИО8 извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явились, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, а так же не возражали рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации города - курорта Кисловодска, нотариус Кисловодского городского нотариального округа ФИО9 извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом не явились.

Третьи лица представитель УАГИО администрации города-курорта Кисловодска, нотариус Кисловодского городского нотариального округа Глотов О.А., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом не явились.

Ответчик представитель Администрации города-курорта Кисловодска извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, не явился.

При таких обстоятельствах, суд признаёт ответчика надлежаще извещенным о месте и времени настоящего судебного заседания согласно требованиям ст. ст. 113, 117 ГПК РФ и положениям абз. 1 ч.1 ст. 165.1 ГК РФ.

Статьей 167 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, согласно ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

С учетом позиций истца, представителя истца, на основании 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями части 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 266 - 267 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству. Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество, приобретая на него право собственности. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Как установлено судом, следует из представленных документов свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>0 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, жена Головина надежда Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступила в наследство в виде ? доли на <адрес> находящуюся по адресу СК, <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., с КН №.

Так же согласно свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7 после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вступил в наследство в виде ? доли на <адрес> находящуюся по адресу СК, <адрес>, общей площадью 51,2 кв.м., с КН №

<адрес> расположенный по адресу <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 2241 кв.м., назначение под жилую застройку индивидуальную, от подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Другими правообладателями на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2241 кв.м., назначение под жилую застройку индивидуальную, расположенный по адресу <адрес> являются третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17А…

Постановлением главы Администрации <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выделен земельный участок общей площадью 266 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на землю на имя ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец и третье лицо заявляющее самостоятельные требования сослались на то обстоятельство, что, являются наследниками по закону к имуществу умершего ФИО3.

При жизни ФИО3 был предоставлен земельный участок обей площадью 266 кв.м., с указанием границ.

Данное имущество не было зарегистрировано за ФИО3 в установленном порядке, соответствующие сведения не внесены в ЕГРН, в связи с чем не представилось возможным получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство в отношении этого недвижимого имущества.

Представленные суду документы позволяют сделать вывод о том, что ФИО3 при жизни на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 266 кв.м, расположенный по адресу <адрес> однако свое право в отношении участка наследодатель в установленном порядке не зарегистрировал.

Поскольку при жизни ФИО6 не обращался в регистрационную службу по вопросу регистрации прав на участок, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют.

В силу статьи 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

При этом статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничивает полномочия владельца земельного участка, владеющего им на праве пожизненного наследуемого владения, по распоряжению земельным участком. Запрещены любые способы распоряжения земельным участком, предоставленным на указанном праве, за исключением перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно статье 21 Земельного кодекса Российской Федерации, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается (пункт 1).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на такой участок по наследству (пункт 2).

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 данного Федерального закона предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением, если такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 3).

Как установлено судом правопреемниками ФИО3 в порядке наследования является истец ФИО1 и третье лицо ФИО2, которые фактически приняли наследство.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» содержит разъяснения о том, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 74, 78 названного Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:

а) статьей 1181 ГК РФ не установлено каких-либо изъятий для случаев наследования несколькими лицами, вследствие чего каждый наследник приобретает долю в указанном праве независимо от делимости земельного участка;

б) наследниками земельного участка, принадлежавшего наследодателю на указанном праве, могут быть только граждане. Включение в завещание распоряжения относительно такого земельного участка в пользу юридического лица влечет в этой части недействительность завещания.

Факт наличия у наследодателя ФИО3 права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 226 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела. То обстоятельство, что право при жизни не было зарегистрировано в установленном порядке, не может служить основанием к отказу в иске.

При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, с учетом исследованных судом документов, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца ФИО1 и третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации города-курорта Кисловодска о включении в состав наследства доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, по иску третьего лица заявляющего самостоятельные требования ФИО2 к Администрации города-курорта Кисловодска о включении в состав наследства доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти мужа истца ФИО3, ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 266 кв.м, из общего земельного участка площадью 2241 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 266 кв.м, из общего земельного участка площадью 2241 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО3, ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 266 кв.м, из общего земельного участка площадью 2241 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право на ? долю в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 266 кв.м, из общего земельного участка площадью 2241 кв.м с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Заочное решение может быть отменено судом, его вынесшим в семидневный срок с момента вручения копии решения суда по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании, в случае предоставления доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ год.

Судья Стойлов С.П.