УИД №16RS0042-03-2025-011908-11

Дело №2-12251/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при секретаре Калимуллиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АкмаловаФаритаВарисовичак Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету МО г. Набережные Челны о признании права собственности на гараж №..., площадью 24,9 кв.м, расположенный по адресу: ..., указав в обоснование, что с 2007 года является членом ПГСК «ЭМИН», по настоящее время владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, целевые и паевые взносы выплачены полностью, каких либо обременений на гараж не зарегистрировано. Не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности ПГСК «Эмин» на гаражи кооператива.

ИстецФИО1 в суд по извещению не явился, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО г. Набережные Челныв суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ПГСК «ЭМИН» в судебное заседание не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснению, изложенному в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г., граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 24.04.2007 между истцом и ООО «ЭМИН» заключен договор подряда, согласно которому ФИО1 обязался осуществлять кредитование комплекса работ по строительству помещения под гараж (овощехранилище) на условиях и в порядке оговоренных договором (л.д. 20).

Согласно справке ПГСК «ЭМИН» от 08.04.2025,ФИО1 является членом ПГСК «ЭМИН» с 2007 года, владеет и пользуется гаражом №..., общей площадью 24,9 кв.м на территории ПГСК «ЭМИН». Паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским, вступительным взносам, земельному налогу не имеет (л.д. 11).

Членство истца также подтверждается членской книжкой ГСК «ЭМИН» от 2007 года (л.д. 12-19).

Согласно Государственному акту, выданному администрацией г. Набережные Челны, ПГСК «Эмин» предоставлен земельный участок для индивидуальных гаражей (л.д. 22-29).

Из техпаспорта на гараж усматривается, что площадь гаража составляет 24,9 кв.м (л.д. 30-35).

Истец обратился в Управление ФИО3, однако ему разъяснена необходимость подтвердить наличие прав на овощехранилище у лица, выдавшего справку о выплате пая, то есть у ПГСК «Эмин».

Исходя из вышеуказанных норм, право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что истец является членом ПГСК, строительство гаража осуществлено на законных основаниях, фактически спорный гараж используется истцом по назначению, истец несет бремя его содержания, паевый взнос за гараж выплачен в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Ответчиком какие-либо возражения по заявленным требованиям суду не представлены.

Руководствуясь статьями 194-198, 235Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление АкмаловаФаритаВарисовича удовлетворить.

Признать право собственности на объект недвижимости – гараж №..., площадью 24,9 кв.м., кадастровый номер иного объекта недвижимости в пределах (составе) которого расположен объект недвижимости ..., расположенный по адресу: <...> ПГСК «ЭМИН» за АкмаловымФаритомВарисовичем (ИНН ...).

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

На момент публикации решение не вступило в законную силу. Копия верна. Судья подпись Хафизова Р.Р