Дело № 2-1697/2022
55RS0026-01-2022-001615-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Лариной Е.А.,
при помощнике судьи Зайцевой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 28 октября 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на доли, признании права отсутствующим,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Омский районный суд Омской области с уточненными исковыми требованиями к администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области о признании за ними в порядке наследования права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, признании отсутствующим право собственности у ФИО3 в отношении данной квартиры.
В обоснование исковых требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/5 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №. Другими собственниками вышеуказанного жилого дома на тот момент являлись ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 В 2021 году дети покойного ФИО1, ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получили отказ в совершении нотариального действия, поскольку в выписке из ЕГРН на <адрес> значится ФИО3, проживающая всю жизнь в <адрес>. Отмечает, что при нумерации в 1996 году домов допущена путаница. В выписке из ЕГРН собственником <адрес> значится семья ФИО7, купившая ее у семьи З-ных. Вместе с тем, в отношении <адрес> также содержатся сведения о собственнике ФИО3 В связи с этими обстоятельствами истцы не могут оформить в порядке наследства долю на <адрес>, поэтому вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просили о рассмотрении иска в свое отсутствие.
Представитель истцов ФИО8, действующая по доверенности, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещен надлежаще, возражений на иск не представил.
Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, представитель ФГБУ «ФКП Росреестра», Управления Росреестра по Омской области, администрации Омского муниципального района <адрес> в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещены надлежаще. До перерыва в судебном заседании представитель Управления Росреестра по Омской области ФИО15, действующая по доверенности, в судебном заседании пояснила, что информация в отношении <адрес> в <адрес> приведена в соответствии с правоустанавливающими документами, внесены в ГКН изменения в отношении <адрес>.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы ФИО1, ФИО2 являются наследниками первой очереди умершего ФИО4 Их родство подтверждается представленными в материалы дела актовыми записями.
Согласно информации, поступившей из Нотариальной палаты Омской области, сведения о завещании, составленном ФИО4, отсутствуют.
После смерти ФИО4 нотариусом ФИО16 открыто наследственное дело №.
Истцы обратились к нотариусу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства по закону, оставшегося после смерти отца ФИО4, в виде 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером 55:20:020101:4286, расположенную по адресу: <адрес>.
По информации администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ дети ФИО1, ФИО2 на день смерти проживали совместно с отцом ФИО4 по адресу: <адрес>.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО16 отказано истцам в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО4 в виде 1/5 доли в праве общей собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство мотивирован расхождениями в представленных документах, подтверждающих право собственности наследодателя на квартиру. Указывает, что в подтверждение принадлежности наследодателю доли в квартире по вышеуказанную адресу представлено регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому в общую совместную собственность ФИО17, ФИО4, ФИО6 ФИО1, ФИО2 передана квартира по адресу: <адрес>. Удостоверение выдано на основании распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, по которому жилое помещение по адресу: <адрес> передано в совместную собственность ФИО17, ФИО4, ФИО6 ФИО1, ФИО2 Кроме того, представлены: архивная выписка постановления Главы Ачаирской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому уточнен адрес дома ФИО4: <адрес>, а также копия постановления администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Главы Ачаирской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, по которому уточнен адрес ФИО4 - номер <адрес>, номер <адрес>. По выписке из ЕГРН правообладателем <адрес> значится ФИО3 (доля 1/2 ), которая никогда не проживала в <адрес> не значится наследником ФИО4 Поскольку в ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности на квартиру, оставшуюся после смерти ФИО4, не представляется возможным, истцы обратились в суд с настоящим иском.
Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
До введения института государственной регистрации прав и сделок с недвижимостью в качестве правоподтверждающего документа на жилой дом (квартиру) выдавалось регистрационное удостоверение.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № в состав которого входят <адрес> (кадастровый №) и № (кадастровый №).
На основании распоряжения главы администрации Омского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р в совместную собственность ФИО17, ФИО4, ФИО6 ФИО1, ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
На основании указанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-р выдано регистрационное удостоверение №, согласно которому в совместную собственность ФИО17, ФИО4, ФИО6 ФИО1, ФИО2 передана квартира по адресу: <адрес>.
В отношении квартиры по адресу: <адрес>, также выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9, ФИО3.
В соответствии с постановлением Главы Ачаирской сельской администрации Омского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № уточнен адрес дома ФИО4: <адрес>.
На основании указанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ № в регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО9, ФИО3, также внесены изменения в части нумерации квартиры с № на №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО9 определили доли каждого в <адрес>, по 1/2 каждому.
Впоследствии принято постановление администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление Главы Ачаирской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в котором уточнен адрес ФИО4 - номер <адрес>, номер <адрес>.
Вместе с тем, изменения в отношении нумерации применительно к квартирам № и № внесены не были.
После смерти ФИО3 на имя ее наследника ФИО14 оформлено ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Впоследствии ФИО14 продала <адрес> ФИО11, которая с ДД.ММ.ГГГГ оформлена также на ФИО12, ФИО10, ФИО11, ФИО13
Несмотря на данные обстоятельства, при обращении истцов к нотариусу, а также в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что ФИО3 является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, что повлекло обращение в суд с настоящим иском.
Между тем, согласно архивной справке, выданной администрацией Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, по адресу: <адрес>, проживала семья Г-вых, а в <адрес> этого дома семья З-ных и после отчуждения квартиры - семья ФИО7.
В период судебного разбирательства сотрудниками Управления Росреестра по <адрес> приведены в соответствие сведения, касающиеся <адрес> по адресу: <адрес>.
По запросу суда в материалы дела повторно представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в отношении <адрес> по адресу: <адрес>, исключены сведения о ФИО3 как о собственнике данной квартиры.
Тем самым, в отношении <адрес> по адресу: <адрес>, является действующим правоподтверждающим документом регистрационное удостоверение №.
С учетом изложенного, 1/5 доли на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО4, подлежит включению в наследственную массу после смерти наследодателя.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Посредством обращения к нотариусу истцы приняли наследство по закону, оставшееся после смерти ФИО4 в виде 1/5 доли на квартиру по адресу: <адрес>. Более того, истцы на день смерти наследодателя проживали по спорному адресу, тем самым фактически приняли наследство.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на 1/5 доли квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по 1/10 доли за каждым.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Оснований для признания отсутствующим право собственности ФИО3 на <адрес> не имеется, поскольку Управлением Росреестра по Омской области приведены в соответствии с правоустанавливающими документами сведения в отношении спорной квартиры и ФИО3 исключена из числа собственников данной квартиры.
Таким образом, исковые требований подлежат частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
уточненные исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района Омской области удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общедолевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/10 доли за каждым, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Ларина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.