Дело № 2-312/2025 УИД 66RS0048-01-2024-002126-34

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ревда Свердловской области 06 ноября 2025 года

Ревдинский городской суд Свердловской области, в составе

председательствующего судьи Карапетян И.В.,

при секретаре судебного заседания Кошелевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-312/2025 по иску Администрации муниципального округа Дегтярск к ТУ Росимущества в Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования выморочного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Дегтярск (в настоящее время Администрация муниципального округа Дегтярск) обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, площадью 40,5 кв.м. в порядке наследования выморочного имущества.

В обоснование требований истец указал, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанной квартиры является ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно сведениям из ЕГР ЗАГС, ФИО8, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В реестре наследственных дел Федеральной нотариальной палаты не содержится сведений об открытии наследственных дел после смерти ФИО9, что подтверждается распечаткой с сайта палаты. В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа г. Дегтярск Свердловской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти ФИО10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не заводилось и наследственные права не оформлялись. В связи с тем, что до сегодняшнего дня наследство после смерти ФИО11 никто не принял, истец полагает, что квартира является выморочным имуществом, и право собственности на нее подлежит признанию за муниципальным образованием «муниципальный округ Дегтярск». Отсутствие такого решения суда о признании за Администрацией муниципального округа Дегтярск права собственности на указанное жилое помещение нарушает законное право администрации на регистрацию такого права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Истец Администрация муниципального округа Дегтярск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ТУ Росимущества в Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, оставил рассмотрение дела на усмотрение суда в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус г. Дегтярск ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным; для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абз. 2 настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и следует из материалов дела, в многоквартирном <адрес> в <адрес> расположена <адрес>, площадью 40,5 кв.м., кадастровый номер №.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 (проживающей в <адрес>) и ФИО4 (проживающей в <адрес>) произведена мена жилыми помещениями, а именно ФИО6 передала принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, в собственность ФИО4, а ФИО2 передала принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес>, в собственность ФИО6 (л.д.8-9).

Из ответа Отделения Первоуральского БТИ следует, что по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до ДД.ММ.ГГГГ), правообладателем объекта недвижимости (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3 Найда, дата регистрации сведений в БТИ – ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора мены, удостоверенного нотариусом г. Ревды ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла (л.д.10-11, 39), после ее смерти открылось наследство в виде квартиры.

После смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось (л.д.12-13, 28-29, 35).

Согласно ответу МО МВД России «Ревдинский» от ДД.ММ.ГГГГ, в Федеральной информационной системе Госавтоинспекции МВД России, на имя ФИО12, транспортных средств не зарегистрировано (л.д.61).

Из ответа Отделения Фонда Пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 Найда, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти являлась получателем страховой пенсии по старости. За выплатой сумм недополученной пенсии в порядке наследования никто не обращался. За ноябрь 2023 года пенсия была получена ФИО6 лично (л.д.62).

Наследников по закону к имуществу умершей ФИО6 не имеется, завещания умершей не составлялось.

Учитывая положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Администрации муниципального округа Дегтярск и признании принадлежащей ФИО6 квартиры выморочным имуществом, передаче ее в порядке наследования по закону в собственность муниципального округа Дегтярск Свердловской области.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации муниципального округа Дегтярск к ТУ Росимущества в Свердловской области о признании права собственности в порядке наследования выморочного имущества, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования муниципальный округ Дегтярск на выморочное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 40,5 кв.м., кадастровый номер №.

Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и государственной регистрации права собственности (внесении соответствующей записи в ЕГРП) муниципального образования муниципальный округ Дегтярск на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ревдинский городской суд Свердловской области.

Судья. подпись: И.В. Карапетян

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>