Дело ...
УИД 16RS0...-44
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ...
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи ФИО2,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования ... о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования ... о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование исковых требований указав, что ФИО1 на основании ордера на жилую площадь в общежитии ... ФИО10 от ..., зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: ..., пер. Есенина, ..., ком. 201.
Согласно выписке из домовой книги №_НЧ-КС-2025-4-914 от ..., кроме ФИО1 в ордере поименованы её мать - ФИО4, ... года рождения, её дедушка ФИО5,. ... года рождения, сестры ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ранее - ФИО8).
Из договора на оказание жилищно-коммунальных услуг следует, что ФИО6 письменным заявлением отказалась от участия в приватизации, что следует из письма ... Исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан от ....
ФИО5 умер ..., согласно свидетельству о смерти IV-КБ ... от ....
ФИО7 имеет в собственности иное жилое помещение и снялась с регистрационного учёта по адресу приватизируемого жилищного помещения, а потому лишилась права на участие в приватизации, согласно выписке из домовой книги.
Задолженность за жилое помещение и коммунальные платежи отсутствует, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности от ....
Ранее в приватизации она не участвовала. Она обратилась в Исполнительный комитет муниципального образования ... с заявлением от ... о приватизации жилого помещения по адресу: ..., пер. Есенина, ..., ком 201, общей площадью 20,45 кв.м.
Исполнительный комитет муниципального образования ... письмом ... от ... отказал в передаче жилого помещения в собственность ФИО1, предложив решить спорный вопрос в судебном порядке.
На основании изложенного, истец просит признать ее право собственности на жилое помещение по адресу: ..., пер. Есенина, ..., ком. 201 в порядке приватизации на основании заявления от ....
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Не возражала о рассмотрении дела в отсутствии ответчика и в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования ... в судебное заседание по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Выслушав доводы истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу пункта 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Из материалов дела усматривается и установлено судом, что ... истцу ФИО4 выдан ордер на комнату 201, ..., переулок Есенина ... Республики Татарстан (л.д.6).
Кроме того, истец ФИО4 зарегистрирована и проживает с 2004 года и до настоящего времени по вышеуказанному адресу.
Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., информация о регистрации права собственности на указанную комнату отсутствует.
Оценив в совокупности все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что истец ФИО4 владеет и пользуется указанной комнате в качестве собственника, никем не оспаривается.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ... года рождения, право собственности на жилое помещение на комнату, расположенную по адресу: ..., переулок Есенина, ..., комната ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ Мухаметзянова Л.П.
Мотивированное заочное решение
изготовлено ...