Дело № 2-3032/2022
УИД 91RS0024-01-2022-003436-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ялта 29 сентября 2022 г.
Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при секретаре Щеповских А.Н., с участием прокурора Редок А.В., представителя истца Косарь Е.Н., ответчика, представителя ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Международный детский центр «Артек» к ФИО1, ФИО2 о выселении,
установил:
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение «Международный детский центр «Артек» (далее по тексту - ФГБОУ «МДЦ «Артек») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из занимаемого жилого помещения №<номер> в <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что общежитие «Олимпийское», расположенное по адресу:<адрес>, передано в оперативное управление ФГБОУ «МДЦ «Артек», предназначено для размещения сотрудников учреждения на период трудовых отношений. ФИО1 был трудоустроен в Международном детском центре «Артек». Согласно ордеру № 86, выданному 29 ноября 2005 г. на основании решения исполнительного комитета Гурзуфского поселкового совета от 4 ноября 2005 г. № 361, ФИО1 вселился в комнату№<номер>общежития, расположенного по указанному адресу, зарегистрировав место своего проживания 2 декабря 2005 г. Супруга ФИО1 - ФИО2 вселилась и была зарегистрирована по указанному жилому помещению 27 марта 2012 г. Трудовые отношения с ФИО1 прекращены, договор найма жилого помещения с ним не заключался. Вместе с тем, ответчики продолжают проживать в общежитии, добровольно с регистрационного учета не снимаются.
Представитель истца ФГБОУ «МДЦ «Артек» по доверенности Косарь Е.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО1, который также по доверенности представляет интересы ответчика ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на его необоснованность и недоказанность, дав объяснения, аналогичные изложенным письменно возражениям (л.д. 30-32).
Помощник прокурора Редок А.В. в судебном заседании, давая заключение, полагала исковые требования о выселении ФИО1 не подлежащими удовлетворению, поддержала требования о выселении ФИО2, которая перестала быть членом семьи нанимателя специализированного жилого помещения.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика ФИО2, обеспечившей явку представителя.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Частью 2 статьи 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что общежитие «Олимпийское», расположенное по адресу:<адрес>, передано в федеральную собственность и закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУ «МДЦ «Артек» (л.д. 10-11).
Согласно ордеру № 86, выданному 29 ноября 2005 г. на основании решения исполнительного комитета Гурзуфского поселкового совета от 4 ноября 2005 г. № 361, ФИО1 вселился в комнату №<номер> общежития, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д. 12, 13), где был зарегистрирован по месту жительства 2 декабря 2005 г. (л.д. 15, 27).
Согласно карточки прописки и данным ОВМ УМВД России по г. Ялте от 19 июля 2022 г. № 50/3-8150 с 27 марта 2012 г. по указанному адресу значится зарегистрированной ФИО2 (л.д. 16, 27), которая, являясь на тот момент супругой ФИО1, была вселена в комнату №<номер> общежития как член семьи нанимателя специализированного жилого помещения.
27 марта 2021 г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен (л.д. 46).
Из трудовой книжки, выданной 22 августа 1977 г. на имя ФИО1, следует, что 18 апреля 1984 г. он принят радистом в группу главного энергетика Пионерлагеря «Артек» (запись № 6), 17 марта 1986 г. переведен руководителем кружка природоведческой лаборатории, 24 августа 1987 г. переведен художником-оформителем, уволен 31 декабря 1991 г. в связи с ликвидацией ВПЛ «Артек» с переводом в МДЦ «Артек» (запись № 10), 1 января 1992 г. принят переводом художником-оформителем в МДЦ «Артек» (запись № 11), 16 июня 1992 г. переведен инструктором по труду, 16 марта 1994 г. переведен руководителем кружка, уволен 31 декабря 2014 г. по соглашению сторон на основании пункта 1 части первой статьи 77 ТК РФ (запись № 19); 12 января 2015 г. принят педагогом дополнительного образования студий детского творчества в ФГБУ «МДЦ «Артек», откуда уволен 15 ноября 2019 г. по инициативе работника на основании пункта 3 части первой статьи 77 ТК РФ (запись № 22 (л.д. 35-38).
Постановлением Администрации города Ялта Республики Крым от 23 августа 2022 г. № 3770-п ФИО1 с составом семьи из одного человека (ФИО1, <дата> г.р. - заявитель) признан нуждающимся в жилых помещениях (л.д. 33).
При таких обстоятельствах, судом установлено, что ФИО1 на законных основаниях пользуется специализированным жилым помещением, зарегистрирован в нем по месту жительства, иного жилья в собственности и пользовании не имеет, проработал в МДЦ «Артек» более 10 лет, состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, является пенсионером по старости.
В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (т.е. с 18 марта 2014 г.), если иное не предусмотрено этим Федеральным конституционным законом.
Из анализа положений ст. 129 Жилищного кодекса УССР, действовавшего в период вселения ФИО1, следует, что основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение являлась выдача гражданину ордера на право занятия жилого помещения и вселение в него.
В соответствии со ст. 124 Жилищного кодекса УССР рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми лицами, проживающими с ними без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ст. 125 Жилищного кодекса УССР без предоставления другого жилого помещения в случаях, указанных в статье 124 настоящего Кодекса, не могут быть выселены, в том числе: лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставившей им служебное жилое помещение, не менее десяти лет; лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации или по сокращению численности или штата работников.
В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. № 6-ФКЗ ФИО1 имеет право пользования спорным жильем на условиях договора, заключенного согласно действовавшего на территории Республики Крым до 18 марта 2014 г. законодательства, поскольку иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона и иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
Действовавшее до 18 марта 2014 г. на территории Республики Крым законодательство, а именно ст. 125 ЖК УССР, не предусматривало выселение из законно занимаемого служебного жилья без предоставления другого жилого помещения граждан, проработавших на предприятии не менее десяти лет, к которым относится ФИО1
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 не может быть выселен без предоставления другого жилого помещения, поскольку это не допускалось действовавшими на территории Республики Крым до 18 марта 2014 г. положениями ст. 125 Жилищного кодекса УССР.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении ФИО1 из занимаемого жилого помещения.
Что касается требований о выселении ФИО2, то разрешая их, суд исходит из следующего.
Согласно положениям статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1).
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Из объяснений ФИО1 в судебном заседании следует, что после расторжения брака с ФИО2 в 2021 г. они стали проживать раздельно, в мае 2022 г. ФИО2 выехала к своей дочери в Турцию, где проживает до настоящего времени, некоторые ее личные вещи остались в комнате №<номер>.
При таких обстоятельствах судом установлено, что ФИО2 после расторжения брака с ФИО1 в марте 2021 г. перестала быть членом семьи нанимателя специализированного жилого помещения, в связи с чем утратила право пользования комнатой №<номер> в общежитии «Олимпийское» по адресу: <адрес>, подлежит выселению и снятию с регистрационного учета. Оснований полагать, что ФИО2 относится к категории граждан, не подлежащих выселению из специализированного жилого помещения в соответствии с требованиями ст. 103 ЖК РФ, в связи с чем ее право пользования жилым помещением не может быть прекращено, а также оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, у суда не имеется, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях она не состоит.
Таким образом, исковые требования о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей подлежат возмещению ответчиком ФИО2
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Международный детский центр «Артек» удовлетворить частично.
Выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения №<номер> в общежитии «Олимпийское» по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Международный детский центр «Артек» к ФИО1 о выселении - отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения «Международный детский центр «Артек» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.
Судья О.И. Кулешова
Решение суда изготовлено
в окончательной форме 06.10.2022