РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Широковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

установил:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги и расходы по техническому обслуживанию за период с 01.12.2020 г. по 30.04.2022 г. В ходе судебного заседания представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10 499,94 руб., госпошлину в возврат в сумме 420 руб. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. За спорный период производилось начисление платы за коммунальные услуги и техобслуживание, однако оплата ответчиком не производилась. Ссылаясь на то, что ответчик как собственник обязан производить оплату квартплаты и техобслуживания, добровольно долг не погашает, истец просит удовлетворить заявленные требования.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что задолженность оплачена практически в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, которые извещались о дате и времени проведения судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС

Установлено, что АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № № по адресу: АДРЕС Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с п.2 ст.58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО «РЭП «Жаворонки», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения 02.05.2017г.

За спорный период с 01.12.2020 г. по 30.04.2022 г. АО «Одинцовская теплосеть» предоставило ответчику коммунальные услуги и осуществило техническое обслуживание общего имущества дома, а также, выполнило перед ресурсоснабжающими организациями свои обязательства по договорам, а именно произвело расчет по счетам за услуги холодного и горячего водоснабжения, отопления, электроэнергию, вывоз бытового мусора, охрану территории, содержание территории, в связи с чем ответчику производилось начисление квартплаты, однако оплата не производилась.

За указанный период образовалась задолженность по оплате квартплаты за жилое помещение, в сумме 10499,94 руб.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.39 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.7 названной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Таким образом ответчик как собственник помещений (апартаментов) обязан не позднее 10 числе следующего за истекшим месяцем производить оплату коммунальных услуг и расходов за техническое обслуживание.

Учитывая, что истцом представлены доказательства в подтверждение оказания услуг по содержанию жилого фонда, принадлежащего ответчику, предоставления коммунальных услуг, с учетом положений ст.ст.210,249, 289,290 ГК РФ, суд полагает требования истца о взыскании задолженности за период с 01.12.2020 г. по 30.04.2022 г. в размере 10499,94 руб. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы ответчика о том, что ранее не правильно произведен расчет задолженности, не учтен поворот исполнения решения суда, суд полагает несостоятельными, поскольку все выплаченные денежные средства учтены при расчете задолженности.

Согласно ст.98 ГКП РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что при подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме 420 руб., учитывая, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, госпошлина подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

иск АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить;

взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ уроженки АДРЕС в пользу АО «Одинцовская теплосеть» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.12.2020 г. по 30.04.2022 г. в сумме 10 499 руб. 94 коп., госпошлину в возврат 420 руб., а всего 10 919 (десять тысяч девятьсот девятнацадть) руб. 94 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 18 ноября 2022 г.

Судья: подпись