Копия
Дело № 2-619/2023 (2-7954/2022)
УИД: 56RS0018-01-2022-010377-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 апреля 2023 года г. Оренбург
Ленинский районный суд города Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Астафьевой А.С.,
при секретаре Лихачеве М.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области ФИО2,
представителя ответчика межмуниципального управления МВД России «Оренбургское» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ... к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, межмуниципальному управлению МВД России «Оренбургское», Управлению МВД России по Оренбургской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
... обратился в суд с иском к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений ..., МУ ВМД России «Оренбургское», указав, что ... ему предоставлено жилое помещение, выдан ордер N на семью из 3-х человек на право занятия жилого помещения: ...-комнатной квартиры, расположенной по адресу: ....
... на указанную квартиру зарегистрировано право собственности Оренбургской области, и право оперативного управления ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по ....
... между истцом и ОБ ДПС ГИБДД УМВД России по Оренбургской области заключен договор N социального найма жилого помещения, согласно которого во владение и пользование истцу и членам его семьи предоставлена квартира, расположенная по адресу: ....
... истец обратился в МПР Оренбургской области с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанной квартиры в порядке приватизации. Супруга и дочь истца от приватизации указанной квартиры отказались.
... Министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения, поскольку признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно только в порядке гражданского судопроизводства.
Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в порядке приватизации.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены члены семьи истца ...., ....
Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены УМВД России по Оренбургской области, администрация г. Оренбурга.
Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечено УМВД России по ....
Истец ... представитель ответчика УМВД России по Оренбургской области, третьи лица ... .... в судебное заседание не явились, извещены о нем надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что спорная квартира является собственностью Оренбургской области, ссылаясь на ст. 52 ЖК РФ, указала, что истец не состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в предоставлении жилого помещения.
Представитель ответчика МУ МВД России «Оренбургское» ФИО3, действующая на основании доверенности, также возражала в удовлетворении исковых требований, указав, что МУ МВД России «Оренбургское» является ненадлежащим ответчиком, поскольку не обладает полномочиями по управлению и распоряжению жилищным фондом. Спорная квартира на балансе МУ МВД России «Оренбургское» не значится.
Суд, заслушав пояснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Исходя из положений п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что на основании Распоряжения Главы г. Оренбурга от ... Nр «Об утверждении протокола N заседания жилищной комиссии при Главе ... от ...» ... выдан ордер N на право занятия помещения (квартиры) по адресу: ..., с составом семьи из 3 человек.
Согласно справке ООО «...» N от ..., по адресу: ... зарегистрированы следующие граждане: ...., ... ...
В силу ст. 10 ЖК РСФСР, действовавшей на момент предоставления истцу ... жилого помещения, граждане имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение, на основании ордера между наймодателем и нанимателем заключался договор найма жилого помещения.
Поскольку право на вселение и проживание у истца возникло на основании выданного ему ордера, то есть до введения в действие ЖК РФ, суд полагает возможным признать за истцом право пользования жилым помещением по адресу: ..., на условиях договора социального найма.
Согласно выписке N из реестра государственного имущества Оренбургской области от ..., правообладателем квартиры, расположенной по адресу: ..., является Оренбургская область.
Судом установлено, что истец .... выразил свою волю на приватизацию занимаемой им квартиру, путем подачи ... заявления на имя Министра природных ресурсов, экологии и имущественных отношений ..., в установленном законом порядке.
В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъясняется, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив, что ... вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, проживает в нем по настоящее время вместе с семьей – супругой ... дочерью ... фактически пользуются помещением на условиях договора социального найма, спорная квартира не имеет статуса служебного жилого помещения, не отнесена законом к перечню не подлежащих приватизации жилых помещений, со стороны уполномоченных органов требований об освобождении данного жилого помещения к истцу не предъявлялось и не предъявляется, истцом ранее не использовано право на приватизацию жилья, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом .... права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
При таких обстоятельствах, исковые требования .... к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений ... подлежат удовлетворению, поскольку квартира находится в государственной собственности.
Оснований для удовлетворения требований к УМВД России по Оренбургской области, МУ МВД России «Оренбургское» суд не усматривает, поскольку указанные стороны являются ненадлежащими ответчиками по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ... к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области - удовлетворить.
Признать за ... право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в порядке приватизации.
В удовлетворении иска к межмуниципальному управлению МВД России «Оренбургское», Управлению МВД России по Оренбургской области – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья подпись А.С. Астафьева
Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2023 года.
Судья подпись А.С. Астафьева
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья: подпись.
Секретарь: подпись.