Уникальный идентификатор дела

№ 92RS0002-01-2025-001869-87

Дело № 2-2345/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Матюшевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания - Севрюгиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к наследственному имуществу ФИО1, МТУ Росимущество по Республике Крым и г.Севастополю, Администрации муниципального округа Зарайск Московской области, ФИО2,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил :

В апреле 2025 года Муниципальное унитарное предприятие «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и просило: взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» с наследников ФИО1 - ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м<адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 228 руб. 54 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000, 00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что в нарушение требований, установленных ст. ст. 31, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, наследодатель ФИО1, будучи собственником 1/50 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, нерегулярно и не в полном объеме вносил платежи, в результате чего образовалась указанная задолженность, согласно представленному расчету по лицевому счету №. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель МУП «ЕСКХ Зарайского района» не явился, уведомлен судом надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. Просили применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Иные лица в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежаще, причин неявки суду не сообщили, ходатайств не заявили.

Информация о рассмотрении дела размещена на сайте Гагаринского районного суда г.Севастополя.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

В силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что наследодатель ФИО1 являлся 1/50 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Как следует из наследственного дела №, заведенного к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 от принятия наследства отказалась.

ФИО4, будучи дочерью ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока для принятия наследства.

На день рассмотрения дела с заявлением о восстановлении срока принятия наследства либо об установлении факта принятия наследства ФИО4 не обращалась.

Таким образом, наследников, принявших в наследство 1/50 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, м<адрес>, <адрес>, не имеется.

В этой связи суд отклоняет заявление ФИО2 о признании исковых требований и применении срока исковой давности.

.В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является Администрация муниципального округа Зарайск Московской области.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Также и в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по оплате коммунальных платежей, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности в силу закона.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке.

Таким образом, суд находит исковые требования МУП «ЕСКХ Зарайского района» о взыскании с ответчика - Администрации муниципального округа Зарайск Московской области задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежащими удовлетворению

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» к наследственному имуществу ФИО1, МТУ Росимущество по Республике Крым и г.Севастополю, Администрации муниципального округа Зарайск Московской области, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации муниципального округа Зарайск Московской области в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единая служба коммунального хозяйства Зарайского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, м.<адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 228 руб. 54 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000, 00 руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение принято в окончательной форме 12 января 2026 года

Председательствующий:

Судья /подпись/ Е.П. Матюшева

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>