Дело №2-3222/2025

36RS0005-01-2025-003216-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.09.2025 г. г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего судьи Зелениной В.В., при секретаре Судаковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги.

Установил:

Акционерное общество «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» (далее - АО «РИР Энерго») обратилось в суд с данным иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Данный многоквартирный дом находится в управлении ООО УК «Стройтехника», которое является исполнителем коммунальных услуг для жителей дома. За период с 01.11.2019г. по 31.05.2023г. по вышеуказанному адресу было начислено к оплате за отопление и горячее водоснабжение сумма в размере 63 474,21 руб. 01.05.2016г. между АО «РИР Энерго» и ООО УК «Стройтехника» был заключен договор № 4379 на снабжение тепловой энергией в горячей воде. Согласно п.п. 2.2.9, 2.3.20 данного договора истец имеет право совершать любые действия по взысканию с собственников и нанимателей жилых помещений в домах абонента задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение». На момент подачи заявления в суд задолженность за период с 01.11.2019г. по 31.05.2023г. составляет 63 474,21 руб. АО «РИР Энерго» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который 08.11.2023г. был отменен. Количество потребленных коммунальных услуг в спорный период определялось, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. Расчет размера платы за коммунальные услуги произведен на основании приказа УРТ Воронежской области от 18.12.2018 № № 54/147 «Об установлении долгосрочных параметров регулирования деятельности и тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемых «Квадра» - «Генерирующая компания» (филиал ПАО «Квадра» - «Воронежская генерация) потребителям городского округа город Воронеж, на период 2019-2023 годов». В связи с тем, что имела место просрочка в оплате поставленных коммунальных ресурсов, АО «РИР Энерго» произвело начисление пени за период с 31.01.2020г. по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 31.03.2022г. и с 02.10.2022г. по 26.08.2024г. в размере 37 868,04 руб.

В связи с чем, истец просит взыскать за 1/2 долю в праве общей долевой собственности с ФИО1 в пользу Акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» за период с 01.11.2019г. по 31.05.2023г. в размере 63 474,21 руб., пени за период с 31.01.2020г. по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 31.03.2022г. и с 02.10.2022г. по 26.08.2024г. в размере 37 868,04 руб., а также 4 040,27 руб. - расходов но уплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «РИР Энерго» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась в установленном законном порядке.

В п. 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Направление судом корреспонденции в адрес ответчика отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о невручении, в связи с истечением срока хранения (л.д. 45, 47). Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где он зарегистрирован по месту жительства (л.д. 44) либо фактически проживает.

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика о времени и месте слушания дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ответчик Кошкарова (ранее - ФИО3) А.В. в период с 01.12.2015г. по 14.07.2023г. являлась собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 34-35).

Иными сособственниками данного помещения являлись ФИО5 и несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – по 1/4 каждый.

Жилой <адрес> находится в управлении ООО УК «Стройтехника».

01.05.2016г. между ПАО «Квадра» и ООО УК «Стройтехника» был заключен договор № 4379 на снабжение тепловой энергией в горячей воде в отношении, в том числе многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 12-15).

ПАО «Квадра-Генерирующая компания» изменило свое название на АО «РИР Энерго» 29.04.2025г, что подтверждается листом записи ЕГРЮЛ, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (л.д. 24, 25-26).

Ответчик не исполняла свою обязанность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению надлежащим образом, в связи с чем, за нею образовалась задолженность за период с 01.11.2019г. по 31.05.2023г.

По заявлению АО «Квадра» мировым судьей судебного участка № 3 в Советском судебном районе Воронежской области 08.11.2023г. был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженности за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 63 474,21 руб., пени в размере 21 456,34 руб.

В связи с подачей ответчиком ФИО1 возражений, определением мирового судьи судебного участка № 3 в Советском судебном районе Воронежской области от 28.02.2024г. вышеуказанный судебный приказ был отменен (л.д. 7-8).

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО4 по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019г. по 31.05.2023г., исходя из принадлежащей ей 1/4 доли в праве и принадлежащей несовершеннолетней ФИО6 1/4 доли в праве, составила 63 474,21 руб. (л.д. 9).

Представленный истцом расчет судом проверен и признан правильным, он является арифметически верным, произведен по действующим тарифам и нормативам потребления, соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения. Ответчиком данный расчет не оспорен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено возражений относительно исковых требований, как не представлено доказательств частичного либо полного погашения образовавшейся задолженности.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за «отопление» и «подогрев воды» в размере 63 474,21 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом произведен расчет пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 31.01.2020г. по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 26.08.2024г. в размере 37 868,04 руб. (л.д. 10-11).

В указанном расчете истцом учтены: мораторий по постановлениям Правительства РФ от 02.04.2020г. № 424, от 28.03.2022г. № 497, а также особенности, установленные постановлениями Правительства РФ от 26.03.2022 № 474, от 18.03.2025г. № 329 (пени рассчитаны исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей по состоянию на 27.02.2022г. – 9,5%). Арифметически расчет правильный, ответчиком не оспорен.

Заявлений о снижении размера неустойки от ответчика не поступало.

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как следует из абз. 3 п. 72 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства не может быть снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ.

Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку период возникновения задолженности является значительным, до момента обращения истца с настоящим иском ответчик сумму долга не погашала. В связи с этим суд признает сумму пени, с учетом размера взыскиваемой задолженности и периода просрочки обоснованной и соразмерной.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 37 868,04 руб. подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 4 040,27 руб., что подтверждается платежным поручением № 3685 от 15.04.2025г. (л.д. 6), которая подлежит взысканию с ответчика в его пользу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу Акционерного общества «РИР Энерго» в лице филиала АО «РИР Энерго» - «Воронежская генерация» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.11.2019г. по 31.05.2023г. в размере 63 474 руб. 21 коп., пени за период с 31.01.2020г. по 05.04.2020г., с 01.01.2021г. по 31.03.2022г., с 02.10.2022г. по 26.08.2024г. в размере 37 868 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 040 руб. 27 коп., а всего 105 382 (сто пять тысяч триста восемьдесят два) рубля 52 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В.Зеленина

В окончательной форме решение принято 08.10.2025 года.