Решение по делу № 02-21088/2022 от 21.11.2022 | Щербинский районный суд (город Москва)

Категория дела О взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился в суд с заявлением к ответчику о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:32:0040229:2791, расположенного по адресу: адрес, в районе адрес.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду каких-либо доказательств обратного, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности требований истца о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к <ФИО> о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка- удовлетворить.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-21088/2022 по исковому заявлению Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с пп. 14.4 п.14 Положения о Министерстве имущественных отношений адрес (Постановление № 842/27 от 29.10.2007 года) Минмособлимущество наделено полномочиями обращаться с требованием об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственников ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства РФ.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:32:0040229:2791, расположенного по адресу: адрес, в районе адрес.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 10.07.2020 года № 15ВХ-28117 ответчик был уведомлен об изменении ВРИ земельного участка с «для сельскохозяйственного производства» на ВРИ «для дачного строительства».

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ указанного земельного участка и направило уведомление от 29.07.2020 года № 15ИСХ-21479 в адрес ответчика, что подтверждается отчетом об отслеживании. Сумма, подлежащая к оплате, составляет сумма

17.02.2021 года в связи с непоступлением в бюджет денежных средств за изменение вида разрешенного использования земельного участка в адрес ответчика направлена претензия № 15ИСХ-5117 об оплате задолженности, что подтверждается отчетом об отслеживании.

До настоящего времени оплата не произведена.

Истец считает свои права нарушенными, просит суд взыскать с ответчика плату за изменение вида разрешенного использования в размере сумма

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил слушать дело в его отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ЗК РФ одним из принципов является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 22 ФЗ № 43 от 05.04.2013 года«Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту РФ-городу Федерального значения Москве территорий и внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» выбор предусматривающего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, осуществляется при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между установленной кадастровой стоимостью земельного участка и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Согласно ч. 19 ст. 5.1 Закона № 23/96-ОЗ от 07.06.19996 года плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)). Ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства, ведение садоводства.

Согласно ч.4 ст.5.1 Закона № 23/96-ОЗ от 07.06.19996 года решение об изменении разрешенного вида использования земельного участка на другой вид такого использования отменяется органом местного самоуправления муниципального образования адрес в случае невнесения собственником земельного участка в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в срок. При этом вид разрешенного использования земельного участка подлежит возврату к виду разрешенного использования земельного участка, установленному на день подачи заявления.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу о том, что в соответствии с ч.16 ст.5.1 № 23/96-ОЗ собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ, в связи с чем суд устанавливает, что требования истца подлежат удовлетворению.

При определении размера подлежащих ко взысканию денежных сумм суд руководствуется представленным истцом расчётом исковых требований, проверив который, находит его обоснованным, арифметически верным и соглашается с ним и приходит к выводу, что исковые требования должны быть удовлетворены в полном объёме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.333.36 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку иск удовлетворен, судебные расходы, состоящие из расходов по оплате госпошлины в размере сумма, подлежат взысканию с ответчика в бюджет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений адрес к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка- удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Министерства имущественных отношений адрес (ОГРН: <***>) платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кузнецов А.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 ноября 2022 года.