УИД 77RS0023-02-2024-000022-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года адрес
Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Дроздовой С.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-634/2025 по иску ФИО1 к ООО «Студия Ремонтов» о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Студия Ремонтов», в котором, уточнив заявленные требования, просит взыскать с ответчика денежные средства в счет устранения недостатков ремонтных работ размере сумма, неустойку за период с 08.11.2023 г. по 19.03.2025 г. в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате экспертизы в размере сумма
Требования мотивированы тем, что 11.08.2023 г. между ФИО1 и ООО «Студия Ремонтов» был заключен договор строительного подряда № КС86214, в соответствии с которым ответчик обязался выполнить ремонтно-строительные работы в жилом помещении по адресу: адрес, а истец обязался принять и оплатить результаты работ. Сроки исполнения работ составляют 121 рабочий день с даты подписания договора, т.е. до 07.02.2024 г. Стоимость выполняемых работ сторонами определена в размере сумма Общая стоимость проведенных в квартире строительно-ремонтных работ согласно актам приемки-сдачи строительных работ и актам приемки-сдачи материалов составила сумма, из которых стоимость работ - сумма 22.09.2023 г. работы на объекте прекращены в связи с отказом принять некачественно выполненные работы. 19.10.2023 г. истец направил ответчику претензию, данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ООО «Студия Ремонтов» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по мотивам, изложенным в письменных возражениях.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
Согласно положениям ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик): обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.
Статьей 723 ГК РФ определено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ).
Положения ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» предписывают, что продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
Согласно ч. 1 ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 11.08.2023 г. между ООО «Студия Ремонтов» и фио был заключен договор № КС86214 на выполнение ремонтных работ.
В соответствии с п. 1.1. договора ответчик обязался выполнить ремонтно-строительные работы в жилом помещении по адресу: адрес, а истец обязался принять и оплатить результаты работ.
Согласно п. 2.1 договора стоимость выполняемым подрядчиком по настоящему договору работ составляет сумма без НДС. В стоимость расходные материалы не включаются.
Из п. 2.6 договора следует, что расходные материалы по договору приобретаются заказчиком самостоятельно либо, в случае приобретения их подрядчиком, заказчиком компенсируется их полная стоимость на основании акта используемых материалов.
Пунктом 5.5 договора предусмотрено, что срок выполнения работ по настоящему договору составляет 121 рабочий день.
Разделом 6 договора предусмотрен порядок расчетов между сторонами.
Так из п 6.1 договора следует, что заказчик оплачивает подрядчику выполненные им работы поэтапно, за каждый этап, который длится до 7 (семи) календарных дней - по факту выполнения работы.
Согласно п. 6.2. оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком по факту их - выполнения. Если сумма выполненных работ составляет сумма и более - вне зависимости от срока ее исполнения.
В соответствии с п. 6.3. приемка выполненных работ производится путем подписания сторонами актов о приёмке выполненных работ.
Пунктом 6.4 договора предусмотрено, что оплата заказчиком принятых работ производится в течение 2 (двух) календарных дней с даты подписания актов о приёмке выполненных работ в размере 100% (сто процентов) оплаты от стоимости выполненных и принятых работ по данным актам.
Общая стоимость проведенных в квартире строительно-ремонтных работ согласно актам приемки-сдачи строительных работ и актам приемки-сдачи материалов составила сумма, из которых стоимость работ - сумма, что следует из представленных документов об оплате и актов приема-сдачи работ.
22.09.2023 г. работы на объекте прекращены в связи с отказом истца принять некачественно выполненные работы.
19.10.2023 г. истец направил ответчику претензию, данная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.
По ходатайству истца определением суда от 20.09.2024 г. по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено АНО «Центр независимой экспертизы «Юридэкс».
Согласно заключению эксперта АНО «Центр независимой экспертизы «Юридэкс» № 2-5975/24, качество ремонтных работ, выполненных в квартире, расположенной по адресу: адрес, не соответствует требованиям нормативной документации, действующей на адрес, техническим регламентам, национальным стандартам, сводам правил (частей таких стандартов и сводов правил), а также условиям договора на проведение ремонтных работ № КС 86214 от 11.08.2023 г. Выявленные недостатки подробно описаны и проиллюстрированы в исследовательской части заключения в таблице № 1. Причиной возникновения недостатков (дефектов), выявленных в квартире, являются некачественно выполненные подрядчиком строительно-монтажные и отделочные работы. Квартира на момент осмотра находится в состоянии, требующем проведения дополнительных работ (разводка систем электроснабжения, водоснабжения, чистовая отделка и инженерное оборудование и пр.) по доведению объекта до полной готовности, то есть использование не по назначению на данной стадии проведения работ не представляется возможным. Стоимость устранения недостатков, возникших в результате нарушения при производстве строительно-монтажных работ, составляет суммасумма
Оснований не доверять заключению экспертов АНО «Центр независимой экспертизы «Юридэкс» у суда не имеется, поскольку эксперты обладают соответствующей квалификацией, предупреждены судом об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, выводы экспертов логичны, не противоречат соответствующим положениям действующих нормативно-правовых актов и другим материалам дела.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Поскольку установлено, что качество работ, произведенных ответчиком, не соответствует условиям договора, и недостатки работ в установленный срок исполнителем не устранены, с ответчика подлежит взысканию стоимость по устранению недостатков, согласно выводам судебной экспертизы, в размере сумма
При рассмотрении требований истца о взыскании с ответчика неустойки по п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере сумма, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 27 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.
Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).
В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).
По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Частью 1 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Согласно п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п.1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п.1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п.1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Согласно ст. 31 Закона РФ от дата № 2300-1 «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.
В случае нарушения сроков, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона.
Как ранее было установлено судом, 11.08.2023 г. между ООО «Студия Ремонтов» и фио был заключен договор № КС86214 на выполнение ремонтных работ.
Пунктом 5.5 договора предусмотрено, что срок выполнения работ по настоящему договору составляет 121 рабочий день.
Претензия направлена истцом 19.10.2023 г., получена ответчиком 27.10.2023.
Таким образом с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 08.11.2023 г. по 19.03.2025 в размере сумма из расчета (991 412*498*3%).
Однако неустойка не может превышать размера стоимости недостатков, т.е. составляет сумма
В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Ответчиком заявлено ходатайство о снижении нестойки на основании ст. 333 ГК РФ.
Разрешая вопрос о размере подлежащей взысканию неустойки, суд исходит из того, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба.
Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
Таким образом, поскольку подлежащая уплате неустойка в размере сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание заявление представителя ответчика, и тот факт, что материалами дела не подтверждено наличие негативных последствий для истца, соразмерных с применяемой к ответчику ответственностью вследствие просрочки исполнения обязательств, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер неустойки до сумма
Учитывая природу спорных отношений, суд на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» считает, что с ответчика подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда. При определении размера компенсации морального вреда, исходя из принципа разумности, справедливости и с учетом пережитых нравственных страданий неисполнением ответчиком ремонтных-отделочных работ в качестве, определенном условиями договора, что не позволило ФИО1 использовать принадлежащую ей квартиру по прямому назначению, суд полагает возможным определить размер компенсации морального вреда в размере сумма
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма ((991 412+250 000 + 5 000)/2).
С учетом заявленного представителем ответчика ходатайства о снижении подлежащего взысканию размера штрафа, на основании ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным снизить размер штрафа до сумма
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом понесены расходы по оплате экспертизы в размере сумма, данные расходы подлежат взысканию с ответчика.
Кроме того, с ООО «Студия Ремонтов» в пользу АНО «Центр независимой экспертизы «Юридэкс» также подлежат взысканию судебные расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма
Денежные средства, перечисленные сторонами на депозит Управления Судебного департамента в адрес подлежат перечислению на счет АНО «Центр независимой экспертизы «Юридэкс»
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Студия Ремонтов» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) денежные средства всчет устранения недостатков ремонтных работ в размере сумма, неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате судебной экспертизы в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.
Взыскать с ООО «Студия Ремонтов» (ОГРН <***>) в пользу АНО«Центр независимых экспертиз «ЮРИДЕКС» (ОГРН <***>) расходы по проведению судебной экспертизы в размере сумма
Взыскать с ООО «Студия Ремонтов» (ОГРН <***>) государственнуюпошлину в доход бюджета адрес в размере сумма
Решение является основанием для перечисления Управлением судебного департамента в адрес на счет АНО «Центр независимых экспертиз «Юридэкс» денежных средств в размере сумма, внесенных ФИО1 по чеку от 20.09.2024 г., денежных средств в размере сумма, внесенных ООО «Студия Ремонтов» по платежному поручению № 803 от 19.09.2024 г., в счет оплаты судебной экспертизы по данному делу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московскийгородской суд через Савеловский районный суд адрес в течение месяца содня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда принято в окончательной форме 03.06.2025 г.
Судья С.А. Дроздова