Дело № 2-1344/2022 26 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Грибова И.Н., при секретаре Мамедовой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сити Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Сити Сервис» обратилось в Кировский районный суд г. Санкт – Петербурга с иском к наследственному имуществу, просит суд взыскать с наследников должника в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 440,41 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 863,21 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ОАО «Сити Сервис» осуществляет организацию управления многоквартирным домом по адресу: . Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: являлась умершая ФИО2 Начисление размера платы по коммунальным платежам и техническому обслуживанию вышеуказанного жилого помещения производится на лицевой счет №. За период с июля 2020 г. по август 2021 г. образовалась задолженность, размер которой по состоянию на 11.10.2021 г. составил 55 440,41 рублей, что подтверждается выпиской из архива начислений и расчетом задолженности.

Протокольным определением Кировского районного суда г. Санкт - Петербурга от 27.01.2022 г. в качестве ответчика к участию в деле привлечен наследник ФИО1

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебном заседании, назначенном на 26.07.2022, однако, конверт с отметкой почтового отделения возвращен в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Суд, изучив материалы дела, определив рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1175 ГК РФ наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. осуществляет ОАО «Сити Сервис», что подтверждается протоколом № 1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: являлась умершая ФИО2, что подтверждается справкой о регистрации по форме 9, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Справкой о регистрации по форме 9 подтверждается, что ФИО2 была зарегистрирована по адресу: период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

После смерти ФИО2 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО3 заведено наследственное дело № 43/2021 от 27.02.2021 г.

Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратился ее сын ФИО1

Согласно имеющимся в материалах наследственного дела сведениям о принадлежащем наследодателю имуществе, наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: ; квартиры, расположенной по адресу: земельный участок, расположенный по адресу: ; жилого дома, расположенного по адресу: доли в праве собственности на гараж №, расположенного по адресу: г. денежных средств с процентами и компенсациями, хранящихся в Северо-Западном банке ПАО «Сбербанк России».

Ввиду несвоевременного исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2020 г. по август 2021 г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в размере 55 440,41рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 153, 155 ЖК РФ, ст. 210, 1152 ГК РФ, с учетом принятия ответчиком наследственного имущества после смерти ФИО2, учитывая, что сумма его долга перед истцом не превышает стоимости наследственного имущества, полученного ФИО1, учитывая принятие наследства в виде квартиры, расположенной по адресу: , вне зависимости от отсутствия государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, суд приходит к выводу, что задолженность за спорный период подлежит взысканию с ФИО1 как с наследника, принявшего наследство и собственника жилого помещения, с момента возникновения задолженности.

Из представленного судом расчета задолженности и выписки по лицевому счету следует, что размер задолженности за составляет 55 440,41 рублей.

Суд соглашается с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в то время как ответчиками, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности в опровержение размера взыскиваемой задолженности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 440,41 рублей.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 863,21 рублей, что подтверждается платежным поручением от 19.10.2021 г. № 14507.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которое состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 863,21 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 98, 167, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Сити Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 к ОАО «Сити Сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 55 440,41 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 863,21 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 29.07.2022 г.