50RS0№-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 года Видновский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Гоморевой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 разделе совместно нажитого имущества, выделении долей
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.
В обоснование иска указала на то, что 12.08.2011г. между истцом и ответчиком был заключен брак, который в настоящее время не расторгнут.
В период брака супругами приобретена квартира с кадастровым номером 50:21:0080105:7739 площадью 55,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. Титульным собственником квартиры является ответчик.
Соглашение о разделе совместно нажитого имущества и/или брачный договор между сторонами не заключались.
В настоящее время между сторонами возник спор о разделе данного имущества.
В связи с чем, ФИО1 обратилась в суд, просила признать указанное в иске имущество совместно нажитым имуществом супругов, произвести его раздел, прекратить право собственности истца на вышеуказанную квартиру и выделить в собственность истца и ответчика по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения заявленных требований возражал. Указал, что заявленная к разделу квартира, действительно была им приобретена в период брака с истцом, однако была частично оплачена из его личных средств, полученных от продажи недвижимости, приобретенной до заключения брака. Просил произвести раздел имущества, выделив в собственность истца 1/3 доли, а в собственность ответчика 2/3 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.
Третье лица Управление Росреестра по <адрес> своего представителя в суд не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещалось.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Положениями ст. 34 Семейного кодекса РФ и ст. 256 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).
В силу ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации совместный режим имущества, приобретенного в период брака, презюмируется.
Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Согласно п.п. 1, 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.
Пунктом 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Как указано в абзаце четвертом части 4 пункта 15 вышеуказанного Постановления, не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке с 12.08.2011г.
В настоящее время брак не расторгнут.
В период брака, на основании договора участия в долевом строительстве № от 10.01.2014г., заключенного между ООО «Аматол» и ФИО2, супругами была приобретена квартира по адресу: <адрес>.
Согласно п. 4.1 договора цена квартиры составила 4 143 236 руб.
22.07.2015г. зарегистрировано право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру.
В ходе рассмотрения дела, ответчик возражал против раздела спорной квартиры в равных долях, мотивировав, что она частично оплачена из его личных средств, полученных от продажи 07.08.2013г. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая была приобретена ответчиком на основании договора №-Д участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 25.12.2008г., до заключения брака с истцом.
В подтверждение заявленных возражений ответчик представил в суд договор №-Д участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 25.12.2008г., акт приема-передачи объекта долевого строительства, справку о выполнении обязательств по договору участия в долевом строительстве, свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор от 07.08.2013г. купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>.
Как следует из п. 4 договора купли-продажи от 07.08.2013г. вышеуказанная квартира продана ответчиком за 1 500 000 руб.
Также ответчиком представлено платежное поручение от 07.08.2013г. о внесении 1 488 000 руб. на его счет в ОАО «Сбербанк России».
Согласно справки ООО «СЗ «Аматол» оплата за квартиру по адресу: <адрес> по договору участия в долевом строительстве № от 10.01.2014г. в размере 4 143 236 руб. произведена в полном объеме со счета ФИО2
Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом требований части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца.
Разрешая заявленные требования, суд отказывает в удовлетворении требований истца о разделе <адрес> в <адрес> г.о. <адрес> по ? доли в праве за каждой из сторон, поскольку стороной истца в ходе рассмотрения дела не представлено доказательств достоверно свидетельствующих, что спорная квартира была оплачена исключительно за счет совместно нажитых сторонами денежных средств, указанные доводы истца также не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела, а напротив опровергаются представленными стороной ответчика доказательствами, свидетельствующими о частичной оплате спорной квартиры из личных средств ответчика, полученных от продажи недвижимости, приобретенной до заключения брака с истцом.
Суд соглашается с подтвержденными в ходе рассмотрения дела доводами ответчика, что за счет его личных средств в сумме 1 488 000 руб. приобретено 35,91% от 100% общей стоимости спорного объекта (4 143 236 руб.).
Признавая спорное имущество частично приобретенным за счет совместно нажитых денежных средств сторон, и производя раздел спорной квартиры, суд аннулирует из Единого государственного реестра прав сведения о праве собственности ФИО2 на целую <адрес> в <адрес> г.о. <адрес>.
Заявленное к разделу недвижимое имущество приобретено за 4 143 236 руб., из которых 1 488 000 руб. должны быть учтены при разделе в качестве личного имущества ответчика (35,91% стоимости имущества), следовательно, совместно нажитое имущество составляет оставшиеся 64,09%, а на долю каждого из супругов в совместно нажитом имуществе приходится 32,04% (64,09% : 2).
Таким образом, доля истца составляет 32,04%, а доля ответчика составляет – 67,95% (35,91% + 32,04%).
Для регистрации права собственности в Управлении Росреестра доли следует округлить, выделив в собственность ФИО1 в счет раздела совместно нажитого имущества 1/3 доли <адрес> в <адрес> г.о. <адрес>, а в собственность ФИО2 в счет раздела совместно нажитого имущества выделить 2/3 доли <адрес> в <адрес> г.о. <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования удовлетворить частично.
Аннулировать из Единого государственного реестра прав сведения о праве собственности ФИО2 на целую <адрес> в <адрес> г.о. <адрес>.
Выделить в собственность ФИО1 в счет раздела совместно нажитого имущества 1/3 долю <адрес> в <адрес> г.о. <адрес>
Выделить в собственность ФИО2 в счет раздела совместно нажитого имущества 2/3 долю <адрес> в <адрес> г.о. <адрес>
В требовании ФИО1 о разделе <адрес> в <адрес> г.о. <адрес> между ней и ФИО2 в равных долях – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Видновский суд.
Судья: Гоморева Е.А.