Дело № 2-2639/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 24 сентября 2025 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при секретаре Пасухиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Арзамас Нижегородской области(далее – администрация) о признании права собственности на земельный участок, указывая, что в ее владении находится земельный участок по адресу: <адрес>.

Указанное имущество перешло в ее владение <дата> на основании расписки от <дата>.

Истец была принята в члены СНТ № «Садовод», что подтверждается справкой от председателя СНТ № «Садовод».

СНТ № «Садовод» было ликвидировано <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

С <дата> истец владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляет непрерывно, добросовестно, так как полагает, что владеет имуществом как собственным.

Имущество никогда из ее владения не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял. Споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

ФИО1 считает, что приобрела право собственности на земельный участок, и просит признать суд за ней право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м по адресу: <адрес>.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени, месте судебного заседания извещены, истец направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Из членской книжки садовода следует, что В.М.В. владела, пользовалась земельным участком по адресу: <адрес>, платила членские взносы.

В.М.В. передала указанный земельный участок ФИО1, что подтверждается распиской от <дата>.

Согласно членской книжке № владельца земельного участка в СНТ № «Садовод» ФИО1 принята в члены СНТ № «Садовод».

В настоящее время СНТ № «Садовод» является недействующим, что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

Право собственности ФИО1 на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано.

С 2007 года ФИО1 открыто, добросовестно владеет, пользуется земельным участком как своим собственным.

Как разъяснено в п. 16постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ « 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Учитывая, что ФИО1 добросовестно владеет, пользуется земельным участком как своим собственным в течение более пятнадцати лет, суд полагает она приобрела право собственности на это имущество.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1,, паспорт ***, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.