Гражданское дело № 2-951/2022

УИД <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскиз 31 октября 2022 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Сивец О.Г.,

при секретаре – помощнике судьи Топоевой К.А.,

с участием истца (по встречному иску – ответчика) ФИО6

ответчика (по встречному иску – истца) ФИО7,

представителя третьего лица – МКУ «Управление образования администрации Аскизского района» ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО2, об определении доли, о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество, и по встречному исковому заявлению ФИО7 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, к ФИО6 о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, где с учетом уточнений поданных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просил прекратить право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, определить доли ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 в праве собственности на квартиру по <данные изъяты> доли за каждым, признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

В свою очередь, ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд со встречным иском к ФИО6, где просила признать за ней (ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ встречное исковое заявление ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, принято к производству.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по Республике Хакасия.

В судебном заседании истец (по встречному иску – ответчик) ФИО6 уточненные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик (по встречному иску – истец) ФИО7 исковые требования признала в полном объеме, также пояснив, что последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны. Встречные исковые требования поддержала по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении.

Участвующая в судебном заседании представитель третьего лица - МКУ «Управление образования администрации Аскизского района» ФИО8 не возражала против удовлетворения первоначальных и встречных исковых требований.

Третье лицо – ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по Республике Хакасия своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителя третьего лица - ГУ – Отделение Пенсионного фонда РФ по Республике Хакасия.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Ввиду специального целевого назначения, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними без учета интересов детей, которые должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

При таких обстоятельствах, спорные объекты недвижимости подлежат разделу с учетом требований ст.ст. 38,39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и <данные изъяты> заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9 (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты>, выданное Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО6 и ФИО7 являются родителями несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о рождении серии <данные изъяты> и серии <данные изъяты>, выданными Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5 («Продавцы») и ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах малолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. («Покупатели») заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому Продавцы продали Покупателям в общую долевую собственность по <данные изъяты> доли каждому квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (п. 1). Стороны оценивают указанную квартиру в <данные изъяты> руб. Согласованная цена между сторонами является существенным условием настоящего договора. Покупатели оплатили Продавцам <данные изъяты> руб. до подписания настоящего договора (п. 3). Оставшаяся часть денежных средств в размере <данные изъяты> руб. будет оплачена Покупателями за счет средств материнского (семейного) капитала, что подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты>, путем перечисления денежных средств ФИО3 на расчетный счет № <данные изъяты> открытый в дополнительном офисе № <данные изъяты> ПАО Сбербанк в установленный законодательством срок (п. 4).

Из дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, ФИО7 следует, что решением ГУ – Управление Пенсионного фонда России в Аскизском районе Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> заявление ФИО7 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено, денежные средства в размере <данные изъяты> руб. направлены на счет ФИО3.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Учитывая установленный в ходе разрешения спора факт превышения размера причитающихся в соответствии с действующим законодательством долей ФИО7 и ее несовершеннолетних детей в праве собственности на спорное жилое помещение, суд полагает необходимым прекратить право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, и определить доли ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2 в объекте недвижимого имущества по <данные изъяты> доли за каждым.

При таких обстоятельствах, поскольку спорный объект недвижимого имущества, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей с определением размера долей, суд приходит к выводу, что первоначальные исковые требования и встречные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>, по <данные изъяты> доле каждому.

Определить доли ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>, по <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за ФИО6 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Встречные исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>), право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН <данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2022.

Председательствующий: