№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2025 г. . г. Ефремов Тульской области
Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:
судьи Шаталовой Л.В.,
при секретаре Скороваровой Н.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу СМУ-3, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на гаражи,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу СМУ-3 о признании права собственности на гаражи.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что в составе Ефремовского потребительского гаражного кооператива СМУ-3 (далее по тексту - ЕПГК СМУ-3) примерно в 1994 году построил гараж с подвалом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м, из них гараж 25,5 кв.м, подвал 9,4 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ купил гараж с подвалом №, который входит в состав ЕПГК СМУ-3 и расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м, из них гараж 29,2 кв.м, подвал 15,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ купил гараж с подвалом и пристройкой №, который входит в состав ЕПГК СМУ-3 и расположен по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м, из них гараж 31,3 кв.м, подвал 11,2 кв.м, пристройка 7,7 кв.м. Таким образом, открыто, непрерывно и добросовестно владеет, пользуется указанными гаражами, является членом ЕПГК СМУ-3, оплатил все взносы за гараж в полном объеме и задолженности не имеет.
Просит признать за ним, ФИО1, право собственности на гараж №, расположенный в ЕПГК СМУ-3 по адресу: <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м, из них гараж 25,5 кв.м, подвал 9,4 кв.м; гараж №, расположенный в ЕПГК СМУ-3 по адресу: <адрес>, общей площадью 44,5 кв.м, из них гараж 29,2 кв.м, подвал 15,3 кв.м; гараж №, расположенный в ЕПГК СМУ-3 по адресу: <адрес>, общей площадью 50,2 кв.м, из них гараж 31,3 кв.м, подвал 11,2 кв.м, пристройка 7,7 кв.м.
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО5.
Представители ответчиков администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовского потребительского гаражного кооператива СМУ-3, ответчик ФИО2, ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что является владельцем гаражей № в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе СМУ-3, при этом гараж № с подвалом построил своими силами и средствами; гараж № с подвалом купил в 2007 году у ФИО2, а гараж № с подвалом купил в 2019 году у ФИО4, и пользуется данными гаражами, как собственник, никто претензий к нему по поводу незаконного владения и пользования гаражами не предъявляет, гаражи расположены в гаражном кооперативе. Просит признать за ними право собственности на гаражи в соответствии с данными технических документов.
Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива СМУ-3 и владельцем гаражей №, №, №, что подтверждается справками председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива СМУ-3 от ДД.ММ.ГГГГ, а также расписками.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО2 гараж № с подвалом в ЕПГК СМУ-3, а ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО4 гараж № с подвалом в ЕПГК СМУ-3, при этом истец согласно справкам Ефремовского потребительского гаражного кооператива СМУ-3 является членом данного кооператива и владеет указанными гаражами.
Согласно техническим паспортам, составленным Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражи имеют следующие характеристики: 1) гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК СМУ-3, площадью по внутреннему обмеру 25,5 кв.м, площадью по наружному обмеру 28,7 кв.м, с подвалом (Литера под Г) площадью 9,4 кв.м; 2) гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК СМУ-3, площадью по внутреннему обмеру 31,3 кв.м, площадью по наружному обмеру 35,8 кв.м, с подвалом (Литера под Г) площадью 7,7 кв.м и пристройкой (литера Г1) площадью 11,2 кв.м; 3) гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК СМУ-3, площадью по внутреннему обмеру 29,2 кв.м, площадью по наружному обмеру 32,4 кв.м, с подвалом (Литера под Г) площадью 15,3 кв.м.
Кроме того, как отмечено в вышеуказанных технических паспортах, право собственности на гаражи не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.
Таким образом, судом установлено, что спорные гаражи расположены в гаражно-строительном кооперативе, в связи с чем оснований считать спорные гаражи самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанные гаражи суду не представлено.
Учитывая, что постройка гаражей не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данные гаражи не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, а именно за ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК СМУ-3, площадью по внутреннему обмеру 25,5 кв.м, площадью по наружному обмеру 28,7 кв.м, с подвалом (Литера под Г) площадью 9,4 кв.м; гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, ЕПГК СМУ-3, площадью по внутреннему обмеру 31,3 кв.м, площадью по наружному обмеру 35,8 кв.м, с подвалом (Литера под Г) площадью 7,7 кв.м и пристройкой (литера Г1) площадью 11,2 кв.м; гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК СМУ-3, площадью по внутреннему обмеру 29,2 кв.м, площадью по наружному обмеру 32,4 кв.м, с подвалом (Литера под Г) площадью 15,3 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу СМУ-3, ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на гаражи удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК СМУ-3, площадью по внутреннему обмеру 25,5 кв.м, площадью по наружному обмеру 28,7 кв.м, с подвалом (Литера под Г) площадью 9,4 кв.м; гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК СМУ-3, площадью по внутреннему обмеру 31,3 кв.м, площадью по наружному обмеру 35,8 кв.м, с подвалом (Литера под Г) площадью 7,7 кв.м; гараж № (Литера Г), расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК СМУ-3, площадью по внутреннему обмеру 29,2 кв.м, площадью по наружному обмеру 32,4 кв.м, с подвалом (Литера под Г) площадью 15,3 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В. Шаталова