дело № 2-2866/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 августа 2022 года город Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Челябинска, ФИО2 о признании права собственности на гараж №, площадью 18,0 кв.м, расположенный по адресу: в размере 2/3 доли в праве собственности за ФИО1 и в размере 1/3 доли в праве за ФИО2, в порядке наследования.
В обоснование иска истец указала, что членом ПГСК №№ с ДД.ММ.ГГГГ года и собственником земельного участка № № в ПГСК №201, площадью 18,0 кв.м, расположенного по адресу: являлся ФИО3, что подтверждается справкой ПГСК № № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер. Истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о приятии наследства. Нотариусом ФИО4 было заведено наследственное дело №. Гараж № в государственном кадастре недвижимости не учитывался. Право собственности на него надлежащим образом оформлено не было, в настоящее время истец использует земельный участок, несет бремя его содержания.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных участников дела в соответствии со ст. 167 ГК РФ, порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ (далее по тексту ЗК РФ) признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судом установлено и следует из материалов дела, что членом ПГСК № с ДД.ММ.ГГГГ года и собственником земельного участка № в ПГСК №, площадью 18,0 кв.м, расположенного по адресу: являлся ФИО3, что подтверждается справкой ПГСК № № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер. Истец ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о приятии наследства. Нотариусом ФИО4 было заведено наследственное дело №. Гараж № в государственном кадастре недвижимости не учитывался. В настоящее время истец использует земельный участок, несет бремя его содержания.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой ПГСК № «№ от ДД.ММ.ГГГГ года.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Частью 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.
Из материалов дела следует, что факт полной выплаты истцом, наследодателем паевого взноса установлен и под сомнение судами не поставлен.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Согласно п. 3 ст. 14 Федерального закона 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В силу ст.ст. 244, 246 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности или без определения таких долей. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Поскольку земельный участок площадью 18,0 кв.м. был предоставлен ПГСК № в установленном законом порядке в собственность членам товарищества и размера их земельной доли в виде площадей земельных участков, занятых гаражами, на основании Постановления Главы администрации города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года №, государственный акт №, истец приобрела право на земельный участок как член товарищества, соглашение всех участников долевой собственности о выделе истцу доли отсутствует, данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности истца на земельный участок №, в силу ст.ст. 12, 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 35, 59 Земельного кодекса РФ суд считает возможным признать в размере 2/3 доли в праве собственности за ФИО1, в размере 1/3 доли в праве за ФИО2 право собственности на земельный участок №, площадью 18,0 кв.м, расположенный по адресу: №
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , пол женский, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: в размере 2/3 доли в праве право собственности на земельный участок №, площадью 18,0 кв.м, расположенный по адресу:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: , пол женский, паспорт ДД.ММ.ГГГГ, выдан ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: в размере 1/3 доли в праве право собственности на земельный участок №№, площадью 18,0 кв.м, расположенный по адресу:
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.С. Андреев