Решение по делу № 2-2114/2023 от 01.06.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала, 25.05.2023

мотивированное: 01.06.2023

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе судьи Чоракаева Т.Э.

при секретаре Мухтарове М.М.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО9, ФИО10 и ФИО11 (в своих интересах и в интересах ответчицы ФИО12),

представителя ответчика Администрации г. Махачкалы ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 ФИО30 к ФИО14 ФИО31, ФИО14 ФИО32, ФИО14 ФИО33, ФИО14 ФИО34 и Администрации г. Махачкалы об установлении юридического факта владения и пользования ФИО14 ФИО35 при жизни земельным участком по адресу: <адрес>), площадью 600 кв. м, а также возведенным на данном земельном участке строением – индивидуальным жилым домом, площадью 173,8 кв. м, включении указанного земельного участка и расположенного на нём жилого дома в наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия истцом наследства в виде указанного земельного участка и расположенного на нём жилого дома после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок и расположенный на нём жилой дом по указанным истцом координатам поворотных точек границ земельного участка и контура жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО8, ФИО5-С.Я, ФИО6, ФИО7 об установлении юридического факта владения и пользования ФИО23 Яхьёй ФИО4 при жизни земельным участком по адресу: <адрес> площадью 600 кв. м, а также возведенным на данном земельном участке строением – индивидуальным жилым домом, площадью 173,8 кв. м, включении указанного земельного участка и расположенного на нём жилого дома в наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия истцом наследства в виде указанного земельного участка и расположенного на нём жилого дома после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок и расположенный на нём жилой дом по указанным истцом координатам поворотных точек границ земельного участка и контура жилого дома.

Исковые требования обоснованы тем, что отцу истца ФИО2 – ФИО4 при жизни в 1984 году для целей садоводства был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>). На данном земельном участке отец истца возвёл индивидуальный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался. При жизни он не оформил право собственности на указанный земельный участок и возведенный на нём жилой дом. Между тем, как полагает истец, право истца на спорный земельный участок подтверждается надлежащими доказательствами, отец истца является правообладателем как самого земельного участка, так и возведенного на нём жилого дома. Указанное имущество по наследству переходит истцу как наследнику первой очереди.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования в отношении предмета спора, истцом указана нотариус ФИО22

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г. Махачкалы, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования в отношении предметам спора, Управление имущественных и земельных отношений г. Махачкалы (поскольку спорный земельный участок относится к СНТ).

Письменные возражения на иск не поступили.

Определением Ленинского районного суда г. Махачкалы от 25.05.2023 исковые требования ФИО2 к ФИО8, ФИО5-С.Я, ФИО6, ФИО7 и Администрации г. Махачкалы об установлении юридического факта владения и пользования ФИО36 при жизни земельным участком по адресу: <адрес>), площадью 600 кв. м, а также возведенным на данном земельном участке строением – индивидуальным жилым домом, площадью 173,8 кв. м, включении жилого дома в наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия истцом наследства в виде указанного жилого дома после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом по указанным истцом координатам поворотных точек контура жилого дома, оставлены без рассмотрения.

Исковые требования в указанной части не являются предметом исследования и оценки при вынесении настоящего судебного решения.

Надлежаще извещенные ответчица ФИО8, третьи лица нотариус ФИО22, Управление имущественных и земельных отношения г. Махачкалы на рассмотрение дела не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО5-С.Я., ФИО6 и ФИО7 (в своих интересах и в интересах ответчицы ФИО8) не возражали против удовлетворения иска, указав на то, что не имеют притязаний в отношении спорного имущества.

Ответчик ФИО20, действующий в интересах ответчицы ФИО8 по доверенности, также подтвердил, что его доверительница извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Представитель ответчика Администрации г. Махачкалы ФИО21 возражал против удовлетворения иска, указав на отсутствие правовых оснований для его удовлетворения.

С учётом сведений о надлежащем извещении суд определил рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Истцом ФИО2 на рассмотрение и разрешение судом с учётом оставления части исковых требований без рассмотрения поставлены вопросы о включении земельного участка по адресу: <адрес>), площадью 600 кв. м, в наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении факта принятия истцом наследства в виде указанного земельного участка после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок по представленным истцом координатам поворотных точек границ земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу ст. 113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ст. 1141 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец ФИО2 является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, наследником первой очереди.

Иные наследники первой очереди (указаны истцом в качестве ответчиков) наследство умершего ФИО4 не востребовали, притязаний в отношении спорного земельного участка не имеют.

Согласно п. ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом согласно п. 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истцом ФИО2, среди прочих исковых требований, заявлено исковое требование о признании истца принявшим наследство после смерти отца в виде земельного участка по адресу: <адрес> площадью 600 кв. м.

В п. 34, п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО23 проживает в индивидуальном жилом доме на спорном земельном участке, что подтверждается справкой администрации <адрес>, оплачивает коммунальные услуги за данное домовладение (копи квитанций представлены и приобщены к материалам гражданского дела).

Указанные доказательства являются достоверными и достаточными для установления факта принятия истцом ФИО2 наследства после смерти отца ФИО4

При этом из приведенных выше норм действующего законодательства прямо следует, что наследство не подлежит принятию в отношении какого-либо отдельного объекта.

Как было указано выше, в силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, существенными по данному гражданскому делу обстоятельствами является принадлежность спорного земельного участка умершему ФИО4

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 вышеуказанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов гражданского дела спорный земельный участок является садоводческим и расположен на территории СНТ «Монтажник».

Факт принятия умершего отца истца ФИО2 – ФИО4 в члены СНТ «Монтажник» и предоставления ему индивидуально определенного земельного участка подтверждается членской книжкой садовода, а также утвержденным распоряжением Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы от 29.07.2019 № 2027-СРЗУ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» до 01.03.2031 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина в этом случае осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 ЗК РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Комментируя вышеуказанное положение ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», Пленум Верховного Суда РФ в п. 82 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Таким образом, при решении вопроса о приобретении наследниками умершего участника садоводческого товарищества предоставленного ему земельного участка существенным является факт обращения такого участника при жизни за оформлением данного земельного участка в собственность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Распределяя бремя доказывания по рассматриваемому гражданскому делу, суд исходил из того, что обязанность доказывания факта обращения умершего ФИО4 при жизни в Администрацию г. Махачкалы или уполномоченное структурное подразделение за оформлением прав на земельный участок, являющийся предметом спора.

В подтверждение указанного обращения истцом представлено распоряжение Управления имущественных и земельных отношений г. Махачкалы от 29.07.2019 № 2027-СРЗУ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из которого ясно следует, что ФИО4 при жизни обращался за соглсованием границ предоставленного ему земельного участка, что является первым этапом оформления прав на земельный участок.

Таким образом, имеются сведения об обращении умершего ФИО4 при жизни в уполномоченной структурное подразделение Администрации г. Махачкалы за предоставление садоводческого земельного участка в собственность.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что представленной членской книжкой садовода, распоряжением об утверждении границ земельного участка на кадастровом плане территории достоверно и в достаточной степени подтверждается факт предоставления умершему ФИО4 садоводческого земельного участка по адресу: <адрес>), площадью 600 кв. м.

Сведения о споре в отношении данного земельного участка, правах или притязаниях иных лиц ответчиком в суд не представлены, притязания на земельный участок никем не заявлены.

При указанных обстоятельствах судом установлены основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 в отношении указанного земельного участка.

При этом суд считает, что, поскольку иные наследники умершего, указанные истцом ФИО2 как ответчики, не заявляют притязания на спорный земельный участок, они не являются надлежащими ответчиками по рассматриваемому спору, исковые требования к ним удовлетворению не подлежат. Надлежащим ответчиком в данном случае является Администрация г. Махачкалы.

Истцом также ставится вопрос о признании права собственности на земельный участок в границ земельного участка на местности по указанным истцом координатам поворотных точек.

Как следует из материалов гражданского дела, представленные истцом координаты взяты из межевого дела, подготовленного кадастровым инженером на основании распоряжения об утверждении границ земельного участка на кадастровом плане территории, а также соответствуют юридической площади и фактическим границам земельного участка.

С учётом изложенного суд приходит к выводу о том, что границы земельного участка подлежат утверждению по следующим координатам поворотных точек:

212777.57

351855.85

212794.63

351880.48

212777.71

351891.15

212760.58

351867.93

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Установить факт принятии ФИО3 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок по адресу: <адрес> площадью 600 кв. м, в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5-Гусеновичем право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Монтажник», уч. 280 (302), площадью 600 кв. м, в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в границах по следующим координатам поворотных точек:

212777.57

351855.85

212794.63

351880.48

212777.71

351891.15

212760.58

351867.93

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Т.Э. Чоракаев