УИД: 14RS0015-01-2022-000901-33
Дело № 2- 483/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Майя 30 декабря 2022 г.
Мегино - Кангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Соловьева А.В.,
при секретаре судебного заседания Пинигиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации сельского поселения «Село Майя» Муниципального района «Мегино – Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия), Производственному кооперативу «Мегинострой» и Государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец) обратилась в Мегино - Кангаласский районный суд РС (Я) с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, администрации СП «с. Майя» МР «Мегино – Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ее мать ФИО11., после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры <адрес> где их семья проживает с 1985 года. Для оформления права собственности ее мать в 2022 г. получила в МУ «Мегино-Кангаласское ЖКХ» ордер №№ от 17.11.2002 г. о предоставлении квартиры, но право собственности в установленном порядке не оформила. В настоящее время в этой квартире проживают она с дочерью. Наследодатель не составил завещание, в связи с чем имущество должно перейти к наследникам по закону. Ответчики ФИО2 и ФИО3, также являющиеся наследниками первой очереди по закону к наследству умершей ФИО12., написали отказ от наследства.
Определением суда от 13 декабря 2022 года по делу в качестве соответчиков привлечены ГУП «ЖКХ РС (Я)» и ПК «Мегинострой».
На судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, стороны не явились.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Как следует из материалов дела, на основании решения профкома ПМК – № от 08 августа 1985 г. ФИО13 выделена квартира <адрес> (далее - спорная квартира), что подтверждается представленной выпиской из протокола №№ заседания комиссии профкома ПМК-№ по распределению квартир от 08 августа 1985 г.
Согласно похозяйственной книге №№ за 1991-1995 г.г., в спорной квартире значится ФИО14. вместе со своими дочерями - ФИО4 и ФИО3
17 ноября 2002 г. Муниципальным учреждением Мегино – Кангаласского улуса «Управление жилищно - коммунального хозяйства» на имя ФИО5 выдан ордер № № на спорную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО15 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно Выписке из ЕГРН от 15 декабря 2022 г., сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».
По сведениям, представленным МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям» МР «Мегино – Кангаласский улус» РС (Я) и администрацией СП «с.Майя», спорная квартира в реестре муниципальной собственности не состоит.
Из материалов дела также усматривается, что спорная квартира на балансе ГУП «Жилищно-Коммунальное хозяйство РС (Я)» и ПК «Мегинострой» не состоит.
В техническом паспорте спорной квартиры, сведения о ее правообладателях отсутствуют.
Таким образом, на основании исследования представленных доказательств и с учетом положений ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», судом установлено, что спорная квартира на момент смерти ФИО16 полученная ею на основании решения комиссии профкома ПМК-№ от 08 августа 1985 года, находилась в её собственности, поскольку право на спорную квартиру в данном случае возникло у ФИО17. до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации)
Согласно разъяснениям, изложенными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Материалам дела подтверждается, что истец и ответчики ФИО2 и ФИО3 приходятся детьми умершей ФИО18. и в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются наследниками первой очереди.
Из представленных по запросу суда письменных ответов нотариусов Мегино – Кангаласского нотариального округа РС (Я) следует, что после смерти ФИО19. наследственное дело к её имуществу не заводилось.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в суде отказались от наследства, открывшегося после смерти ФИО20. в пользу истца.
Ответчики - администрация СП «с. Майя», ГУП «ЖКХ РС (Я)» и ПК «Мегинострой» возражений относительно заявленных требований не заявили.
Из материалов дела также усматривается, что истец зарегистрирована в спорной квартире с 18 сентября 2003 г. и по настоящее время проживает в ней, несет расходы по оплате коммунальных услуг.
Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
При установленных обстоятельствах, учитывая, что истец является наследником по закону после смерти матери ФИО5, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, а именно вступила во владение спорной квартирой, оплачивала коммунальные услуги, другие наследники в наследство не вступали, отказались от наследства в пользу истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом право собственности в порядке наследования по закону на спорную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации сельского поселения «Село Майя» Муниципального района «Мегино – Кангаласский улус» Республики Саха (Якутия), Производственному кооперативу «Мегинострой», Государственному унитарному предприятию «Жилищно-Коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт гражданина Российской Федерации серии № №№, право собственности на квартиру, назначение жилое, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, общей площадью 41.5 кв.м., в порядке наследования после смерти матери ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 09 января 2023 г.
Судья: . Соловьев А.В.
.
. .