УИД 76МS0021-01-2022-003118-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Самвелян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1475/23 по иску АО «Управляющая компания многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за содержание и ремонт жилья за период ххх в размере 5 116 руб. 49 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 7 132 руб. 35 коп, государственную пошлину в размере 489 руб. 95 коп.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником х доли жилого помещения, расположенного по адресу: ххх. Управление данного дома осуществляет истец. На лицевом счете ххх по указанному адресу за период ххх имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 15 349 руб. 46 коп, таким образом, доля ответчика в указанной задолженности составляет 5 116 руб. 49 коп. В связи с образовавшейся просрочкой по оплате истец также начислил пени в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ за период ххх в размере 7 132 руб. 35 коп.

Представитель истца АО «Управляющая компания многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещался, при подаче иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

С учетом положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником х доли жилого помещения, расположенного по адресу: ххх.

Управление данного дома осуществляет АО «Управляющая компания многоквартирными домами Ленинского района».

В отношении квартиры по указанному адресу открыт финансово-лицевой счет ххх, по которому за период ххх имеется задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 15 349 руб. 46 коп.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

При таких обстоятельствах ответчик должна своевременно и в полном объеме нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Однако указанные обязательства ответчик не исполняет, с учётом ее доли в праве собственности на жилое помещение она обязана оплатить 5 116 руб. 49 коп. (15 349 руб. 46 коп./3).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты указанной задолженности.

Расчет задолженности по коммунальным платежам за указанный период времени, представленный стороной истца, сомнений в правильности и достоверности у суда не вызвал.

Таким образом, взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма задолженности в размере 5 116 руб. 49 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик нарушил сроки оплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг, истец начислил пени за период ххх в размере 7 132 руб. 35 коп.

Произведенный истцом расчет пени судом проверен, признан математически верным, основанным на законе, в расчете учтены периоды просрочки и суммы задолженности, оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину – 489 руб. 95 коп., уплаченную при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу АО «Управляющая компания многоквартирными домами Ленинского района» задолженность за содержание и ремонт жилья за период ххх в размере 5 116 руб. 49 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 7 132 руб. 35 коп, государственную пошлину в размере 489 руб. 95 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Демочкина О.В.

Решение в окончательной

форме изготовлено 06.07.2023 года.