УИД 21RS0№-№

Дело № 2-209/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании денежной компенсации понесенных расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,

установил:

ФИО1 с учетом уточнения требований обратилась в суд с иском к Ф.А.ПБ., ФИО4 о взыскании расходов за коммунальные услуги в части отопления жилого помещения в соответствии с 5/12 долей в праве за каждой, принадлежащей ответчикам на праве собственности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в общем размере 65961,91 руб., т.е. по 32980,80руб. с каждой, взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 3138,45 руб., т.е. по 1569,22 руб. с каждой, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2226 руб., т.е. по 1113 руб. с каждого ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что до октября 2022 г. истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истцу принадлежала 1/6 доли в праве, сособственниками по 5/12 долей в праве являлись ответчики ФИО4 и Ф.А.ПВ. Соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилищно- коммунальных услуг между ними не заключалось, коммунальные платежи производились на один лицевой счет истцом единолично, в связи с чем у него имеются основания для возмещения расходов за оплату отопления жилого помещения, а также взносов на капитальный ремонт указанной суммы в порядке регресса.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя ФИО2, которая исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, представив в суд возражение на заявленные требования, в котором иск не признали, указали, что спорная квартира ими не использовалась по назначению, в спорной период в ней проживали дочь и внучка ФИО1, которые активно пользовались коммунальными услугами. ФИО1 осуществляла спорные периодические платежи за квартиру на протяжении длительного времени, каких-либо требований к ответчикам об оплате ЖКУ и компенсации ранее понесенных расходов до момента передачи ответчикам ключей от квартиры и утраты права собственности на квартиру не заявляла.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, представитель третьего лица ЖСК «Приборист» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Положениями ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

С учетом указанных положений действующего законодательства долевые сособственники жилого помещения обязаны нести расходы по его содержанию, а также содержанию мест общего пользования в многоквартирном жилом доме соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на это жилое помещение.

Согласно подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (1/6 доля в праве) принадлежала истцу ФИО1; по 5/12 долей в праве – ответчикам ФИО3, Ф.О.ПБ. за каждой, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3, ФИО4 признано право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №). С ФИО3, Ф.О.ПБ. взыскана в пользу ФИО1 денежная компенсация за 1/6 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в размере 300111,26 руб. путем выплаты денежных средств, внесенных на депозитный счет Управления Судебного департамента в Чувашской Республике-Чувашии. После выплаты компенсации прекращено право собственности ФИО1 в размере 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по вышеуказанному адресу. Решением суда установлено, что право собственности ФИО3 на долю 5/12 возникли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (1/3 доля) и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (1/12 доля); право собственности истца ФИО4 – на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 31 августа 1994 г. (1/3 доля) и свидетельства о праве на наследство по закону от 2 августа 1995 г. (1/12 доля).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 11 января 2023 г. право собственности ответчиков ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доле в праве на квартиру по вышеуказанному адресу зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Калининского районного суда г. Чебоксары от 25 июля 2022 г.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из изложенного, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за содержание и текущий ремонт общего имущества, взносов на капитальный ремонт по спорной квартире, полученной в порядке наследования, возникла у ответчиков Ф.А.ПБ. и ФИО4 со дня смерти наследодателя П., умершей 14 <данные изъяты> г. соразмерно своим долям независимо от факта проживания в нем.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 26, абз. 3 п. 29 постановления Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору найма или принадлежащего им на права собственности», следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст.158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (п. 2 ст. 8.1, ст.ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, Ф-вы как обладатели долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение в многоквартирном доме наряду с другими собственниками обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплачивать капитальный ремонт независимо от проживания и пользования принадлежащим им имуществом.

Предусмотренных законом оснований для освобождения ответчиков от исполнения обязанностей по внесению платы коммунальных услуг не установлено, к таковым не относятся обстоятельства, что ответчики в спорной квартире не проживали, коммунальными услугами не пользовались.

Обращаясь с иском в суд, истец ФИО1 указала, что ею понесены расходы по оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения за период с сентября 2019г. по июнь 2022 г. в размере 65961,91 руб., взносов на капитальный ремонт за период с 3 сентября 2019 г. по 30 октября 2020 г. в размере 3138,45 руб., представив соответствующий расчет.

Несение истцом расходов за указанный период подтверждается квитанциями о сумме начислений и платежными документами, которые суд признает допустимыми и относимыми доказательствами.

Ответчиками в ходе судебных слушаний не оспаривалось, что в период с сентября 2019 г. по июнь 2022 г. соответствующая обязанность за всех участников общей долевой собственности исполнялась только истцом, задолженности по указанному жилому помещению не имеется. Доказательств внесения платы за жилое помещение и капитальный ремонт за заявленный ко взысканию период вопреки ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено.

Истцом представлен расчет подлежащей взысканию компенсации по периодам образования задолженности и с учетом размера доли каждого ответчика в праве собственности на указанное жилое помещение (л.д. 23). С учетом равной солидарной ответственности истца и ответчиков сумма в счет возмещения расходов по жилищно-коммунальным услугам, подлежащая взысканию с ответчиков, в спорный период составила по 32980,80 руб. с каждого (65961,91/2), а также взносов на капитальный ремонт по 1569,22 руб. с каждого (3138,45/2).

При изложенных обстоятельствах, суд, проверив расчет компенсации, не оспоренный стороной ответчика, учитывая, что истец исполнял солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, приходит к выводу о взыскании с ответчиков Ф.А.ПБ. и ФИО4 в пользу истца сумму задолженности соразмерно долям ответчиков (по 5/12) за спорный период в заявленном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом была оплачена государственная пошлина, исходя из цены иска, в размере 2400 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

В связи с тем, что истцом в ходе рассмотрения дела были уменьшены исковые требования, то просил удовлетворить требования о возврате уплаченной истцом государственной пошлины, исходя из цены уточненных исковых требований, в размере 2226 руб.

Учитывая, что исковые требования с учетом уточнения судом удовлетворены полностью, размер госпошлины, подлежащей взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца, составляет 1113 руб. с Ф.А.ПБ., 1113 руб. – с ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32980 (тридцать две тысячи девятьсот восемьдесят) руб. 80 коп., расходы по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 569 (одна тысяча пятьсот шестьдесят девять) руб. 22 коп., возврат уплаченной государственной пошлины в размере 1 113 (одна тысяча сто тринадцать) руб.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32980 (тридцать две тысячи девятьсот восемьдесят) руб. 80 коп., расходы по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 569 (одна тысяча пятьсот шестьдесят девять) руб. 22 коп., возврат уплаченной государственной пошлины в размере 1 113 (одна тысяча сто тринадцать) руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20 января 2023 г.

Судья О.С. Захарова

Решение20.01.2023