УИД 77RS0020-02-2025-003558-17
Дело № 02-03670/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 24 сентября 2025 года
Судья Перовского районного суда адрес ФИО1, при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-03670/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску ФИО3 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Истец по основному иску, по встречному ответчик ФИО2 (далее истец) обратилась с иском, с учетом уточнения, к ФИО3 о признании совместно нажитым имуществом квартиры по адресу: адрес, транспортного средства марки марка автомобиля Сивик, регистрационный знак ТС, признать общими долговыми обязательствами кредитный договор №725564 от 30.11.2018 г.; признать за ФИО2 566/625 доли в праве собственности на квартиру, признать за ФИО3 59/625 доли в праве собственности на квартиру; признать долю фио в праве собственности на квартиру незначительной; прекратить право пользования фио жилым помещением; взыскать с ФИО2 в счет компенсации доли в праве собственности сумма взыскании с фио в пользу ФИО2 компенсацию оплаченных денежных средств в счет погашения кредитных обязательств в размере сумма, признать право собственности на транспортное средство за ФИО2; взыскать с фио судебные расходы в размере сумма
Требования мотивированы тем, что стороны состояли в браке, спорное движимое и недвижимое имущество приобретено в период брака, также получен кредитный договор между ФИО3, ФИО2, фио(мать ФИО2) и ПАО Сбербанк в целях приобретения квартиры по адресу: адрес. Учитывая, что квартира приобретена в том числе на денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей фио и ФИО2, при оформлении права собственности спорной квартиры доли в праве не были определены, при этом доля вложенных денежных средств из совместно нажитого имущества супругов составила сумма, которая подлежит равному распределению между супругами. Поскольку общая площадь квартиры составляет 75,1 кв.м доля в праве собственности фио (59/625) является незначительной.
Истец по встречному исковому заявлению, ответчик по основному иску ФИО3 (далее ответчик) обратился в суд со встречным иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, просил признать за ФИО2 право собственности на транспортное средство, взыскать с ФИО2 в его пользу компенсацию за автомобиль в размере сумма
Истец ФИО2, представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просили отказать по доводам, изложенным в письменных возражениях.
Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя, которая встречное исковое заявление поддержала, просила удовлетворить требования встречного иска, возражала против удовлетворения требований по основному иску, по доводам изложенным в письменных возражениях, также указала, что при оформлении права собственности, стороны фактически пришли к соглашению о размере долей в праве собственности на квартиру, в связи с чем данное соглашение не подлежит изменению.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования ФИО2, просила иск ФИО2 удовлетворить в полном объеме, возражала против удовлетворения встречного искового заявления.
Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав, явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 21 СК РФ расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 19 СК РФ, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.
В соответствии со ст. 22 СК РФ расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.
В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
В силу ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ч. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ) (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).
Согласно ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ).
Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.ч. 4, 7 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что 14.10.2011 г. между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, который расторгнут 28.09.2021 г. Стороны имеют общего несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, удочерена и усыновлен ФИО3 02.12.2014 г.
30.11.2018 г. между фио и фио, ФИО2, ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, стоимость квартиры составила сумма
Согласно договору купли-продажи часть стоимости в размере сумма оплачивается покупателями в счет собственных денежных средств, часть стоимости в размере сумма за счет кредитных средств, предоставлены ПАО Сбербанк.
30.11.2018 г. зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/3 доли на фио, ФИО2, фио на основании заявления фио, фио, ФИО2 о регистрации права собственности на квартиру.
30.11.2018 г. между фио, ФИО2 и фиоВ, заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, стоимость квартиры составила сумма Названная квартира принадлежала фио и ФИО2 по ½ доли на основании договора купли-продажи от 18.11.2003 г., заключенному с фио
30.11.2018 г. между ПАО Сбербанк и ФИО2, ФИО3, фио заключен кредитный договор <***>, в соответствии с которым Банком предоставлены денежные средства в размере сумма сроком на 120 месяцев, то есть до 30.11.2028 г., с целью приобретения квартиры по адресу: адрес, которая в обеспечение исполнения обязательств передана Банку в залог.
ФИО2 произведены выплата в счет погашения задолженности по кредитному договору <***> в размере сумма
Согласно выписке по адресу: адрес, по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы: фио, ФИО3, фио, фио, ФИО2, фио
В соответствии с поэтажным планом квартира по адресу: адрес, состоит из четырех комнат, 1 комната-13,3 кв.м, 2 комната – 9,6 кв.м, 3 комната – 11,7 кв.м, 4 комната – 17,1 кв.м, общая площадь квартиры составляет 75,1 кв.м, жилая площадь – 51,7 кв.м.
В соответствии со справкой МСЭ -<...> ФИО3 является инвалидом 3 группы, общее заболевание, сроком до 01.11.2025 г.
Согласно заключению ООО «Союз-Эксперт» рыночная стоимость квартиры составляет сумма
10.12.2024 г. между фио, ФИО3 заключен договор № 10/12/2024 найма жилого помещения по адресу: адрес, корп. , кв. 114, сроком на период с 10.12.2024 г. по 10.11.2025 г.
26.05.2019 г. между ФИО2 и фио заключен договор купли-продажи транспортного средства марки марка автомобиля Сивик, VIN VIN-код, стоимостью сумма
Право собственности на транспортное средство зарегистрирован за ФИО2 06.06.2019 г. на основании договора купли-продажи от 05.06.2019 г.
Согласно заключению ИП фио рыночная стоимость автомобиля составляет сумма
14.07.2018 г. между ФИО2 и фио заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: адрес, СНТ «Стрела», стоимость земельного участка составила сумма адрес принадлежал ранее ФИО2 на праве собственности на основании решения Жуковского городского суда адрес от 28.02.2012 г.
Оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку стороны совместно проживали и вели совместное хозяйство в период с 14.10.2011 г. по 28.09.2021 г., совместно нажитым имуществом супругов транспортное средство марки марка автомобиля Сивик, 2/3 доли квартиры по адресу: адрес, долговым обязательством супругов 2/3 доли кредитного договора <***>, заключенного с ПАО Сбербанк 30.11.2018 г.
Учитывая, что при приобретении квартиры по адресу: адрес, ФИО2 и фио использованы личные денежные средства в размере сумма, полученные от продажи квартиры, принадлежавшей им на праве собственности до заключения брака между ФИО3 и ФИО2, суд приходит к выводу о том, что за ФИО2 подлежит признанию право собственности на 566/625 доли, за ФИО3 59/625 доли на 2/3 доли квартиры.
Принимая во внимание, что доля фио в праве собственности 59/625 соответствует 6,75 кв.м, в квартире в настоящее время проживают фио, фио, ФИО2, фио, фио, при этом квартира состоит из 4хкомнат, отсутствует комната соответствующая доле фио, суд приходит к выводу, что доля фио, является незначительной, его право собственности на долю в размере 59/625 от 2/3 доли квартиры подлежит прекращению, признав за ФИО2 право собственности на 59/625 доли от 2/3 доли квартиры фио на жилое помещение, перечислив денежные средства в депозитного счета УСД адрес ФИО3 в размере сумма
Поскольку право собственности фио судом прекращено, при наличии возражений собственников жилого помещения, оснований для сохранения право пользования жилым помещением фио не имеется.
Принимая во внимание, что транспортное средство марки марка автомобиля Сивик, находится в фактическом пользовании ФИО2, то суд признает право собственности на автомобиль за ФИО2 с компенсацией в пользу фио ½ стоимости, то есть в размере сумма (сумма/2).
Так как ФИО2 в счет погашения задолженности по кредитному договору после расторжения брака выплачено сумма, с фио в пользу ФИО2 подлежит взысканию сумма
В соответствии с ос т. 98 ГПК РФ с фио в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате оценки в размере сумма, по оплате госпошлины в размере сумма, по оформлению доверенности в размере сумма, с учетом принципа разумности расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Путем взаимозачета однородных денежных обязательств сторон с ФИО2 в пользу фио подлежит взысканию компенсация в размере сумма ((сумма(компенсация доли кв.)+сумма(компенсация доли т/с))-сумма (кредит) – сумма(суд.расходы)).
Доводы ФИО2 о том, что транспортное средство марка автомобиля Сивик приобретено за счет денежных средств, полученных от продажи земельного участка, суд не может принять во внимание, поскольку земельный участок продан 14.07.2018 г., при этом автомобиль приобретен 05.06.2019 г., платежные либо иные документы в обоснование довода не представлены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3: транспортное средство марки марка автомобиля Сивик, VIN VIN-код; 2/3 доли квартиры по адресу: адрес.
Признать право собственности ФИО2 на транспортное средство марки марка автомобиля Сивик, VIN VIN-код.
Признать 2/3 доли кредитный договор № <***>, заключенного с ПАО Сбербанк 30.11.2018 г., общими долговыми обязательствами ФИО2 и ФИО3.
Признать 59/625 доли от 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ФИО3.
Прекратить право собственности ФИО3 на 59/625 доли от 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Признать за ФИО2 право собственности 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 денежную компенсацию в размере сумма.
Исполнение решения суда в части взыскания денежной компенсации в размере сумма производить путем поручения Управлению судебного департамента по адрес перечислить ФИО3 денежные средства с депозитного счета УСД по адрес (л/с <***>), внесенных ФИО2 по платежному поручению № 763145448817 от 14.05.2025 г.).
В удовлетворении остальных исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 30.01.2026 года.
Судья