Решение по делу № 2-146/2022 от 15.06.2022 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени, начисленные на сумму задолженности.

УИД: 18RS0027-01-2021-003020-05

Гражданское дело № 2-146/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года пос. Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лобанова Е.В.

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Домовед» к ПНИ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени, начисленные на сумму задолженности,

УСТАНОВИЛ :

Общество с ограниченной ответственностью «Домовед» (далее – истец, ООО «Домовед») обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ответчика ПНИ задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени, начисленные на сумму задолженности.

Требования мотивированы тем, что ПНИ является собственником квартиры площадью 60,9 кв.м. по адресу: ***. Право собственности возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик является наследником ПЛС, которая умерла ***2020 года и ПИИ, умершего ***2019 года.

Наследодателям ПЛС, ПИИ принадлежало каждому по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: ***.

Ответчик наследство после смерти ПЛС, ПИИ приняла, в связи чем несет обязанность по оплате долгов наследодателей, в том числе, по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ***.

Истец ООО «Домовед» в период с 01.06.2018 года по 30.06.2019 года являлся управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ***.

В течение длительного времени наследодатели не платили за обслуживание многоквартирного дома, частью которого является квартира, которая в настоящее время принадлежит ответчику. В связи с тем, что наследодатели и ответчик не исполняли свои обязанности по оплате услуг, за период с июня 2018 года по июнь 2019 года образовалась задолженность по всей квартире, которая составляет 21881,48 рублей. Доля наследодателей в общей сумме задолженности составляет в сумме 2/3 доли, соответственно, сумма долга составляет 14587,65 рублей. Ответчику начислены пени за период с 11.07.2018 года по 08.12.2021 года в размере 12172 рублей, доля наследодателей в сумме начисленных пеней составляет 2/3 и равна 8114,89 рублей

Оплата текущих платежей и погашение задолженности до настоящего времени не произведено.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу истца ООО «Домовед» 22702,54 рублей, в том числе, суммы задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.06.2018 года по 30.06.2019 года в размере 14587,65 рублей, пени за период с 11.07.2018 года по 08.12.2021 года в размере 8114,89 рублей.

19.04.2022 года истец в соответствии со статьей 39 ГПК РФ представил в суд заявление об уменьшении исковых требований в связи с изменением ключевой ставки, на основании которой произведен расчет, а также в связи с уточнением суммы долга. Представил новый расчет, в соответствии с которым долг наследодателя ПИИ за период с ноября 2018 года по июнь 2019 года составляет 1/3 от общей суммы начисленного долга – 15758,99 * 1/3= 5253 рублей, 1/3 от суммы начисленных пени за период с 11.12.2018 года по 08.12.2021 года – 10576,67 рублей * 1/3 =3525,56 рублей. Долг наследодателя ПЛС за период с 01.06.2018 года по 30.06.2019 года составляет 1/3 от общей суммы начисленного долга – 21821,18 * 1/3 = 7273 рублей, 1/3 от суммы начисленных пени с 11.07.2018 года по 08.12.2021 года составляет 15554,90 * 1/3 = 5184,97 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнения истец просит взыскать с ответчика 21237 рублей, в том числе: задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.11.2018 года по 30.06.2019 года в размере 5253 рублей, пени за период с 11.12.2018 года по 08.12.2021 года в размере 3525,56 рублей, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.06.2018 года по 30.06.2019 года в размере 7273,73 рублей, пени за период с 11.07.2018 года по 08.12.2021 года в размере 5184,97 рублей.

Кроме того, истец обратился с иском к ПНИ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, начисленных на сумму задолженности.

Требования обоснованы тем, что ПНИ является собственником квартиры площадью 60,9 кв.м. по адресу: ***. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ответчик является наследником ПИИ, умершего ***.2019 года. Ответчик, как наследник, принявший наследство, должен отвечать по долгам наследодателя ПИИ, в том числе по оплате задолженности за жилое помещение, имеющееся на дату смерти наследодателя. Наследодателю ПИИ на праве собственности принадлежало 1/3 жилого помещения по адресу: ***.

Истец ООО «Домовед» в период с 01.12.2016 года по 28.02.2018 года являлся управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ***.

Наследодатель ПИИ в течение длительного времени не платил за обслуживание многоквартирного дома, частью которого является квартира, в которой проживает ответчик. В связи с тем, что наследодатель и ответчик не исполняли свои обязанности по оплате, за период с декабря 2016 года по февраль 2018 года образовалась задолженность по всей квартире, которая составляет 15453,96 рублей. Доля наследодателя в сумме долга составляет 1/3 и равна 5151,32 рублей.

Ответчику начислены пени за период с 28.03.2019 года по 14.03.2022 года в размере 25749,69 рублей. Доля наследодателя в сумме начисленных пеней составляет 1/3 и равна 8583,23 рублей.

Оплата текущих платежей и погашение задолженности до настоящего времени не произведено.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в пользу истца ООО «Домовед» 13734 рублей, в том числе, суммы задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.12.2016 года по 28.02.2018 года в размере 5151,32 рублей, пени за период с 28.03.2019 года по 14.03.2022 года в размере 8583,23 рублей.

19.04.2022 года истец в соответствии со статьей 39 ГПК РФ представил в суд заявление об уменьшении исковых требований в связи с изменением ключевой ставки, на основании которой произведен расчет, а также в связи с уточнением суммы долга. Представил новый расчет, в соответствии с которым долг наследодателя ПИИ за период с марта 2017 года по февраль 2018 года составляет 1/3 от общей суммы начисленного долга – 12713,48 рублей* 1/3 = 4237,83 рублей, 1/3 от суммы начисленных пени за период с 28.03.2019 года по 14.03.2022 года – 10621,71 рублей* 1/3=3353,90 рублей.

На основании изложенного, с учетом уточнения истец просит взыскать с ответчика 7591,73 рублей, в том числе суммы задолженности по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.03.2017 по 28.02.2018 в размере 4237,83 рублей, пени за период с 28.03.2019 года по 14.03.2022 года в размере 3353,90 рублей.

Определением Увинского районного суда УР от 19.04.2022 года гражданские дела №2-146/2022 и 2-459/2022, возбужденные по вышеуказанным исковым заявлениям, объединены в одно производство, гражданскому делу присвоен №2-146/2022.

В судебном заседании представитель истца ООО «Домовед» не участвовал, о месте и времени его проведения был извещен надлежащим образом. Представитель истца ФИО2 представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца.

На основании ранее представленных заявлений представителя истца, направленных в дополнение к исковому заявлению, а также пояснений и отзывов на возражения ответчика следует, что срок исковой давности в отношении задолженности наследодателя ПИИ за период с 01.03.2018 года по 31.10.2018 года истек, соответственно из расчета задолженности исключается указанный период, подлежат перерасчету суммы пени. Срок исковой давности в отношении задолженности наследодателя ПЛС не истек, ввиду того, что истец ранее обращался в суд с иском о взыскании задолженности за период с июня 2018 года по июнь 2019 года, исковое заявление принято мировым судьей 15.05.2020 года, 03.06.2021 года производство по делу прекращено в связи со смертью ответчика. Дело находилось на рассмотрении судьи более года. Начало течения срока исковой давности по платежу за июнь 2018 года – 11.07.2018 года, окончание 11.07.2021 года, и так далее согласно прилагаемому расчету сроков исковой давности. Срок исковой давности приостанавливается в связи с судебной защитой права. С учетом приостановления срока исковой давности в период с даты предъявления искового заявления и вынесения определения о прекращении производства по делу в связи со смертью ответчика, срок исковой давности не пропущен. Возражая на довод ответчика о не заключении договора на управление с ООО «Домовед», истец указывает, что договор управления многоквартирным домом заключен с собственниками многоквартирного дома, представителем которых выступил председатель совета МКД, выбранный на общем собрании собственников, который не признан недействительным в судебном порядке.

Договор управления был предметом исследования Государственной жилищной инспекции при включении МКД в реестр лицензий ООО «Домовед». Собственники помещений в МКД по адресу: *** фактически пользовались услугами, которые им оказывались ООО «Домовед», а также более 50 процентов всех собственников вносили в адрес ООО «Домовед» плату за содержание, текущий ремонт и управление. В спорный период именно истец обеспечивал дом коммунальными услугами, производил в доме работы, выполнял техническое и санитарное обслуживание, нес затраты на содержание общего имущества. Многоквартирный дом по указанному адресу был включен в реестр лицензий с 01.12.2016 года и был исключен 01.07.2019 года, то есть надлежащей управляющей организацией в отношении данного дома было ООО «Домовед». Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании имущества в многоквартирном доме, а также оплачивать проведенный текущий ремонт общего имущества. Собственники помещений в многоквартирном доме решением общего собрания установили способ распределения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме – исходя из фактического потребления. Выставленные счета за проделанные работы по текущему ремонту выставлены также обоснованно, решением общего собрания собственников определены виды работ, которые необходимо провести, председателем Совета МКД подтверждено выполнение работ, а также собственниками определен способ оплаты данных работ путем выставления в течение года дополнительного счета.

В судебное заседание ответчик ПНИ не явилась, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом. От ответчика неоднократно поступали возражения, отзывы на исковое заявление, суть которых сводится к следующему. Ответчик не согласна с исковыми требованиями в полном объеме, поскольку обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: *** исполнялись надлежащим образом. С представленным расчетом ответчик также не согласен в полном объеме, поскольку представлены завышенные тарифы оказанных услуг, неверные периоды оказания услуг. Кроме того, истцом в декабре 2021 года предъявлены ко взысканию платежи за период с июня 2018 года по июнь 2019 года, ответчик полагает, что срок исковой давности по указанным платежам пропущен. Ответчиком указано, что договора управления с ООО «Домовед» не заключалось, что исключает возможность оказания услуг управляющей компанией и, соответственно, взыскания с собственников жилья платы за услуги. Заключение договора на управление между ООО «Домовед» и председателем Совета МКД по адресу: ***, неправомерно, противоречит нормам законодательства. Также истцом указано на несоблюдение ответчиком досудебного претензионного порядка и необходимости в связи с указанным оставить исковое заявление ООО «Домовед» без рассмотрения.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено без участия сторон.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, оценив в совокупности все доказательства, суд приходит к следующему.

Разрешая гражданское дело, суд руководствуется положениями статей 12, 56, 57 ГПК РФ, согласно которым правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 154 ЖК РФ указывает на то, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги несет собственник жилого помещения, который является потребителем коммунальных услуг и дееспособные члены его семьи.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» содержатся разъяснения о том, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В соответствии с пунктом 158 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства (ч. 1).

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками статья (323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества (абз. 2 п. 60).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда (п. 61).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана представить в суд доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и возражений.

При этом, как следует из ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования ООО «Домовед» о взыскании с ПНИ задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени, начисленные на сумму задолженности, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что наследодателям ПЛС, ПИИ принадлежало каждому по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, ***.

Как следует из протокола №2 от 30.08.2016 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, председателем Совета ФИО3, избран РСА, выбран способ управления – управление управляющей организацией, выбрана новая управляющая организация – ООО «Домовед», утверждены условия договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, утверждена плата за управление, плата за содержание и текущий ремонт, председателю Совета МКД поручено заключить договор управления с ООО «Домовед».

В соответствии с договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ***, заключенным 01.09.2016 года между ООО «Домовед» и председателем Совета МКД РСА, истец ООО «Домовед» в спорный период являлся управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ***. Приложениями №1, №2 к договору управления многоквартирным домом приложен утвержден перечень услуг и работ по содержанию общего имущества, выполняемых за счет платы за управление, а также выполняемых за счет платы за содержание и текущий ремонт.

Кроме того, протоколом №2/2019 общего собрания собственников помещений в ФИО3, избран председатель общего собрания НРА, которому в связи с изменениями в законодательстве РФ и ранее принятыми решениями собственников, поручено утвердить условия договора управления многоквартирным домом с ООО «Домовед», председателю Совета МКД поручено от имени собственников заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «Домовед» 01.01.2019 года.

Протоколом № 4/2019 общего собрания собственников помещений ***, поручено председателю Совета МКД от имени собственников помещений подписать договор на управление домом с ООО «Домовед» в редакции от 01.01.2019 года с 01.05.2019 года.

Коммунальные и эксплуатационные услуги ООО «Домовед» предоставлялись в полном объеме. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено

В течение длительного времени наследодатели не вносили плату за обслуживание многоквартирного дома и текущий ремонт, частью которого является квартира, которая в настоящее время принадлежит ответчику. В связи с тем, что наследодатели и ответчик не исполняли свои обязанности по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, за ними образовалась задолженность: долг наследодателя ПИИ за период с ноября 2018 года по июнь 2019 года составляет 1/3 от общей суммы начисленного долга – 15758,99 * 1/3= 5253 рублей, 1/3 от суммы начисленных пени за период с 11.12.2018 года по 08.12.2021 года – 10576,67 рублей * 1/3 =3525,56 рублей. Долг наследодателя ПЛС за период с 01.06.2018 года по 30.06.2019 года составляет 1/3 от общей суммы начисленного долга – 21821,18 * 1/3 = 7273 рублей, 1/3 от суммы начисленных пени с 11.07.2018 года по 08.12.2021 года составляет – 15554,90 *1/3 = 5184,97 рублей. Кроме того, долг наследодателя ПИИ за период с марта 2017 года по февраль 2018 года составляет 1/3 от общей суммы начисленного долга – 12713,48 рублей* 1/3 = 4237,83 рублей, 1/3 от суммы начисленных пени за период с 28.03.2019 года по 14.03.2022 года – 10621,71 рублей* 1/3=3353,90 рублей. Наличие указанной задолженности подтверждается также расчетом по периодам задолженности по лицевому счету ***.

Данный расчет произведен истцом на основании утвержденных в установленном порядке тарифов, судом проверен и признан правильным.

Не соглашаясь с начисленными суммами задолженности, тарифами, примененными при расчете задолженности, а также, не соглашаясь, с легитимностью действий истца, в том числе, с наличием полномочий по начислению указанных сумм задолженности, ответчик представленный расчет задолженности не опровергла, свой расчет суду не представила.

В настоящее время ответчик ПНИ является собственником квартиры площадью 60,9 кв.м. по адресу: ***.

Право собственности на указанную выше квартиру возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ПИИ, умершего ***.2019 года, ПЛС, которая умерла ***2020 года, и Свидетельстве о праве собственности на жилое помещение.

Ответчик наследство после смерти ПЛС, ПИИ приняла, нотариусом нотариального округа «Увинский район УР» ШЕА заведены наследственные дела № 20/2021, 21/2021, в связи чем наследник несет обязанность по оплате долгов наследодателей, в том числе по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные по адресу: ***, в пределах суммы принятого наследственного имущества. Из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, что кадастровая стоимость квартиры по адресу: *** входящей в состав наследственного имущества, составляет 1513897,87 рублей.

Таким образом, стоимость наследственного имущества составила 1513897,87 рублей.

Ответчику ежемесячно направлялись квитанции об оплате предоставленных услуг, на основании которых она была осведомлена о наличии задолженности.

Задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, разрешая которое необходимо отметить следующее.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу положений ст. ст. 195, 196, 197 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности устанавливается в три года, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Пункт 2 ст. 199 ГК РФ устанавливает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, а истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об уплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (пункт 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43).

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

До обращения в суд в порядке искового производства истец предпринимал меры ко взысканию задолженности в порядке приказного производства, что должно учитываться при применении срока исковой давности.

Как видно из материалов дела, исковое заявление о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по обязательствам наследодателя ПЛС, за период с июня 2018 по июнь 2019 года, начисленных сумм пени подано истцом 13.12.2021 года путем личного обращения в приемную Увинского районного суда. При этом ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № 1 Увинского района УР с заявлением о взыскании с ПЛС задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.06.2018 года по 30.06.2019 года, определением мирового судьи от 15.05.2020 года заявление принято к производству, назначено рассмотрение дела в порядке упрощенного производства, 03.06.2021 года мировым судьей производство по делу прекращено в связи со смертью ответчика. По обязательствам ПИИ по оплате задолженности за жилое помещение за период с 01.03.2017 года по 28.02.2019 года истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, 02.04.2018 года судьей вынесен судебный приказ, который впоследствии 11.05.2018 года отменен. 03.09.2018 года обращался с иском к мировому судье о взыскании с ПИИ за указанный период задолженности по оплате за жилое помещение, определением мирового судьи от 03.07.2020 года производство по делу прекращено в связи со смертью ответчика.

С учетом увеличения срока исковой давности на указанный период суд приходит к выводу о том, что к моменту обращения в суд 13.12.2021 не истек срок исковой давности в отношении задолженности, которая предъявлена ко взысканию с ответчика.

Исходя из установленных обстоятельств и проанализировав в соответствии со ст. ст. 59, 60 и 67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства, учитывая, что сумма задолженности наследодателей по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья с учетом начисленных пени не превышает стоимость наследственного имущества, и на момент рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена, иск ООО «Домовед» о взыскании с наследника задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, подлежит удовлетворению.

На основании статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче исков уплачена государственная пошлина в размере 881,08 рублей и 549,38 рублей, всего в общей сумме 1430,46 рублей, что подтверждается платежными поручениями №646 от 09.12.2021 года на сумму 881,08 рублей, №167 от 26.03.2018 года на сумму 204,70 рублей, №434 от 03.09.2018 года на сумму 204,70 рублей и №130 от 25.03.2022 года на сумму 139,98 рублей.

Иск удовлетворен на сумму 28828,73 рублей, соответственно, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1064,86 рублей. На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 365,60 рублей подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Домовед» к ПНИ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, а также пени, начисленных на сумму задолженности удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ПНИ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домовед» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 28828,73 рублей, в том числе: задолженность по плате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.11.2018 года по 30.06.2019 года в размере 5253 рублей, с 01.03.2017 по 28.02.2018 в размере 4237,83 рублей, а также пени за период с 11.12.2018 года по 08.12.2021 года в размере 3525,56 рублей, за период с 28.03.2019 года по 14.03.2022 года в размере 3353,90 рублей – по обязательствам наследодателя ПИИ; задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.06.2018 года по 30.06.2019 года в размере 7273,73 рублей, пени за период с 11.07.2018 года по 08.12.2021 года в размере 5184,97 рублей – по обязательствам наследодателя ПЛС.

Взыскать с ПНИ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Домовед» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1064,86 рублей.

Возвратить истцу ООО «Домовед» уплаченную государственную пошлину в размере 365,60 рублей (платежное поручениек №646 от 09.12.2021 года).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Увинский районный суд Удмуртской Республики.

Судья Е.В. Лобанов