Дело № 2-1074/2022

УИД 23RS0043-01-2022-001289-70

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 06 сентября 2022 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Нестерова Д.И.,

при секретаре Яшкиной З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание не составлялось. Наследственное дело № находится в производстве нотариуса Приморско-Ахтарского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 По истечении шестимесячного срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 На основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество в виде квартиры и гаража, оставшееся после смерти ФИО1, поскольку наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности у наследодателя на указанное недвижимое имущество, также по сведениям ЕГРН отсутствует запись о регистрации права собственности на квартиру и гараж за наследодателем ФИО1

В этой связи истец просит суд признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым номером общей площадью кв.м, по адресу: , исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером по адресу: ; признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж площадью кв.м, расположенный по адресу: , ; указать, что решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО4 на квартиру с кадастровым номером , общей площадью кв.м, по адресу: , и гараж площадью кв.м, расположенный по адресу: , , в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО5, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление, в котором представитель истца просит о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика - администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела администрация уведомлена надлежащим образом, от представителя ответчика ФИО6, действующего на основании доверенности, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указано, что против удовлетворения исковых требований администрация не возражает. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание не составлялось. Наследственное дело № находится в производстве нотариуса Приморско-Ахтарского нотариального округа Краснодарского края ФИО2

Истец ФИО4 согласно ст. 1142 ГК РФ является наследником по закону первой очереди как вдова умершего.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ истец приняла наследство путем подачи заявления нотариусу Приморско-Ахтарского нотариального округа ФИО2 Других наследников, претендующих на вступление в наследство, не имеется.

После смерти ФИО1. открылось наследство в виде недвижимого имущества, в том числе квартиры с кадастровым номером , общей площадью кв.м, по адресу: , и гаража , одноэтажного, площадью кв.м, по адресу: ,

По истечении шестимесячного срока истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество в виде квартиры и гаража, оставшееся после смерти ФИО1, поскольку наследником не представлены документы, подтверждающие право собственности у наследодателя на указанное недвижимое имущество, также по сведениям ЕГРН отсутствует запись о регистрации права собственности на квартиру и гараж за наследодателем ФИО1

Принадлежность наследодателю спорного имущества в виде квартиры с кадастровым номером по адресу , общей площадью кв.м, по адресу , подтверждается на основании следующего.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел долей жилого дома по адресу: , в виде общей площадью кв.м., жилой площадью кв.м.

Решением Приморско-Ахтарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на долю жилого дома было прекращено, за ФИО1 признано право собственности на квартиру общей площадью кв.м, жилой площадью кв.м, с присвоением .

В целях исполнения решения суда ФИО1 заказал технический паспорт квартиры и осуществил постановку указанной квартиры на кадастровый учет с кадастровым номером однако право собственности на данную квартиру не зарегистрировал, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Принадлежность наследодателю спорного имущества в виде гаража общей площадью кв.м по адресу: , подтверждается архивной выпиской ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой на основании протокола Исполнительного комитета Приморско-Ахтарского городского Совета депутата трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено приобрести гараж, построенный в 4-м микрорайоне, у ФИО3 Земельный участок под строительство был закреплен за ФИО3 на основании протокола Исполнительного комитета Приморско-Ахтарского городского Совета депутата трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, гараж не стоит на кадастровом учете, право собственности на данный гараж ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку умерший ФИО1 не зарегистрировал свое право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, у истца отсутствует возможность во внесудебном порядке оформить право собственности на квартиру и гараж, принадлежавшие умершему ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по нраву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином; в силу положений ст. 9 ГК РСФСР, п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

В соответствии с положениями ст.ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Исходя из положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются правоустанавливающие документы и вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку требования истца ФИО4 обоснованы и подтверждены собранными материалами дела, а иной возможности зарегистрировать свое право собственности истец не имеет, при этом ответчик не возражает против удовлетворения иска, исковые требования ФИО4 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым номером , общей площадью кв.м, по адресу: .

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером по адресу: .

Признать за ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж, одноэтажный, площадью кв.м, расположенный по адресу: , .

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО4 на квартиру с кадастровым номером , общей площадью кв.м, по адресу: , и гараж, одноэтажный, площадью кв.м, расположенный по адресу: , в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2022 года

Судья

Приморско-Ахтарского

районного суда Д.И. Нестеров