РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года г.Слюдянка

Слюдянский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Газимзянова А.Р., при секретаре Мишиной Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-895/2022 по иску ФИО1 к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании сведений реестровой ошибки, признании сведений недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании сведений реестровой ошибки, признании сведений недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

В обоснование исковых требований указала, что вступившим в законную силу решением Слюдянского районного суда Иркутской области от "ДАТА" по гражданскому делу № *** удовлетворены исковые требования ФИО1, признано отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 906 кв.м., расположенный по адресу по адресу: "АДРЕС" в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

Суд обязал Федеральное агентство лесного хозяйства, Министерство лесного комплекса Иркутской области внести сведения в государственный лесной реестр, исключив из него сведения об отнесении земельного участка площадью 906 кв.м., расположенном по адресу: "АДРЕС" в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

к землям лесного фонда. Решение было исполнено в ходе исполнительного производства, однако, исключение сведений об указанном участке истца из описания земельного участка с кадастровым номером № *** произведено не было, в связи с чем, Управлением Росреестра были приостановлены постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права собственности истца на указанный земельный участок. Спор по фактическим границам у истца и ответчиков отсутствует. Реестровая ошибка содержится в выписке из ЕГРН от "ДАТА" № *** (ошибочные координаты участка ответчика). Ошибка допущена в связи с тем, что не исключены координаты участка истца в ходе исполнения решения Слюдянского районного суда от "ДАТА" по гражданскому делу № ***. Вина органа кадастрового учета Управления Росреестра по Иркутской области отсутствует.

Просит суд признать сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером № *** реестровой ошибкой в части включения в них сведений об описании границ земельного участка площадью 906 кв.м. по адресу: "АДРЕС"; признать сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером № *** недействительными в части включения в них сведений об описании границ земельного участка площадью 906 кв.м. по адресу: "АДРЕС"; исключить из Единого государственного реестра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № *** сведения об описании границ земельного участка площадью 906 кв.м. по адресу: "АДРЕС" в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

Истец ФИО1. её представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Ответчики Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальное управление Росимущества в Иркутской области извещены о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направили, письменных возражений не представлено.

Третье лицо Управление Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представитель ФИО3 просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие данного третьего лица. Также в отзыве на иск указала, что Управление не имеет материально-правовой заинтересованности по данному делу, так как не является субъектом спорного правоотношения. Управлением была приостановлена постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права собственности истца на принадлежащий ему земельный участок, так как его координаты пересекаются с земельным участком с кадастровым номером № ***. Исключение из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № *** может быть произведено на основании вступившего в законную силу решения суда, в резолютивной части которого содержаться необходимые для внесения в ЕГРН сведения.

Третьи лица СНТ «Бабха-2», Прибайкальский филиал ФГБУ «Рослесинфорг» надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направили, письменных возражений не представлено.

Третье лицо ФГКУ «Рослесресурс» в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Директор А. в письменном отзыве на иск сообщил, что учреждение не наделено полномочиями в вопросах судебной защиты имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений. Просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие данного третьего лица.

Поскольку, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле, не является препятствием к рассмотрению дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, исследовав материалы гражданского дела № *** Слюдянского районного суда Иркутской области, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Статьей 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" предусмотрено, что ошибками в государственном кадастре недвижимости является техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета, либо кадастровая ошибка в сведениях, т.е. ошибка, воспроизведенная из ошибок в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

С 01 января 2017 года действует Федеральный закон N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости", согласно которому воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникающая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, представленных в орган регистрации прав иными лицами и/или органами в порядке информационного взаимодействия (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Государственным регистратором прав исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В ином случае споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки, рассматриваются судом (часть 9 статьи 61 указанного Закона).

Исследуя вопрос о способе защиты нарушенного права, суд учитывает, что право выбора способа защиты принадлежит истцу.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ - нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ - на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со ст. 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил и требований о целевом назначении земельного участка.

Аналогичные положения закреплены в пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из постановления Иркутского областного совета народных депутатов от 01 февраля 1977 года №45, распоряжения совета министров РСФСР от 27 июня 1978 года №964-р следует, что из земель Слюдянского лесхоза Байкальскому целлюлозно-бумажному комбинату предоставлен земельный участок площадью 56 Га для коллективного садоводства (с правом рубки леса) (л.д.29-30).

Согласно распоряжения Иркутского управления лесного хозяйства №02-28 от 14 ноября 1986 года, данного на основании решения Облисполкома №526-д от 27 октября 1986 года, Слюдянский лесхоз сдал, а Байкальский целлюлозно-бумажный комбинат принял в пользование участок Гослесфонда общей площадью 28,5 га. в лесничестве Слюдянского лесхоза для использования отведенного участка в соответствии с вышеуказанным распоряжением Совета Министров СССР под расширение коллективного садоводства «Бабха». Вышеуказанные сведения также подтверждены книгой отвода и приемки земель гослесфонда Слюдянского лесхоза (л.д.25-28).

ФИО1 является членом СНТ «Бабха-2» с 2006 года, ей принадлежит земельный участок № *** в квартале № ***, что подтверждается справкой СНТ «Бабха-2» от "ДАТА" (л.д.83).

"ДАТА" кадастровым инженером Б. составлен межевой план части территории СНТ «Бабха-2», у участка № *** квартала № *** установлены следующие координаты:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

(л.д.18-24). Данные сведения также подтверждены заключением кадастрового инженера Б. от "ДАТА" (л.д.35).

Решением Слюдянского районного суда Иркутской области от "ДАТА" по гражданскому делу № *** признано право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 906 кв.м, расположенный по адресу: "АДРЕС" в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

(л.д.15 гражданского дела № *** Слюдянского районного суда Иркутской области).

Вышеуказанное решение вступило в законную силу "ДАТА"

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости от "ДАТА" № *** Российская Федерация с "ДАТА" (номер регистрации № ***) является собственником земельного участка с кадастровым номером № ***, расположенного по адресу: "АДРЕС" площадью 11038845+/-58440 кв.м., категория земель-земли лесного фонда, вид разрешенного использования-для ведения лесного хозяйства, лесные земли (л.д.9).

Судом установлено, что согласно справке СНТ «Бабха-2» от "ДАТА" спорный земельный участок, принадлежащий ФИО1, находится в границах СНТ «Бабха-2» с 1985 года, границы не менялись (л.д.83 гражданского дела № *** Слюдянского районного суда Иркутской области).

Истица ФИО1 является членом СНТ «Бабха-2» с 2006 года (при этом ее участок сформирован в 1985 году). Каких-либо споров с Федеральным агентством лесного хозяйства и иными лицами по границам земельного участка ранее не возникало и не могло возникнуть, т.к. указанный участок был сформирован до вступления в действие Лесного Кодекса РФ.

Из ответа Территориального управления Министерства лесного комплекса Иркутской области по Слюдянскому лесничеству от "ДАТА" № *** следует, что специалистами Байкальского участкового лесничества проведены обследования земельных участков, в результате выявлено, что на земельном участке площадью 906 кв.м, расположенном по адресу: "АДРЕС" лесных насаждений не имеется (л.д.57 гражданского дела № *** Слюдянского районного суда Иркутской области).

Истцом доказан факт нахождения принадлежащего ей земельного участка в законных границах СНТ.

Решением Слюдянского районного суда Иркутской области от "ДАТА" по гражданскому делу № *** удовлетворены исковые требования ФИО1, признано отсутствующим право собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 906 кв.м., расположенный по адресу по адресу: "АДРЕС" в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

Суд обязал Федеральное агентство лесного хозяйства, Министерство лесного комплекса Иркутской области внести сведения в государственный лесной реестр, исключив из него сведения об отнесении земельного участка площадью 906 кв.м., расположенном по адресу: "АДРЕС" в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

к землям лесного фонда. Решение вступило в законную силу "ДАТА" (л.д.31-34).

Исключение сведений об указанном участке истца из описания земельного участка с кадастровым номером № *** произведено не было, в связи с чем, Управлением Росреестра были приостановлены постановка на кадастровый учет и государственная регистрация права собственности истца на указанный земельный участок (л.д.8).

Спор по фактическим границам у истца и ответчиков отсутствует.

Таким образом, сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером № *** являются реестровой ошибкой в части включения в них сведений об описании границ земельного участка площадью 906 кв.м. по адресу: "АДРЕС", а также недействительными в части включения в них сведений об описании границ земельного участка площадью 906 кв.м. по адресу: "АДРЕС".

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании сведений реестровой ошибки, признании сведений недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз), Территориальному управлению Росимущества в Иркутской области о признании сведений реестровой ошибки, признании сведений недействительными, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости удовлетворить.

Признать сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером № *** реестровой ошибкой в части включения в них сведений об описании границ земельного участка площадью 906 кв.м. по адресу: "АДРЕС".

Признать сведения об описании границ земельного участка с кадастровым номером № *** недействительными в части включения в них сведений об описании границ земельного участка площадью 906 кв.м. по адресу: "АДРЕС".

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости по земельному участку с кадастровым номером № *** сведения об описании границ земельного участка площадью 906 кв.м. по адресу: "АДРЕС" в следующих координатах:

"ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ"

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 16 сентября 2022 года 16 часов 00 минут.

Судья: