Дело № 2-4367/2022

УИД: 68RS0001-01-2022-005439-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года г. Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе :

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО8, ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5, после его смерти открылось наследство, в том числе на право собственности на квартиру, общей площадью <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» и ФИО5, ФИО3 был заключен договор №Ш-3/82 участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома, с помещениями общественного назначения по проезду <адрес>.

В соответствии с п.2.2 «Застройщик» - ООО «СЗ «СКЖ» обязуется построить объект недвижимости и получить разрешение на ввод в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее 5 месяцев с предполагаемой даты выдачи разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, передать по передаточному акту «Участникам долевого строительства» для регистрации в общую собственность: однокомнатную квартиру, условный №; третий подъезд, шестой этаж, № на площадке, тип на площадке – прямо; общей оплачиваемой площадью – №

ДД.ММ.ГГГГ между участниками долевого строительства ФИО5, ФИО3 и ООО «СЗ «СКЖ» был подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства, в соответствии с которым застройщик передал участникам долевого строительства <адрес>, назначение жилое, площадь <адрес> -1, <адрес>. Квартире присвоен кадастровый №. Таким образом, объект долевого строительства был введен в эксплуатацию. ФИО5, ФИО3 приняли в совместную собственность вышеуказанную квартиру.

Однако оформить право собственности в установленном законом порядке ФИО5 не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ скончался.

ФИО2, будучи наследником первой очереди (сыном умершего) обратился к нотариусу <адрес> ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство. Однако ввиду того, что при жизни ФИО5 не успел оформить право собственности на квартиру в установленном законом порядке, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на право собственности на спорную квартиру.

Кроме того, для вступления в наследство после смерти ФИО5 необходимо определить доли в праве общей совместной собственности ФИО5 и ФИО3 Ввиду того, что наследодатель ФИО5 и ответчик ФИО3 на момент заключения договора №Г-3/82 участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома, с помещениями общественного назначения по адресу Школьный-1, <адрес> состояли в зарегистрированном браке и на момент передачи квартиры состояли в браке, квартира принята ими в совместную собственность супругов.

Между супругами брачный договор о режиме и определении долей в этом имуществе не заключался, какого-либо соглашения об определении долей в праве совместной собственности супругов не заключалось.

Таким образом, исходя из равенства долей супругов в общем имуществе, после смерти наследодателя оставалось имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

ФИО3 (супруга умершего) подала заявление нотариусу об отказе от наследства в пользу истца. Таким образом, за ФИО3 должна быть закреплена ? доля в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются:

-сын ФИО2, подал заявление нотариусу о принятии наследства;

-сын ФИО1, подал заявление нотариусу о принятии наследства;

-супруга ФИО3, подала заявление нотариусу о принятии наследства;

Таким образом, истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью №, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>, и определить право собственности за ФИО3 в праве долевой собственности на квартиру равной ?.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что соглашение об определении долей в спорной квартире наследниками достигнуто. ФИО1 на наследство не претендует, ФИО3 согласна на заявленный в иске раздел квартиры, иных наследников не имеется.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным. Пояснила, что в силу семейного законодательства в пользу ФИО3 необходимо выделить ? долю в спорной квартире, как совместную собственность супругов и в силу наследственного законодательства в пользу ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности. В досудебном порядке признать право собственности на квартиру за истцом не представляется возможным.

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, в письменных заявлениях просят о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями ФИО2 согласны.

Третье лицо ООО "Специализированный застройщик "Строительная компания Жупиков" (ООО "СЗ "СКЖ") явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст.219 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГПК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» и ФИО5, ФИО3 был заключен договор №

В соответствии с п.2.2 «Застройщик» - ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» обязуется построить объект недвижимости и получить разрешение на ввод в эксплуатацию до ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее 5 месяцев с предполагаемой даты выдачи разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию, передать по передаточному акту «Участникам долевого строительства» для регистрации в общую собственность: однокомнатную квартиру, условный №; третий подъезд, шестой этаж, № на площадке, тип на площадке – прямо; общей оплачиваемой площадью – 43,7 кв.м; в том числе площадь квартиры – 42,2 кв.м; площадь с коэффициентом 0,5-1,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между участниками долевого строительства ФИО5, ФИО3 и ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» был подписан акт приема-передачи объекта долевого строительства. В соответствии, с которым застройщик передал участникам долевого строительства <адрес>, назначение жилое, площадь <адрес>. Квартире присвоен кадастровый №. Таким образом, объект долевого строительства был введен в эксплуатацию. ФИО5, ФИО3 приняли в совместную собственность вышеуказанную квартиру.

Однако оформить право собственности в установленном законом порядке ФИО5 не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ скончался.

ФИО2, будучи наследником первой очереди (сыном умершего) обратился к нотариусу <адрес> ФИО6, с заявлением о вступлении в наследство. Однако ввиду того, что при жизни ФИО5 не успел оформить право собственности на квартиру, в установленном законом порядке, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на право собственности на спорную квартиру.

Кроме того, для вступления в наследство после смерти ФИО5 необходимо определить доли в праве общей совместной собственности ФИО5 и ФИО3 Ввиду того, что наследодатель ФИО5 и ответчик ФИО3 на момент заключения договора №Г-3/82 участия в долевом строительстве многоквартирного 9-этажного жилого дома, с помещениями общественного назначения по адресу <адрес>

Между супругами брачный договор о режиме и определении долей в этом имуществе не заключался, какого-либо соглашения об определении долей в праве совместной собственности супругов не заключалось.

Таким образом, исходя из равенства долей супругов в общем имуществе, после смерти наследодателя оставалось имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО5 являются сын ФИО2, подал заявление нотариусу о принятии наследства; сын ФИО1, подал заявление нотариусу об отказе от наследства по всем основаниям; супруга ФИО3, подала заявление нотариусу об отказе от наследства по всем основаниям и об отсутствии супружеской доли в имуществе, приобретенном ФИО5

Таким образом, за ФИО3 должна быть закреплена ? доля в праве общей долевой собственности в вышеуказанной квартире.

Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 41,7 кв.м, с кадастровым номером 68:20:3660003:3194, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес> определить долю в праве собственности на квартиру ФИО3 равной ?.

Принимая во внимание вышеприведённые нормы материального права и установленные по делу обстоятельства, суд считает требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес> по проезду Школьный-1 в <адрес>, кадастровый №.

Долю ФИО8 в праве общей долевой собственности на <адрес> по проезду Школьный-1 в <адрес>, кадастровый №, определить равной ?.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: подпись Г.А. Анохина

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2022 г.

Судья: подпись Г.А. Анохина

Копия верна.Судья: Г.А.Анохина